immobilie1-ID: 31953539 | Anbieter-ID: 3310
Großzügig geschnittene Villa Nähe Wiesental !
1.250.000 €
Kaufpreis
288,82 m²
Wohnfläche
1.061 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Wir bieten hier ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garage & Carport auf einem Grundstück mit 1.061 m² an.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
von der Diele gelangen Sie in die Küche und in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das... mehr lesen
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
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Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
von der Diele gelangen Sie in die Küche und in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, in das Duschbad sowie das Gäste-WC. Die Küche einen Ausgang zum Garten. Die sonnige Terrasse, der schöne Garten, die Garage und das Carport runden das Erdgeschoss ab.
Dachgeschoss:
Vom ersten Flur gelangen Sie in das Büro und in die beiden Kinderzimmer, die hintereinander liegen. Hinter den beiden Kinderzimmern befindet sich ein weiterer Flur mit Zugang zu einem weiteren Schlaf-bzw. Gäste-Zimmer und das Wannenbad.
Kellergeschoss:
Im Keller befinden sich zwei Sport- und Spielzimmer, ein weiteres Gäste-WC, die Waschküche, 2 Kellerräume, der Heizkeller und ein Kühlraum (Weinkeller). Vom großen Keller-/Gästeraum gelangen Sie in den Garten.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
von der Diele gelangen Sie in die Küche und in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, in das Duschbad sowie das Gäste-WC. Die Küche einen Ausgang zum Garten. Die sonnige Terrasse, der schöne Garten, die Garage und das Carport runden das Erdgeschoss ab.
Dachgeschoss:
Vom ersten Flur gelangen Sie in das Büro und in die beiden Kinderzimmer, die hintereinander liegen. Hinter den beiden Kinderzimmern befindet sich ein weiterer Flur mit Zugang zu einem weiteren Schlaf-bzw. Gäste-Zimmer und das Wannenbad.
Kellergeschoss:
Im Keller befinden sich zwei Sport- und Spielzimmer, ein weiteres Gäste-WC, die Waschküche, 2 Kellerräume, der Heizkeller und ein Kühlraum (Weinkeller). Vom großen Keller-/Gästeraum gelangen Sie in den Garten.
Wir bieten hier ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garage & Carport auf einem Grundstück mit 1.061 m² an.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
von der Diele gelangen Sie in die Küche und in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, in das Duschbad sowie das Gäste-WC. Die Küche einen Ausgang zum Garten. Die sonnige Terrasse, der schöne Garten, die Garage und das Carport runden das Erdgeschoss ab.
Dachgeschoss:
Vom ersten Flur gelangen Sie in das Büro und in die beiden Kinderzimmer, die hintereinander liegen. Hinter den beiden Kinderzimmern befindet sich ein weiterer Flur mit Zugang zu einem weiteren Schlaf-bzw. Gäste-Zimmer und das Wannenbad.
Kellergeschoss:
Im Keller befinden sich zwei Sport- und Spielzimmer, ein weiteres Gäste-WC, die Waschküche, 2 Kellerräume, der Heizkeller und ein Kühlraum (Weinkeller). Vom großen Keller-/Gästeraum gelangen Sie in den Garten.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
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Dachgeschoss:
Vom ersten Flur gelangen Sie in das Büro und in die beiden Kinderzimmer, die hintereinander liegen. Hinter den beiden Kinderzimmern befindet sich ein weiterer Flur mit Zugang zu einem weiteren Schlaf-bzw. Gäste-Zimmer und das Wannenbad.
Kellergeschoss:
Im Keller befinden sich zwei Sport- und Spielzimmer, ein weiteres Gäste-WC, die Waschküche, 2 Kellerräume, der Heizkeller und ein Kühlraum (Weinkeller). Vom großen Keller-/Gästeraum gelangen Sie in den Garten.
Kosten
-
Kaufpreis1.250.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.327,96 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer8,5
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)288,82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.061 m²
-
Nutzfläche (ca.)115 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Außenwände & Dach gedämmt
* Fenster im EG : Holzfenster (Eiche), Isolierverglast
* Fenster im UG (ausgebaute Bereiche) Kunststoff
* Dachfenster Kunststoff
* Außenrollläden EG elektrisch
* Wände überwiegend tapeziert und gestrichen
* Böden EG Parkett &... mehr lesen
* Fenster im EG : Holzfenster (Eiche), Isolierverglast
* Fenster im UG (ausgebaute Bereiche) Kunststoff
* Dachfenster Kunststoff
* Außenrollläden EG elektrisch
* Wände überwiegend tapeziert und gestrichen
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* Außenwände & Dach gedämmt
* Fenster im EG : Holzfenster (Eiche), Isolierverglast
* Fenster im UG (ausgebaute Bereiche) Kunststoff
* Dachfenster Kunststoff
* Außenrollläden EG elektrisch
* Wände überwiegend tapeziert und gestrichen
* Böden EG Parkett & Fliesen
* Böden im UG teilweise Fliesen & Teppich
* Gäste-WC im Keller
* Gäste-WC & großes Badezimmer im EG
* Ankleide am Schlafzimmer im EG
* Speisekammer an der Küche
* Badezimmer im OG
* Gaszentralheizung
* Carport mit Zugang zum Garten
* Garage mit Zugang zum Garten
* überdachte Terrasse
* offener Kamin, Außenkamin, Kaminofen & Kühlraum (Weinkeller)
* Fenster im EG : Holzfenster (Eiche), Isolierverglast
* Fenster im UG (ausgebaute Bereiche) Kunststoff
* Dachfenster Kunststoff
* Außenrollläden EG elektrisch
* Wände überwiegend tapeziert und gestrichen
* Böden EG Parkett & Fliesen
* Böden im UG teilweise Fliesen & Teppich
* Gäste-WC im Keller
* Gäste-WC & großes Badezimmer im EG
* Ankleide am Schlafzimmer im EG
* Speisekammer an der Küche
* Badezimmer im OG
* Gaszentralheizung
* Carport mit Zugang zum Garten
* Garage mit Zugang zum Garten
* überdachte Terrasse
* offener Kamin, Außenkamin, Kaminofen & Kühlraum (Weinkeller)
* Außenwände & Dach gedämmt
* Fenster im EG : Holzfenster (Eiche), Isolierverglast
* Fenster im UG (ausgebaute Bereiche) Kunststoff
* Dachfenster Kunststoff
* Außenrollläden EG elektrisch
* Wände überwiegend tapeziert und gestrichen
* Böden EG Parkett & Fliesen
* Böden im UG teilweise Fliesen & Teppich
* Gäste-WC im Keller
* Gäste-WC & großes Badezimmer im EG
* Ankleide am Schlafzimmer im EG
* Speisekammer an der Küche
* Badezimmer im OG
* Gaszentralheizung
* Carport mit Zugang zum Garten
* Garage mit Zugang zum Garten
* überdachte Terrasse
* offener Kamin, Außenkamin, Kaminofen & Kühlraum (Weinkeller)
* Fenster im EG : Holzfenster (Eiche), Isolierverglast
* Fenster im UG (ausgebaute Bereiche) Kunststoff
* Dachfenster Kunststoff
* Außenrollläden EG elektrisch
* Wände überwiegend tapeziert und gestrichen
* Böden EG Parkett & Fliesen
* Böden im UG teilweise Fliesen & Teppich
* Gäste-WC im Keller
* Gäste-WC & großes Badezimmer im EG
* Ankleide am Schlafzimmer im EG
* Speisekammer an der Küche
* Badezimmer im OG
* Gaszentralheizung
* Carport mit Zugang zum Garten
* Garage mit Zugang zum Garten
* überdachte Terrasse
* offener Kamin, Außenkamin, Kaminofen & Kühlraum (Weinkeller)
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten
- Keller
- Parkoption
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Lage
Das Objekt befindet sich in Best Lage des Bochumer Stadtteils Weitmar, direkt am Wiesental !
* sehr gute Wohnlage
* Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
* Kindergarten & Schulen in der näheren Umgebung
* Bochum-Hbf: ca. 3,5 km entfernt
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* Bochum-Zentrum: ca. 3 km entfernt
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Bochum / Weitmar Nordrhein-Westfalen Deutschland (44795)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Stobbe
Sperling Immobilien KG
Ehrenfeldstr. 34,
44789 Bochum
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44789 Bochum
004923443983
Sperling Immobilien KG
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+49(234)43983