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immobilie1-ID: 32161431 | Anbieter-ID: 20321
Moderne Dachgeschosswohnung im Herzenvon Bochum
240.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
- Lichtdurchflutete Räume
- Attraktiver Grundriss
- Großer Wohn- Essbereich
- Modernisiert im Jahr 2017
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Vielseitige Nutzung (Eigennutzung, WG)
- Balkon
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
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- Attraktiver Grundriss
- Großer Wohn- Essbereich
- Modernisiert im Jahr 2017
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Vielseitige Nutzung (Eigennutzung, WG)
- Balkon
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
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- Lichtdurchflutete Räume
- Attraktiver Grundriss
- Großer Wohn- Essbereich
- Modernisiert im Jahr 2017
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Vielseitige Nutzung (Eigennutzung, WG)
- Balkon
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360 ° Rundgang
- Attraktiver Grundriss
- Großer Wohn- Essbereich
- Modernisiert im Jahr 2017
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Vielseitige Nutzung (Eigennutzung, WG)
- Balkon
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360 ° Rundgang
- Lichtdurchflutete Räume
- Attraktiver Grundriss
- Großer Wohn- Essbereich
- Modernisiert im Jahr 2017
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Vielseitige Nutzung (Eigennutzung, WG)
- Balkon
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360 ° Rundgang
- Attraktiver Grundriss
- Großer Wohn- Essbereich
- Modernisiert im Jahr 2017
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Vielseitige Nutzung (Eigennutzung, WG)
- Balkon
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
- 360 ° Rundgang
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Hausgeld pro Monat584,44 €
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Käuferprovision3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1958
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Zimmer4,5
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis30.10.2033
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus...
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In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die Huestraße und die Kortumstraße sind die Haupteinkaufsstraßen. Auf dem Husemannplatz, dem Dr.-Ruer-Platz und dem Boulevard finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Der Westpark mit der Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Grüngebiet und Kulturstätte im Westen der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des ÖPNV und der Bochumer Hauptbahnhof. Darüber hinaus sorgen die A448 und die A40 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
In der Bochumer Innenstadt laden rund 500 individuelle und inhabergeführte Geschäfte sowie Filialen großer Marken zum Einkaufsbummel ein. Einmalig in Deutschland geht die Fußgängerzone in die bekannte Kneipenmeile "Bermuda Dreieck" mit einem Mix aus originellen Restaurants, gemütlichen Kneipen und angesagten Clubs über. Die Huestraße und die Kortumstraße sind die Haupteinkaufsstraßen. Auf dem Husemannplatz, dem Dr.-Ruer-Platz und dem Boulevard finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Der Westpark mit der Jahrhunderthalle ist ein wichtiges Grüngebiet und Kulturstätte im Westen der Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des ÖPNV und der Bochumer Hauptbahnhof. Darüber hinaus sorgen die A448 und die A40 für eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Bochum Innenstadt Deutschland (44787)
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Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebene Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebene Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Angabe der Wohnfläche ergibt sich aus der Teilungserklärung.
Eine neue Wohnflächenberechnung wird nachgereicht.
Die Angabe der Wohnfläche ergibt sich aus der Teilungserklärung.
Eine neue Wohnflächenberechnung wird nachgereicht.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, für die angegebene Wohnfläche und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Die Angabe der Wohnfläche ergibt sich aus der Teilungserklärung.
Eine neue Wohnflächenberechnung wird nachgereicht.
Die Angabe der Wohnfläche ergibt sich aus der Teilungserklärung.
Eine neue Wohnflächenberechnung wird nachgereicht.
Ansprechpartner
Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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