immobilie1-ID: 32196217 | Anbieter-ID: 20370
Wohlfühlen mit großer Loggiain Weitmar
159.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Attraktive Raumaufteilung
- Große Loggia
- Schöner Ausblick
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbadezimmer
- Geräumiger Keller
- Modernisierungsbedürftig
- Heizungsanlage aus 2024
- Gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften
- Große Loggia
- Schöner Ausblick
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbadezimmer
- Geräumiger Keller
- Modernisierungsbedürftig
- Heizungsanlage aus 2024
- Gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften
- Attraktive Raumaufteilung
- Große Loggia
- Schöner Ausblick
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbadezimmer
- Geräumiger Keller
- Modernisierungsbedürftig
- Heizungsanlage aus 2024
- Gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften
- Große Loggia
- Schöner Ausblick
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbadezimmer
- Geräumiger Keller
- Modernisierungsbedürftig
- Heizungsanlage aus 2024
- Gute ÖPNV- und Verkehrsanbindung
- Nähe zu Geschäften
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat344 €
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Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
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Wohnfläche (ca.)78 m²
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Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis01.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über...
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Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Vorzüge dieser Lage erkennen Sie schnell, denn Weitmar bietet Ihnen eine ruhige und doch zentrale Lage mit allen Annehmlichkeiten. In den nahe gelegenen Zentren von Weitmar und Weitmar-Mark befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen und Kindergärten sind von hier aus schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle gegeben. Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das nahe gelegene Weitmarer Holz lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und bietet auch weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spielplätze, Sportplätze, Minigolfanlagen, Freigehege: All dies ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Bochum Weitmar Deutschland (44795)
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Sonstiges
Es handelt sich um eine Wohnung in einem Achtparteienhaus. Der Balkonabfluss ist derzeit undicht und sollte nach Eigentümeraussage erneuert werden. Im beigefügten Energieausweis wird eine Heizung aus dem Jahr 2005 angegeben. Der Energieausweis selbst...
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Es handelt sich um eine Wohnung in einem Achtparteienhaus. Der Balkonabfluss ist derzeit undicht und sollte nach Eigentümeraussage erneuert werden. Im beigefügten Energieausweis wird eine Heizung aus dem Jahr 2005 angegeben. Der Energieausweis selbst wurde bislang nicht aktualisiert. Die Heizung wurde jedoch im Jahr 2024 vollständig erneuert (siehe Beschluss Protokoll Eigentümerversammlung 2024). Die Wohnung verfügt vollumfänglich über eine Fußbodenheizung. Laut Beschluss der Eigentümerversammlung 2022 kann jeder Eigentümer bei Bedarf eine Klimaanlage nach den vereinbarten Richtlinien installieren (siehe Protokoll Eigentümerversammlung 2022).
Es handelt sich um eine Wohnung in einem Achtparteienhaus. Der Balkonabfluss ist derzeit undicht und sollte nach Eigentümeraussage erneuert werden. Im beigefügten Energieausweis wird eine Heizung aus dem Jahr 2005 angegeben. Der Energieausweis selbst wurde bislang nicht aktualisiert. Die Heizung wurde jedoch im Jahr 2024 vollständig erneuert (siehe Beschluss Protokoll Eigentümerversammlung 2024). Die Wohnung verfügt vollumfänglich über eine Fußbodenheizung. Laut Beschluss der Eigentümerversammlung 2022 kann jeder Eigentümer bei Bedarf eine Klimaanlage nach den vereinbarten Richtlinien installieren (siehe Protokoll Eigentümerversammlung 2022).
Ansprechpartner
Herr Pascal Dluzak
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148061
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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