immobilie1-ID: 32388495 | Anbieter-ID: 19248
Einfamilienhaus mit Garten zum Entfalten in Hordel
320.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
307 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
- Traumhafter Garten mit Terrasse
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer im EG
- Nachträglicher Anbau von 1979
- Gas Zentralheizung
- Vollständig Unterkellert
- Ideale Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden
- Modernisierungsbedürftig
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- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer im EG
- Nachträglicher Anbau von 1979
- Gas Zentralheizung
- Vollständig Unterkellert
- Ideale Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden
- Modernisierungsbedürftig
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- Traumhafter Garten mit Terrasse
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer im EG
- Nachträglicher Anbau von 1979
- Gas Zentralheizung
- Vollständig Unterkellert
- Ideale Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden
- Modernisierungsbedürftig
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer im EG
- Nachträglicher Anbau von 1979
- Gas Zentralheizung
- Vollständig Unterkellert
- Ideale Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden
- Modernisierungsbedürftig
- Lichtdurchflutete Räume
- Traumhafter Garten mit Terrasse
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer im EG
- Nachträglicher Anbau von 1979
- Gas Zentralheizung
- Vollständig Unterkellert
- Ideale Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden
- Modernisierungsbedürftig
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer im EG
- Nachträglicher Anbau von 1979
- Gas Zentralheizung
- Vollständig Unterkellert
- Ideale Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden
- Modernisierungsbedürftig
- Lichtdurchflutete Räume
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1915
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)307 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf396,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1940
-
Energiepass gültig bis03.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen...
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Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!
Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!
Bochum Hordel Deutschland (44793)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In der vorliegenden Wohnflächenberechnung ist der Anbau von ca.1979 nicht berücksichtigt. Die Größe vom Anbau geht aus den bemaßten Grundrissen hervor und ist in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
In der vorliegenden Wohnflächenberechnung ist der Anbau von ca.1979 nicht berücksichtigt. Die Größe vom Anbau geht aus den bemaßten Grundrissen hervor und ist in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Ansprechpartner
Herr Niklas Stawars
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148038
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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