Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Mit einer Diele von etwa 4m² heißt sie Sie herzlich willkommen und bietet genug Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Schuhschrank. Zudem...
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Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Mit einer Diele von etwa 4m² heißt sie Sie herzlich willkommen und bietet genug Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Schuhschrank. Zudem verfügt Sie über eine Gegensprechanlage.
Das Schlafzimmer mit rund 11m² ist ideal für entspannende Nächte und lässt sich individuell gestalten. Hier können Sie Ihr persönliches Reich schaffen, sei es mit einem großen Bett, einem Kleiderschrank oder einem kleinen Schreibtisch.
Das Wohnzimmer mit ca. 16m² ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sofaecke, einen Fernseher und eventuell ein kleine Essbereich. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche, die mit etwa 7m² nicht riesig, aber sehr funktional ist. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann. Hier haben Sie genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von leckeren Mahlzeiten.
Das innenliegende Bad mit ca. 7,50m² ist zwar nicht das größte, aber funktional. Es verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss, was für den täglichen Bedarf vollkommen ausreicht. Ebenso verfügt es über eine eigene Wasseruhr und einen Durchlauferhitzer.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, und das Warmwasser in Küche und Bad wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Mit einem Hausgeld von derzeit 170,00€ sind alle gängigen Abgaben sowie eine Heizkostenvorauszahlung abgedeckt, was die monatlichen Ausgaben planbar machen. Hinzu kommen lediglich die Stromkosten und die Grundsteuer.
Das Gebäude wurde Anfang der 90er Jahre saniert, wobei die gesamte Elektrik sowie die Gas- und Wasserleitungen erneuert wurden. Auch die Bäder und Türen wurden modernisiert, was den Wohnkomfort erhöht.
Für den Fernsehempfang sorgt ein Kabelanschluss.
Die Böden in der Wohnung sind durchweg ansprechend gestaltet: Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Diele liegt Laminatboden aus, während das Bad gefliest ist.
In allen Räumen verfügen die Fenster über Rollläden. Die Fenster sind doppelverglast.
Insgesamt ist die Wohnung eine tolle Gelegenheit für Singles oder Paare, die eine praktische und gut geschnittene Wohnfläche suchen.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Mit einer Diele von etwa 4m² heißt sie Sie herzlich willkommen und bietet genug Platz für eine Garderobe oder einen kleinen Schuhschrank. Zudem verfügt Sie über eine Gegensprechanlage.
Das Schlafzimmer mit rund 11m² ist ideal für entspannende Nächte und lässt sich individuell gestalten. Hier können Sie Ihr persönliches Reich schaffen, sei es mit einem großen Bett, einem Kleiderschrank oder einem kleinen Schreibtisch.
Das Wohnzimmer mit ca. 16m² ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Es bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sofaecke, einen Fernseher und eventuell ein kleine Essbereich. Das große Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Die Küche, die mit etwa 7m² nicht riesig, aber sehr funktional ist. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann. Hier haben Sie genügend Platz zum Kochen und Zubereiten von leckeren Mahlzeiten.
Das innenliegende Bad mit ca. 7,50m² ist zwar nicht das größte, aber funktional. Es verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss, was für den täglichen Bedarf vollkommen ausreicht. Ebenso verfügt es über eine eigene Wasseruhr und einen Durchlauferhitzer.
Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten, und das Warmwasser in Küche und Bad wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Mit einem Hausgeld von derzeit 170,00€ sind alle gängigen Abgaben sowie eine Heizkostenvorauszahlung abgedeckt, was die monatlichen Ausgaben planbar machen. Hinzu kommen lediglich die Stromkosten und die Grundsteuer.
Das Gebäude wurde Anfang der 90er Jahre saniert, wobei die gesamte Elektrik sowie die Gas- und Wasserleitungen erneuert wurden. Auch die Bäder und Türen wurden modernisiert, was den Wohnkomfort erhöht.
Für den Fernsehempfang sorgt ein Kabelanschluss.
Die Böden in der Wohnung sind durchweg ansprechend gestaltet: Im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Diele liegt Laminatboden aus, während das Bad gefliest ist.
In allen Räumen verfügen die Fenster über Rollläden. Die Fenster sind doppelverglast.
Insgesamt ist die Wohnung eine tolle Gelegenheit für Singles oder Paare, die eine praktische und gut geschnittene Wohnfläche suchen.