immobilie1-ID: 32037601 | Anbieter-ID: 18860
Großzügige Balkonwohnungin begehrter Lage von Querenburg
249.000 €
Kaufpreis
105,33 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
- 4,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Offener Wohn- Essbereich
- Gepflegter Gesamtzustand
- Balkon und Abstellraum
- Fernwärmeanlage
- Energieeffizienzklasse B
- Direkt am Laerholzwald
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang
- Attraktive Raumaufteilung
- Offener Wohn- Essbereich
- Gepflegter Gesamtzustand
- Balkon und Abstellraum
- Fernwärmeanlage
- Energieeffizienzklasse B
- Direkt am Laerholzwald
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang
- 4,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Offener Wohn- Essbereich
- Gepflegter Gesamtzustand
- Balkon und Abstellraum
- Fernwärmeanlage
- Energieeffizienzklasse B
- Direkt am Laerholzwald
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang
- Attraktive Raumaufteilung
- Offener Wohn- Essbereich
- Gepflegter Gesamtzustand
- Balkon und Abstellraum
- Fernwärmeanlage
- Energieeffizienzklasse B
- Direkt am Laerholzwald
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360° Rundgang
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat617 €
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Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1968
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Zimmer4,5
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Wohnfläche (ca.)105,33 m²
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Etage4
-
Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis27.11.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
In zentraler Lage in Querenburg, nur wenige Meter vom "Laerholz" entfernt, befindet sich diese individuelle Immobilie. Das Laerholz und die sich bis in das Ruhrtal anschließenden Grüngebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Im...
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In zentraler Lage in Querenburg, nur wenige Meter vom "Laerholz" entfernt, befindet sich diese individuelle Immobilie. Das Laerholz und die sich bis in das Ruhrtal anschließenden Grüngebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahe gelegenen Unicenter finden Sie ein reichhaltiges Angebot weit über den täglichen Bedarf hinaus. Ärzte, Bäcker, Lebensmittelhändler – alles ist hier vorhanden. Auch die Anbindung an die Bochumer Innenstadt ist optimal, sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie diese innerhalb kurzer Zeit, ebenso die Ruhr-Universität.
In zentraler Lage in Querenburg, nur wenige Meter vom "Laerholz" entfernt, befindet sich diese individuelle Immobilie. Das Laerholz und die sich bis in das Ruhrtal anschließenden Grüngebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Im nahe gelegenen Unicenter finden Sie ein reichhaltiges Angebot weit über den täglichen Bedarf hinaus. Ärzte, Bäcker, Lebensmittelhändler – alles ist hier vorhanden. Auch die Anbindung an die Bochumer Innenstadt ist optimal, sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie diese innerhalb kurzer Zeit, ebenso die Ruhr-Universität.
Bochum Querenburg Deutschland (44801)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Bewilligungsurkunde vom 04.06.1975 zu den Eintragungen im Grundbuch in Abteilung II wurden beim Amtsgericht Bochum angefordert und werden nachgereicht.
Die eine Grunddienstbarkeit ist ein Recht zur Mitbenutzung des Kinderspielplatzes und die... mehr lesen
Die eine Grunddienstbarkeit ist ein Recht zur Mitbenutzung des Kinderspielplatzes und die... mehr lesen
Die Bewilligungsurkunde vom 04.06.1975 zu den Eintragungen im Grundbuch in Abteilung II wurden beim Amtsgericht Bochum angefordert und werden nachgereicht.
Die eine Grunddienstbarkeit ist ein Recht zur Mitbenutzung des Kinderspielplatzes und die andere Grunddienstbarkeit ist ein Recht zur Mitbenutzung des Müllplatzes.
Die eine Grunddienstbarkeit ist ein Recht zur Mitbenutzung des Kinderspielplatzes und die andere Grunddienstbarkeit ist ein Recht zur Mitbenutzung des Müllplatzes.
Die Bewilligungsurkunde vom 04.06.1975 zu den Eintragungen im Grundbuch in Abteilung II wurden beim Amtsgericht Bochum angefordert und werden nachgereicht.
Die eine Grunddienstbarkeit ist ein Recht zur Mitbenutzung des Kinderspielplatzes und die andere Grunddienstbarkeit ist ein Recht zur Mitbenutzung des Müllplatzes.
Die eine Grunddienstbarkeit ist ein Recht zur Mitbenutzung des Kinderspielplatzes und die andere Grunddienstbarkeit ist ein Recht zur Mitbenutzung des Müllplatzes.
Ansprechpartner
Frau Hannah Waldhoff
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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