immobilie1-ID: 31921123 | Anbieter-ID: 219963
Solides Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in zentraler Lage – inklusive zusammengelegten Dachgeschoss
629.950 €
Kaufpreis
336 m²
Wohnfläche
407 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Stadtteil Hamme.
Das Haus erstreckt sich über 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich... mehr lesen
Das Haus erstreckt sich über 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich... mehr lesen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Stadtteil Hamme.
Das Haus erstreckt sich über 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich waren sechs Einheiten vorhanden – zwei Dachgeschosswohnungen wurden zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Mix aus kompakten und familiengerechten Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.
Das Objekt befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand mit kontinuierlichem Instandhaltungsbedarf, bietet jedoch großes Entwicklungspotenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Im Innenhof stehen Stellflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für alle Parteien.
Ein solides Anlageobjekt mit Ausbau- und Wertsteigerungschancen in zentraler Lage von Bochum!
Das Haus erstreckt sich über 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich waren sechs Einheiten vorhanden – zwei Dachgeschosswohnungen wurden zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Mix aus kompakten und familiengerechten Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.
Das Objekt befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand mit kontinuierlichem Instandhaltungsbedarf, bietet jedoch großes Entwicklungspotenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Im Innenhof stehen Stellflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für alle Parteien.
Ein solides Anlageobjekt mit Ausbau- und Wertsteigerungschancen in zentraler Lage von Bochum!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage im Stadtteil Hamme.
Das Haus erstreckt sich über 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich waren sechs Einheiten vorhanden – zwei Dachgeschosswohnungen wurden zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Mix aus kompakten und familiengerechten Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.
Das Objekt befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand mit kontinuierlichem Instandhaltungsbedarf, bietet jedoch großes Entwicklungspotenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Im Innenhof stehen Stellflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für alle Parteien.
Ein solides Anlageobjekt mit Ausbau- und Wertsteigerungschancen in zentraler Lage von Bochum!
Das Haus erstreckt sich über 3 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich waren sechs Einheiten vorhanden – zwei Dachgeschosswohnungen wurden zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt. Dadurch ergibt sich ein attraktiver Mix aus kompakten und familiengerechten Wohnungen mit durchdachten Grundrissen.
Das Objekt befindet sich in einem soliden, dem Baujahr entsprechenden Zustand mit kontinuierlichem Instandhaltungsbedarf, bietet jedoch großes Entwicklungspotenzial – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
Im Innenhof stehen Stellflächen und Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für alle Parteien.
Ein solides Anlageobjekt mit Ausbau- und Wertsteigerungschancen in zentraler Lage von Bochum!
Kosten
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Kaufpreis629.950 €
-
Käuferprovision4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Maklercourtage wird fällig und ist verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zwischen dem Käufer und Verkäufer bei diesem Grundstück.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer10
-
Wohnfläche (ca.)336 m²
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Grundstücksfläche (ca.)407 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
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WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch197 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis12.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- wg_geeignet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Hamme, nur wenige Minuten vom Westpark und der Jahrhunderthalle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die Straßenbahnhaltestelle... mehr lesen
Die Straßenbahnhaltestelle... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Hamme, nur wenige Minuten vom Westpark und der Jahrhunderthalle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die Straßenbahnhaltestelle „Goldhammer Straße“ (Linie 302) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Bochumer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch die A40 und A448 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage vereint Citynähe, gute Infrastruktur und ein lebendiges Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Straßenbahnhaltestelle „Goldhammer Straße“ (Linie 302) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Bochumer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch die A40 und A448 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage vereint Citynähe, gute Infrastruktur und ein lebendiges Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Hamme, nur wenige Minuten vom Westpark und der Jahrhunderthalle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die Straßenbahnhaltestelle „Goldhammer Straße“ (Linie 302) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Bochumer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch die A40 und A448 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage vereint Citynähe, gute Infrastruktur und ein lebendiges Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare und Familien.
Die Straßenbahnhaltestelle „Goldhammer Straße“ (Linie 302) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Bochumer Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch die A40 und A448 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Lage vereint Citynähe, gute Infrastruktur und ein lebendiges Wohnumfeld – ideal für Singles, Paare und Familien.
Bochum Hamme Nordrhein-Westfalen Deutschland (44793)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Irrtümer und Schreibfehler nicht ausgeschlossen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Klaus Gräber
Immo2you GmbH
Kraienbruch 67A ,
45357 Essen
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Kraienbruch 67A ,
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+49 (0)201 72658399
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