immobilie1-ID: 32293387 | Anbieter-ID: 3330
Rohdiamant im Westen von Stiepel !
780.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
834 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Im Westen von Bochum-Stiepel, gelegen an einer kleinen Privatstraße , bieten wir Ihnen hier ein schönes Einfamilienhaus an. Es teilt sich wie folgt auf:
EG (Eingangsbereich) : Windfang, Gäste-WC, Diele & Garderobe
Wohngeschoss (8 Stufen unterhalb... mehr lesen
EG (Eingangsbereich) : Windfang, Gäste-WC, Diele & Garderobe
Wohngeschoss (8 Stufen unterhalb... mehr lesen
Im Westen von Bochum-Stiepel, gelegen an einer kleinen Privatstraße , bieten wir Ihnen hier ein schönes Einfamilienhaus an. Es teilt sich wie folgt auf:
EG (Eingangsbereich) : Windfang, Gäste-WC, Diele & Garderobe
Wohngeschoss (8 Stufen unterhalb Erdgeschoß):
Diele, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Esszimmer, Küche mit Ausgang in den Garten.
Schlafgeschoss (9 Stufen oberhalb Erdgeschoss):
Flur, Duschbad, 2 Kinderzimmer, Wannenbad und Elternschlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer hat man Zugang auf den Balkon. Zugtreppe zum Dachboden im Flur.
Keller obere Ebene: 2 kl. Abstellräume mit Hausanschlüssen
Keller untere Ebene:
Heizungskeller, Sauna, Partykeller, gr. Waschkeller mit Zugang zum Garten und ein weiterer Abstellraum.
Weiterhin gibt es eine Garage mit Stromanschluss. Unterhalb der Garage, mit Zugang vom Garten, befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte.
EG (Eingangsbereich) : Windfang, Gäste-WC, Diele & Garderobe
Wohngeschoss (8 Stufen unterhalb Erdgeschoß):
Diele, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Esszimmer, Küche mit Ausgang in den Garten.
Schlafgeschoss (9 Stufen oberhalb Erdgeschoss):
Flur, Duschbad, 2 Kinderzimmer, Wannenbad und Elternschlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer hat man Zugang auf den Balkon. Zugtreppe zum Dachboden im Flur.
Keller obere Ebene: 2 kl. Abstellräume mit Hausanschlüssen
Keller untere Ebene:
Heizungskeller, Sauna, Partykeller, gr. Waschkeller mit Zugang zum Garten und ein weiterer Abstellraum.
Weiterhin gibt es eine Garage mit Stromanschluss. Unterhalb der Garage, mit Zugang vom Garten, befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte.
Im Westen von Bochum-Stiepel, gelegen an einer kleinen Privatstraße , bieten wir Ihnen hier ein schönes Einfamilienhaus an. Es teilt sich wie folgt auf:
EG (Eingangsbereich) : Windfang, Gäste-WC, Diele & Garderobe
Wohngeschoss (8 Stufen unterhalb Erdgeschoß):
Diele, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Esszimmer, Küche mit Ausgang in den Garten.
Schlafgeschoss (9 Stufen oberhalb Erdgeschoss):
Flur, Duschbad, 2 Kinderzimmer, Wannenbad und Elternschlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer hat man Zugang auf den Balkon. Zugtreppe zum Dachboden im Flur.
Keller obere Ebene: 2 kl. Abstellräume mit Hausanschlüssen
Keller untere Ebene:
Heizungskeller, Sauna, Partykeller, gr. Waschkeller mit Zugang zum Garten und ein weiterer Abstellraum.
Weiterhin gibt es eine Garage mit Stromanschluss. Unterhalb der Garage, mit Zugang vom Garten, befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte.
EG (Eingangsbereich) : Windfang, Gäste-WC, Diele & Garderobe
Wohngeschoss (8 Stufen unterhalb Erdgeschoß):
Diele, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Esszimmer, Küche mit Ausgang in den Garten.
Schlafgeschoss (9 Stufen oberhalb Erdgeschoss):
Flur, Duschbad, 2 Kinderzimmer, Wannenbad und Elternschlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer hat man Zugang auf den Balkon. Zugtreppe zum Dachboden im Flur.
Keller obere Ebene: 2 kl. Abstellräume mit Hausanschlüssen
Keller untere Ebene:
Heizungskeller, Sauna, Partykeller, gr. Waschkeller mit Zugang zum Garten und ein weiterer Abstellraum.
Weiterhin gibt es eine Garage mit Stromanschluss. Unterhalb der Garage, mit Zugang vom Garten, befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte.
Kosten
-
Kaufpreis780.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.306,12 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1958
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)834 m²
-
Nutzfläche (ca.)77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf389,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis27.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der herrliche Garten und die sehr gute Wohnlage machen dieses
Angebot attraktiv für Familien, die hier - mit entsprechender Renovierung -
ihre Wohnträume verwirklichen wollen.
Fassade Riemchen-Klinker ohne Luftschicht
Fenster Alu von 1981
Öl-Heizung von... mehr lesen
Angebot attraktiv für Familien, die hier - mit entsprechender Renovierung -
ihre Wohnträume verwirklichen wollen.
Fassade Riemchen-Klinker ohne Luftschicht
Fenster Alu von 1981
Öl-Heizung von... mehr lesen
Der herrliche Garten und die sehr gute Wohnlage machen dieses
Angebot attraktiv für Familien, die hier - mit entsprechender Renovierung -
ihre Wohnträume verwirklichen wollen.
Fassade Riemchen-Klinker ohne Luftschicht
Fenster Alu von 1981
Öl-Heizung von 1995
Dach (technisch in Ordnung) und Fassade ungedämmt
Keller ohne schwerwiegende Schäden
Die Kosten für die energetische Sanierung (Dämmung, Heizung & Fenster) liegen
geschätzt bei ca. 150 T€.
Weitere erforderliche Sanierungen betreffen u.a. Elektro- und Sanitärausstattung.
Angebot attraktiv für Familien, die hier - mit entsprechender Renovierung -
ihre Wohnträume verwirklichen wollen.
Fassade Riemchen-Klinker ohne Luftschicht
Fenster Alu von 1981
Öl-Heizung von 1995
Dach (technisch in Ordnung) und Fassade ungedämmt
Keller ohne schwerwiegende Schäden
Die Kosten für die energetische Sanierung (Dämmung, Heizung & Fenster) liegen
geschätzt bei ca. 150 T€.
Weitere erforderliche Sanierungen betreffen u.a. Elektro- und Sanitärausstattung.
Der herrliche Garten und die sehr gute Wohnlage machen dieses
Angebot attraktiv für Familien, die hier - mit entsprechender Renovierung -
ihre Wohnträume verwirklichen wollen.
Fassade Riemchen-Klinker ohne Luftschicht
Fenster Alu von 1981
Öl-Heizung von 1995
Dach (technisch in Ordnung) und Fassade ungedämmt
Keller ohne schwerwiegende Schäden
Die Kosten für die energetische Sanierung (Dämmung, Heizung & Fenster) liegen
geschätzt bei ca. 150 T€.
Weitere erforderliche Sanierungen betreffen u.a. Elektro- und Sanitärausstattung.
Angebot attraktiv für Familien, die hier - mit entsprechender Renovierung -
ihre Wohnträume verwirklichen wollen.
Fassade Riemchen-Klinker ohne Luftschicht
Fenster Alu von 1981
Öl-Heizung von 1995
Dach (technisch in Ordnung) und Fassade ungedämmt
Keller ohne schwerwiegende Schäden
Die Kosten für die energetische Sanierung (Dämmung, Heizung & Fenster) liegen
geschätzt bei ca. 150 T€.
Weitere erforderliche Sanierungen betreffen u.a. Elektro- und Sanitärausstattung.
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an die Natur, zwischen dem Weitmarer Holz, dem Klosterwald und dem Henkenberg.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV, ist in den... mehr lesen
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV, ist in den... mehr lesen
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an die Natur, zwischen dem Weitmarer Holz, dem Klosterwald und dem Henkenberg.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV, ist in den beiden Ortskernen von Weitmar-Mark und / oder Stiepel-Mitte gut erreichbar.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV, ist in den beiden Ortskernen von Weitmar-Mark und / oder Stiepel-Mitte gut erreichbar.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Anbindung an die Natur, zwischen dem Weitmarer Holz, dem Klosterwald und dem Henkenberg.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV, ist in den beiden Ortskernen von Weitmar-Mark und / oder Stiepel-Mitte gut erreichbar.
Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf, z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV, ist in den beiden Ortskernen von Weitmar-Mark und / oder Stiepel-Mitte gut erreichbar.
Bochum / Stiepel Nordrhein-Westfalen Deutschland (44797)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Das Objekt hat die Nummer 3330
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Ansprechpartner
Herr Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
44789 Bochum
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
44789 Bochum
004923443983
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
44789 Bochum
+49(234)43983