immobilie1-ID: 31883057 | Anbieter-ID: 19839
Traumhafte Aussicht über den Dächernvon Kornharpen
210.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Ausbau der Wohnung im Jahr 1997
- Stellplatz direkt hinter dem Haus
- Große Loggia mit traumhaften Ausblick
- Neuwertiges Tageslichtbad
- Großer Wohn- und Essbereich
- Praktische Abstellkammer
- Energieeffizienzklasse C
- Fassaden- und Dachdämmung
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- Stellplatz direkt hinter dem Haus
- Große Loggia mit traumhaften Ausblick
- Neuwertiges Tageslichtbad
- Großer Wohn- und Essbereich
- Praktische Abstellkammer
- Energieeffizienzklasse C
- Fassaden- und Dachdämmung
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- Ausbau der Wohnung im Jahr 1997
- Stellplatz direkt hinter dem Haus
- Große Loggia mit traumhaften Ausblick
- Neuwertiges Tageslichtbad
- Großer Wohn- und Essbereich
- Praktische Abstellkammer
- Energieeffizienzklasse C
- Fassaden- und Dachdämmung
- Durchdachter Grundriss
- Solide Instandhaltungsrücklagen
- Kellerraum
- Ruhige und gefragte Lage
- Stellplatz direkt hinter dem Haus
- Große Loggia mit traumhaften Ausblick
- Neuwertiges Tageslichtbad
- Großer Wohn- und Essbereich
- Praktische Abstellkammer
- Energieeffizienzklasse C
- Fassaden- und Dachdämmung
- Durchdachter Grundriss
- Solide Instandhaltungsrücklagen
- Kellerraum
- Ruhige und gefragte Lage
- Ausbau der Wohnung im Jahr 1997
- Stellplatz direkt hinter dem Haus
- Große Loggia mit traumhaften Ausblick
- Neuwertiges Tageslichtbad
- Großer Wohn- und Essbereich
- Praktische Abstellkammer
- Energieeffizienzklasse C
- Fassaden- und Dachdämmung
- Durchdachter Grundriss
- Solide Instandhaltungsrücklagen
- Kellerraum
- Ruhige und gefragte Lage
- Stellplatz direkt hinter dem Haus
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- Neuwertiges Tageslichtbad
- Großer Wohn- und Essbereich
- Praktische Abstellkammer
- Energieeffizienzklasse C
- Fassaden- und Dachdämmung
- Durchdachter Grundriss
- Solide Instandhaltungsrücklagen
- Kellerraum
- Ruhige und gefragte Lage
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
-
Hausgeld pro Monat337 €
-
Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Kornharpen liegt im Norden von Bochum und wird umringt von einem gut ausgebauten Autobahnnetz. Geprägt wird dieser Stadtteil durch das sehr beliebte Einkaufsparadies Ruhrpark-Bochum, das in den letzten Jahren kontinuierlich aufgewertet wurde. Diese...
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Kornharpen liegt im Norden von Bochum und wird umringt von einem gut ausgebauten Autobahnnetz. Geprägt wird dieser Stadtteil durch das sehr beliebte Einkaufsparadies Ruhrpark-Bochum, das in den letzten Jahren kontinuierlich aufgewertet wurde. Diese Faktoren machen Kornharpen zu einer bevorzugten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung ist die Bochumer Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – ideal für Berufspendler oder all jene, die die Nähe zum urbanen Leben schätzen, ohne auf Erholung im Grünen verzichten zu wollen. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe zum Stadtteil befinden sich zudem der Grüngürtel Bockholt und die Grünanlage Dr. Schreiber, die zusätzliche Erholungsflächen bieten. Diese grünen Oasen tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Kornharpen liegt im Norden von Bochum und wird umringt von einem gut ausgebauten Autobahnnetz. Geprägt wird dieser Stadtteil durch das sehr beliebte Einkaufsparadies Ruhrpark-Bochum, das in den letzten Jahren kontinuierlich aufgewertet wurde. Diese Faktoren machen Kornharpen zu einer bevorzugten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Trotz der ruhigen, naturnahen Umgebung ist die Bochumer Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – ideal für Berufspendler oder all jene, die die Nähe zum urbanen Leben schätzen, ohne auf Erholung im Grünen verzichten zu wollen. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe zum Stadtteil befinden sich zudem der Grüngürtel Bockholt und die Grünanlage Dr. Schreiber, die zusätzliche Erholungsflächen bieten. Diese grünen Oasen tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität bei.
Bochum Kornharpen Deutschland (44791)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dem Eigentümer liegen keine vollständigen Unterlagen zum Baujahr und der Schlussabnahme des Ausbaues der Dachgeschosswohnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Bauakte ist...
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Dem Eigentümer liegen keine vollständigen Unterlagen zum Baujahr und der Schlussabnahme des Ausbaues der Dachgeschosswohnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Bauakte ist bereits beim Bauordnungsamt der Stadt Bochum beantragt worden und wird Ihnen nach Erhalt zur Verfügung gestellt.
Dem Eigentümer liegen keine vollständigen Unterlagen zum Baujahr und der Schlussabnahme des Ausbaues der Dachgeschosswohnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Die Bauakte ist bereits beim Bauordnungsamt der Stadt Bochum beantragt worden und wird Ihnen nach Erhalt zur Verfügung gestellt.
Ansprechpartner
Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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0234 61148001
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