immobilie1-ID: 32266833 | Anbieter-ID: 19768
Attraktive Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz in Querenburg
79.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Sichere Kapitalanlage
- Invest, Nettokaltmiete 5.191,- € p.a.
- Balkon mit Weitblick
- Sondernutzungsrecht für Außenstellplatz
- Badezimmer mit Wanne
- Zusätzlicher Kellerraum
- Stufenloser Zugang zur Wohnung
- Bestehender Mietvertrag
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- Invest, Nettokaltmiete 5.191,- € p.a.
- Balkon mit Weitblick
- Sondernutzungsrecht für Außenstellplatz
- Badezimmer mit Wanne
- Zusätzlicher Kellerraum
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- Bestehender Mietvertrag
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- Invest, Nettokaltmiete 5.191,- € p.a.
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- Sondernutzungsrecht für Außenstellplatz
- Badezimmer mit Wanne
- Zusätzlicher Kellerraum
- Stufenloser Zugang zur Wohnung
- Bestehender Mietvertrag
- WEG Gemeinschaft mit 54 Einheiten
- Ruhige Wohnlage
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- Sondernutzungsrecht für Außenstellplatz
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- Sichere Kapitalanlage
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- Balkon mit Weitblick
- Sondernutzungsrecht für Außenstellplatz
- Badezimmer mit Wanne
- Zusätzlicher Kellerraum
- Stufenloser Zugang zur Wohnung
- Bestehender Mietvertrag
- WEG Gemeinschaft mit 54 Einheiten
- Ruhige Wohnlage
- Invest, Nettokaltmiete 5.191,- € p.a.
- Balkon mit Weitblick
- Sondernutzungsrecht für Außenstellplatz
- Badezimmer mit Wanne
- Zusätzlicher Kellerraum
- Stufenloser Zugang zur Wohnung
- Bestehender Mietvertrag
- WEG Gemeinschaft mit 54 Einheiten
- Ruhige Wohnlage
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Hausgeld pro Monat399 €
-
Kaufpreisfaktor15,22-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.191,2 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis01.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Bochum-Querenburg liegt im Südosten Bochums, angrenzend an Wiemelhausen und Stiepel. Durch die sehr gute Anbindung an die Haltestellen des ÖPNV sind Sie bestens vernetzt und erreichen die umliegenden Stadtteile, die Ruhr-Universität und...
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Der Stadtteil Bochum-Querenburg liegt im Südosten Bochums, angrenzend an Wiemelhausen und Stiepel. Durch die sehr gute Anbindung an die Haltestellen des ÖPNV sind Sie bestens vernetzt und erreichen die umliegenden Stadtteile, die Ruhr-Universität und die Bochumer Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Ideal für Pendler ist die Entfernung zu den Autobahnen A43, A40 sowie der A448. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Und im nahegelegenen Laerholz und dem Lottental können Sie Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen oder Ihren Feierabend an der Ruhr nach einer kleinen Radtour genießen.
Der Stadtteil Bochum-Querenburg liegt im Südosten Bochums, angrenzend an Wiemelhausen und Stiepel. Durch die sehr gute Anbindung an die Haltestellen des ÖPNV sind Sie bestens vernetzt und erreichen die umliegenden Stadtteile, die Ruhr-Universität und die Bochumer Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Ideal für Pendler ist die Entfernung zu den Autobahnen A43, A40 sowie der A448. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Und im nahegelegenen Laerholz und dem Lottental können Sie Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen oder Ihren Feierabend an der Ruhr nach einer kleinen Radtour genießen.
Bochum Querenburg Deutschland (44801)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Niklas Stawars
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148038
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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