NEU
immobilie1-ID: 32015581 | Anbieter-ID: 3311
Imposanter Altbau im Kirchviertel mit freier Eigentümerwohnung und tollem Garten!
750.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
1.459 m²
Grundstücksfläche
14,5
Zimmer
Es handelt sich hier um ein 4 Parteien-Haus, welches wie folgt aufgeteilt ist:
EG links: 60 m² vermietet
EG rechts: 80 m² freigezogen
1.OG: 110 m² vermietet
DG: 100 m² vermietet
Aufteilungen:
EG links: Diele, Duschbad mit Fenster,... mehr lesen
EG links: 60 m² vermietet
EG rechts: 80 m² freigezogen
1.OG: 110 m² vermietet
DG: 100 m² vermietet
Aufteilungen:
EG links: Diele, Duschbad mit Fenster,... mehr lesen
Es handelt sich hier um ein 4 Parteien-Haus, welches wie folgt aufgeteilt ist:
EG links: 60 m² vermietet
EG rechts: 80 m² freigezogen
1.OG: 110 m² vermietet
DG: 100 m² vermietet
Aufteilungen:
EG links: Diele, Duschbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer (Durchgangszimmer) u. Schlafzimmer
EG rechts: Diele, Wannenbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer, kl. Büro und Schlafzimmer
1.OG: 4 1/2 Raum, gr. Dachterrasse und Gartenmitbenutzung
DG: 4 1/2 Raum, Gartenmitbenutzung
Die Mieter nutzen 3 Stellplätze und 1 Garage im Hof.
Eine Garage ist frei.
Das riesige Gartengrundstück wird gemeinschaftlich genutzt.
EG links: 60 m² vermietet
EG rechts: 80 m² freigezogen
1.OG: 110 m² vermietet
DG: 100 m² vermietet
Aufteilungen:
EG links: Diele, Duschbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer (Durchgangszimmer) u. Schlafzimmer
EG rechts: Diele, Wannenbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer, kl. Büro und Schlafzimmer
1.OG: 4 1/2 Raum, gr. Dachterrasse und Gartenmitbenutzung
DG: 4 1/2 Raum, Gartenmitbenutzung
Die Mieter nutzen 3 Stellplätze und 1 Garage im Hof.
Eine Garage ist frei.
Das riesige Gartengrundstück wird gemeinschaftlich genutzt.
Es handelt sich hier um ein 4 Parteien-Haus, welches wie folgt aufgeteilt ist:
EG links: 60 m² vermietet
EG rechts: 80 m² freigezogen
1.OG: 110 m² vermietet
DG: 100 m² vermietet
Aufteilungen:
EG links: Diele, Duschbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer (Durchgangszimmer) u. Schlafzimmer
EG rechts: Diele, Wannenbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer, kl. Büro und Schlafzimmer
1.OG: 4 1/2 Raum, gr. Dachterrasse und Gartenmitbenutzung
DG: 4 1/2 Raum, Gartenmitbenutzung
Die Mieter nutzen 3 Stellplätze und 1 Garage im Hof.
Eine Garage ist frei.
Das riesige Gartengrundstück wird gemeinschaftlich genutzt.
EG links: 60 m² vermietet
EG rechts: 80 m² freigezogen
1.OG: 110 m² vermietet
DG: 100 m² vermietet
Aufteilungen:
EG links: Diele, Duschbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer (Durchgangszimmer) u. Schlafzimmer
EG rechts: Diele, Wannenbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer, kl. Büro und Schlafzimmer
1.OG: 4 1/2 Raum, gr. Dachterrasse und Gartenmitbenutzung
DG: 4 1/2 Raum, Gartenmitbenutzung
Die Mieter nutzen 3 Stellplätze und 1 Garage im Hof.
Eine Garage ist frei.
Das riesige Gartengrundstück wird gemeinschaftlich genutzt.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.142,86 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1898
-
Zimmer14,5
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.459 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf206,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis19.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnungen im Erdgeschoss eignen sich gut, um eine große
Wohnung für den Käufer zu schaffen. Dazu müssten die beiden
Wohnungen zusammengelegt und neu gestalten werden.
Die kleinere Wohnung könnte auf Wunsch freigezogen werden; die
größere Einheit... mehr lesen
Wohnung für den Käufer zu schaffen. Dazu müssten die beiden
Wohnungen zusammengelegt und neu gestalten werden.
Die kleinere Wohnung könnte auf Wunsch freigezogen werden; die
größere Einheit... mehr lesen
Die Wohnungen im Erdgeschoss eignen sich gut, um eine große
Wohnung für den Käufer zu schaffen. Dazu müssten die beiden
Wohnungen zusammengelegt und neu gestalten werden.
Die kleinere Wohnung könnte auf Wunsch freigezogen werden; die
größere Einheit müsste als letzte Wohnung im Haus noch saniert werden,
da sich bisher langjährig vermietet war.
Die drei vermieteten Wohnungen sind grundsaniert:
Bäder, Böden und Elektrik sind technisch auf dem aktuellen Stand.
Für die neue Elektroausstattung der freien Erdgeschoss-Wohnung
liegt ein aktuelles Angebot i.H. von ca. 9.000 € vor.
Das Gebäude verfügt über Gas-Etagenheizungen.
Drei Garagen im Hof wurden von der Stadt Bochum im Jahre 2014 genehmigt,
jedoch nicht gebaut
Wohnung für den Käufer zu schaffen. Dazu müssten die beiden
Wohnungen zusammengelegt und neu gestalten werden.
Die kleinere Wohnung könnte auf Wunsch freigezogen werden; die
größere Einheit müsste als letzte Wohnung im Haus noch saniert werden,
da sich bisher langjährig vermietet war.
Die drei vermieteten Wohnungen sind grundsaniert:
Bäder, Böden und Elektrik sind technisch auf dem aktuellen Stand.
Für die neue Elektroausstattung der freien Erdgeschoss-Wohnung
liegt ein aktuelles Angebot i.H. von ca. 9.000 € vor.
Das Gebäude verfügt über Gas-Etagenheizungen.
Drei Garagen im Hof wurden von der Stadt Bochum im Jahre 2014 genehmigt,
jedoch nicht gebaut
Die Wohnungen im Erdgeschoss eignen sich gut, um eine große
Wohnung für den Käufer zu schaffen. Dazu müssten die beiden
Wohnungen zusammengelegt und neu gestalten werden.
Die kleinere Wohnung könnte auf Wunsch freigezogen werden; die
größere Einheit müsste als letzte Wohnung im Haus noch saniert werden,
da sich bisher langjährig vermietet war.
Die drei vermieteten Wohnungen sind grundsaniert:
Bäder, Böden und Elektrik sind technisch auf dem aktuellen Stand.
Für die neue Elektroausstattung der freien Erdgeschoss-Wohnung
liegt ein aktuelles Angebot i.H. von ca. 9.000 € vor.
Das Gebäude verfügt über Gas-Etagenheizungen.
Drei Garagen im Hof wurden von der Stadt Bochum im Jahre 2014 genehmigt,
jedoch nicht gebaut
Wohnung für den Käufer zu schaffen. Dazu müssten die beiden
Wohnungen zusammengelegt und neu gestalten werden.
Die kleinere Wohnung könnte auf Wunsch freigezogen werden; die
größere Einheit müsste als letzte Wohnung im Haus noch saniert werden,
da sich bisher langjährig vermietet war.
Die drei vermieteten Wohnungen sind grundsaniert:
Bäder, Böden und Elektrik sind technisch auf dem aktuellen Stand.
Für die neue Elektroausstattung der freien Erdgeschoss-Wohnung
liegt ein aktuelles Angebot i.H. von ca. 9.000 € vor.
Das Gebäude verfügt über Gas-Etagenheizungen.
Drei Garagen im Hof wurden von der Stadt Bochum im Jahre 2014 genehmigt,
jedoch nicht gebaut
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Sehr beliebte Wohnlage am südlichen Rand des Kirchviertels in Bochum-Wiemelhausen.
Im ca. 500 nördlich liegenden Zentrum des Viertels finden Sie sehr gute Einkaufmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf; Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Die... mehr lesen
Im ca. 500 nördlich liegenden Zentrum des Viertels finden Sie sehr gute Einkaufmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf; Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Die... mehr lesen
Sehr beliebte Wohnlage am südlichen Rand des Kirchviertels in Bochum-Wiemelhausen.
Im ca. 500 nördlich liegenden Zentrum des Viertels finden Sie sehr gute Einkaufmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf; Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Die Bochumer City befindet sich ca. 3,5 km nördlich und die Ruhr-Universität ca. 2 km
westlich des Hauses.
Im ca. 500 nördlich liegenden Zentrum des Viertels finden Sie sehr gute Einkaufmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf; Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Die Bochumer City befindet sich ca. 3,5 km nördlich und die Ruhr-Universität ca. 2 km
westlich des Hauses.
Sehr beliebte Wohnlage am südlichen Rand des Kirchviertels in Bochum-Wiemelhausen.
Im ca. 500 nördlich liegenden Zentrum des Viertels finden Sie sehr gute Einkaufmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf; Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Die Bochumer City befindet sich ca. 3,5 km nördlich und die Ruhr-Universität ca. 2 km
westlich des Hauses.
Im ca. 500 nördlich liegenden Zentrum des Viertels finden Sie sehr gute Einkaufmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf; Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Die Bochumer City befindet sich ca. 3,5 km nördlich und die Ruhr-Universität ca. 2 km
westlich des Hauses.
Bochum / Brenschede Nordrhein-Westfalen Deutschland (44801)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt ?
Bitte fordern Sie über den "Kontakt-zum-Anbieter" Button Ihr persönliches Exposé an !
Umfangreiches Fotomaterial, Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen
dann im Anschluss gerne zu!
Das Objekt hat die... mehr lesen
Bitte fordern Sie über den "Kontakt-zum-Anbieter" Button Ihr persönliches Exposé an !
Umfangreiches Fotomaterial, Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen
dann im Anschluss gerne zu!
Das Objekt hat die... mehr lesen
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt ?
Bitte fordern Sie über den "Kontakt-zum-Anbieter" Button Ihr persönliches Exposé an !
Umfangreiches Fotomaterial, Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen
dann im Anschluss gerne zu!
Das Objekt hat die Nummer 3311
Bitte fordern Sie über den "Kontakt-zum-Anbieter" Button Ihr persönliches Exposé an !
Umfangreiches Fotomaterial, Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen
dann im Anschluss gerne zu!
Das Objekt hat die Nummer 3311
Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt ?
Bitte fordern Sie über den "Kontakt-zum-Anbieter" Button Ihr persönliches Exposé an !
Umfangreiches Fotomaterial, Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen
dann im Anschluss gerne zu!
Das Objekt hat die Nummer 3311
Bitte fordern Sie über den "Kontakt-zum-Anbieter" Button Ihr persönliches Exposé an !
Umfangreiches Fotomaterial, Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen
dann im Anschluss gerne zu!
Das Objekt hat die Nummer 3311
Ansprechpartner
Herr Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
44789 Bochum
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
44789 Bochum
004923443983
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
44789 Bochum
+49(234)43983