immobilie1-ID: 31948139 | Anbieter-ID: 19606
Zechenhaus mit Anbau und sonnigem Gartenin Hordel
349.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
374 m²
Grundstücksfläche
- Anbau und Umbau 2004
- Traumhafter Garten in Südausrichtung
- Idyllische Terrasse zum entspannen
- Garage mit Überlänge direkt am Haus
- Große Einfahrt mit viel Platz
- Offener Wohn-Essbereich
- Cleverer Grundriss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
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- Traumhafter Garten in Südausrichtung
- Idyllische Terrasse zum entspannen
- Garage mit Überlänge direkt am Haus
- Große Einfahrt mit viel Platz
- Offener Wohn-Essbereich
- Cleverer Grundriss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
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- Anbau und Umbau 2004
- Traumhafter Garten in Südausrichtung
- Idyllische Terrasse zum entspannen
- Garage mit Überlänge direkt am Haus
- Große Einfahrt mit viel Platz
- Offener Wohn-Essbereich
- Cleverer Grundriss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tiefgelegter Keller
- Junges Dach von 2004
- Gestaltungssatzung
- Ruhige und gefragte Lage
- Traumhafter Garten in Südausrichtung
- Idyllische Terrasse zum entspannen
- Garage mit Überlänge direkt am Haus
- Große Einfahrt mit viel Platz
- Offener Wohn-Essbereich
- Cleverer Grundriss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tiefgelegter Keller
- Junges Dach von 2004
- Gestaltungssatzung
- Ruhige und gefragte Lage
- Anbau und Umbau 2004
- Traumhafter Garten in Südausrichtung
- Idyllische Terrasse zum entspannen
- Garage mit Überlänge direkt am Haus
- Große Einfahrt mit viel Platz
- Offener Wohn-Essbereich
- Cleverer Grundriss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tiefgelegter Keller
- Junges Dach von 2004
- Gestaltungssatzung
- Ruhige und gefragte Lage
- Traumhafter Garten in Südausrichtung
- Idyllische Terrasse zum entspannen
- Garage mit Überlänge direkt am Haus
- Große Einfahrt mit viel Platz
- Offener Wohn-Essbereich
- Cleverer Grundriss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Tiefgelegter Keller
- Junges Dach von 2004
- Gestaltungssatzung
- Ruhige und gefragte Lage
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)374 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis01.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen...
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Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!
Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!
Bochum Hordel Deutschland (44793)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. In der angegebenen Wohnfläche ist die Fläche der...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. In der angegebenen Wohnfläche ist die Fläche der Terrasse sowie die Fläche des Spitzbodens nicht mit inbegriffen. Bei dem auf den Fotos dargestellten Spitzboden handelt es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. In der angegebenen Wohnfläche ist die Fläche der Terrasse sowie die Fläche des Spitzbodens nicht mit inbegriffen. Bei dem auf den Fotos dargestellten Spitzboden handelt es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche.
Ansprechpartner
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148000
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