immobilie1-ID: 32128459 | Anbieter-ID: 20257
Einfamilien-Wohnhaus im Bungalowstilin Weitmar
139.000 €
Kaufpreis
51,57 m²
Wohnfläche
293 m²
Grundstücksfläche
- Einfamilien-Wohnhaus
- Bungalowstil
- Gepflegter Zustand
- Nettokaltmiete mtl. 390,00 €
- Vermietet seit 2010
- Gaszentralheizung von 2010
- Terrasse und Garten
- Begehrte Wohnlage
- Bungalowstil
- Gepflegter Zustand
- Nettokaltmiete mtl. 390,00 €
- Vermietet seit 2010
- Gaszentralheizung von 2010
- Terrasse und Garten
- Begehrte Wohnlage
- Einfamilien-Wohnhaus
- Bungalowstil
- Gepflegter Zustand
- Nettokaltmiete mtl. 390,00 €
- Vermietet seit 2010
- Gaszentralheizung von 2010
- Terrasse und Garten
- Begehrte Wohnlage
- Bungalowstil
- Gepflegter Zustand
- Nettokaltmiete mtl. 390,00 €
- Vermietet seit 2010
- Gaszentralheizung von 2010
- Terrasse und Garten
- Begehrte Wohnlage
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Kaufpreisfaktor29,7-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.680 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1948
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)51,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)293 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf316,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis29.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mitte verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig...
mehr lesen
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mitte verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Die Innenstädte von Bochum und Wattenscheid können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sind in der Nähe sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.
Wohnen Sie in einer der attraktivsten und begehrtesten Vororte unserer Stadt. Der Ortsteil Weitmar-Mitte verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte – alles wird Ihnen hier geboten und ist auch fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar. Die Innenstädte von Bochum und Wattenscheid können Sie von hier aus unkompliziert erreichen. Zwei Buslinien sind in der Nähe sowie die Straßenbahn nach Bochum und Hattingen. Zu den Autobahnen A40 und A43 führt der Oviedo Ring, den Sie in 3 Minuten Fahrzeit erreichen.
Bochum Weitmar Deutschland (44795)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich laut Bauschein vom 04.03.1948 um eine freistehende Behelfswohnung, welche in der Nachkriegszeit errichtet wurde. Außerdem liegt uns eine Baugenehmigung vom 23.06.2025 vor zur nachträglichen Legitimierung...
mehr lesen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich laut Bauschein vom 04.03.1948 um eine freistehende Behelfswohnung, welche in der Nachkriegszeit errichtet wurde. Außerdem liegt uns eine Baugenehmigung vom 23.06.2025 vor zur nachträglichen Legitimierung zur Erweiterung des Einfamilien-Wohnhauses.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine Empore, welche als kleiner Abstellraum genutzt wird. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Ausbau vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ein separater Grundbesitzabgabenbescheid liegt aufgrund von kürzlich erfolgter Grundstücksteilung noch nicht vor. Außerdem muss der Käufer eine eigene Versorgung mit Wasser, Strom und Gas sowie die entsprechenden Zähler von den Stadtwerken Bochum einrichten lassen. Derzeit erfolgt die Versorgung noch über Zähler im Nachbarhaus.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine Empore, welche als kleiner Abstellraum genutzt wird. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Ausbau vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ein separater Grundbesitzabgabenbescheid liegt aufgrund von kürzlich erfolgter Grundstücksteilung noch nicht vor. Außerdem muss der Käufer eine eigene Versorgung mit Wasser, Strom und Gas sowie die entsprechenden Zähler von den Stadtwerken Bochum einrichten lassen. Derzeit erfolgt die Versorgung noch über Zähler im Nachbarhaus.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich laut Bauschein vom 04.03.1948 um eine freistehende Behelfswohnung, welche in der Nachkriegszeit errichtet wurde. Außerdem liegt uns eine Baugenehmigung vom 23.06.2025 vor zur nachträglichen Legitimierung zur Erweiterung des Einfamilien-Wohnhauses.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine Empore, welche als kleiner Abstellraum genutzt wird. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Ausbau vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ein separater Grundbesitzabgabenbescheid liegt aufgrund von kürzlich erfolgter Grundstücksteilung noch nicht vor. Außerdem muss der Käufer eine eigene Versorgung mit Wasser, Strom und Gas sowie die entsprechenden Zähler von den Stadtwerken Bochum einrichten lassen. Derzeit erfolgt die Versorgung noch über Zähler im Nachbarhaus.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Im Obergeschoss befindet sich eine Empore, welche als kleiner Abstellraum genutzt wird. Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem Ausbau vor. Somit kann keine Gewährleistung für die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ein separater Grundbesitzabgabenbescheid liegt aufgrund von kürzlich erfolgter Grundstücksteilung noch nicht vor. Außerdem muss der Käufer eine eigene Versorgung mit Wasser, Strom und Gas sowie die entsprechenden Zähler von den Stadtwerken Bochum einrichten lassen. Derzeit erfolgt die Versorgung noch über Zähler im Nachbarhaus.
Ansprechpartner
Frau Hannah Waldhoff
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
Erhalte neue Angebote per E-Mail