immobilie1-ID: 31688217 | Anbieter-ID: 2576
Doppelhaushälfte in HerneRaumwunder mit Gartenfür Ihre Familie
398.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss mit ca 65m² befindet sich neben der Diele und dem Gäste-WC, eine Hauswirtschaftsraum, welcher durch die Küche zu erreichen ist. Vom Wohn-/Essbereich geht es...
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Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss mit ca 65m² befindet sich neben der Diele und dem Gäste-WC, eine Hauswirtschaftsraum, welcher durch die Küche zu erreichen ist. Vom Wohn-/Essbereich geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Für besondere Behaglichkeit sorgt der moderne Kamin im Wohnzimmer. Die ca 54m² des Obergeschosses verteilen sich auf zwei Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und einem Badezimmer mit Eckdusche und Eckbadewanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet einen weiteren Raum von ca 15m². Von Vorteil ist die Garage mit Zugang zum Garten.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss mit ca 65m² befindet sich neben der Diele und dem Gäste-WC, eine Hauswirtschaftsraum, welcher durch die Küche zu erreichen ist. Vom Wohn-/Essbereich geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Für besondere Behaglichkeit sorgt der moderne Kamin im Wohnzimmer. Die ca 54m² des Obergeschosses verteilen sich auf zwei Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und einem Badezimmer mit Eckdusche und Eckbadewanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet einen weiteren Raum von ca 15m². Von Vorteil ist die Garage mit Zugang zum Garten.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2008
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Zimmer5,5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)135 m²
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Grundstücksfläche (ca.)210 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch67 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis03.02.2035
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche
- Kamin
- Eckbadewanne
- Eckdusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Eckbadewanne
- Eckdusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Kamin
- Eckbadewanne
- Eckdusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Eckbadewanne
- Eckdusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Um das dreiblättrige Kleeblatt seiner Bergwerke zu vervollständigen, erwarb Mulvany zwischen 1858 und 1866 umfangreiche Bergfelder, die er 1867 in der Zeche "Erin" zusammenführte. Der Name geht auf die gälische Bezeichnung für die "Grüne Insel"...
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Um das dreiblättrige Kleeblatt seiner Bergwerke zu vervollständigen, erwarb Mulvany zwischen 1858 und 1866 umfangreiche Bergfelder, die er 1867 in der Zeche "Erin" zusammenführte. Der Name geht auf die gälische Bezeichnung für die "Grüne Insel" zurück.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Herne Mitte.
Vorteil dieser Lage ist die fußläufige Erreichbarkeit der Herner City und der Fußgängerzone in der Bahnhofstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Vom nahegelegenen Herner Hauptbahnhof ist das ganze Ruhrgebiet zu erreichen. Über die A42 und die A43 sind die umliegenden Städte schnell erreicht.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Herne Mitte.
Vorteil dieser Lage ist die fußläufige Erreichbarkeit der Herner City und der Fußgängerzone in der Bahnhofstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kitas befinden sich im nahen Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Vom nahegelegenen Herner Hauptbahnhof ist das ganze Ruhrgebiet zu erreichen. Über die A42 und die A43 sind die umliegenden Städte schnell erreicht.
Um das dreiblättrige Kleeblatt seiner Bergwerke zu vervollständigen, erwarb Mulvany zwischen 1858 und 1866 umfangreiche Bergfelder, die er 1867 in der Zeche "Erin" zusammenführte. Der Name geht auf die gälische Bezeichnung für die "Grüne Insel" zurück.
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Mulvanystraße · 44623 · Herne · Deutschland
Sonstiges
Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Montag bis Freitag sind wir von 09:00 bis 16:00 Uhr und Donnerstag bis 18.00 Uhr unter Telefon 02323-590 1400 erreichbar.
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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