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immobilie1-ID: 32416935 | Anbieter-ID: 20662
Renoviertes Familienglückin Hordel
349.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
513 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
- Renovierungen in 2024
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Gepflegter Zustand
- Freundliche, lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gelungenes Raumkonzept
- Nutzfläche im Spitzboden
- Großer Garten mit Südausrichtung
- Eine Garage
- Ruhige Seitenstraße
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- Offener Wohn-/ Essbereich
- Gepflegter Zustand
- Freundliche, lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gelungenes Raumkonzept
- Nutzfläche im Spitzboden
- Großer Garten mit Südausrichtung
- Eine Garage
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- Renovierungen in 2024
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Gepflegter Zustand
- Freundliche, lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gelungenes Raumkonzept
- Nutzfläche im Spitzboden
- Großer Garten mit Südausrichtung
- Eine Garage
- Ruhige Seitenstraße
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gestaltungssatzung
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Gepflegter Zustand
- Freundliche, lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gelungenes Raumkonzept
- Nutzfläche im Spitzboden
- Großer Garten mit Südausrichtung
- Eine Garage
- Ruhige Seitenstraße
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gestaltungssatzung
- Renovierungen in 2024
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Gepflegter Zustand
- Freundliche, lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gelungenes Raumkonzept
- Nutzfläche im Spitzboden
- Großer Garten mit Südausrichtung
- Eine Garage
- Ruhige Seitenstraße
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gestaltungssatzung
- Offener Wohn-/ Essbereich
- Gepflegter Zustand
- Freundliche, lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer
- Gelungenes Raumkonzept
- Nutzfläche im Spitzboden
- Großer Garten mit Südausrichtung
- Eine Garage
- Ruhige Seitenstraße
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Gestaltungssatzung
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1915
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)513 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1915
-
Energiepass gültig bis31.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen...
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Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!
Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!
Bochum Hordel Deutschland (44793)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zu den Grundrissen im Obergeschoss vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zu den Grundrissen im Obergeschoss vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Der Grundriss im Obergeschoss dient lediglich zur Orientierung.
Der Grundriss im Obergeschoss dient lediglich zur Orientierung.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zu den Grundrissen im Obergeschoss vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Der Grundriss im Obergeschoss dient lediglich zur Orientierung.
Der Grundriss im Obergeschoss dient lediglich zur Orientierung.
Ansprechpartner
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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