immobilie1-ID: 30823851 | Anbieter-ID: WI 45851
OPEN HOUSE am 24.08. um 14:00 Uhr!!!
185.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
341 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in der Kettelerstraße 10 zum OPEN HOUSE am Sonntag, 24.08. um 14:00 Uhr!!!
Wir freuen uns auf Sie! Nach ganz entspannter Objektbegehung und der obligatorischen"eine Nacht drüber schlafen", unterhalten wir uns gerne über ihr... mehr lesen
Wir freuen uns auf Sie! Nach ganz entspannter Objektbegehung und der obligatorischen"eine Nacht drüber schlafen", unterhalten wir uns gerne über ihr... mehr lesen
Herzlich willkommen in der Kettelerstraße 10 zum OPEN HOUSE am Sonntag, 24.08. um 14:00 Uhr!!!
Wir freuen uns auf Sie! Nach ganz entspannter Objektbegehung und der obligatorischen"eine Nacht drüber schlafen", unterhalten wir uns gerne über ihr Kaufpreisgebot und den Eigenkapitalanteil bei der Finanzierung für das Erbpachtgrundstück. Und darum geht es:
Die ca. 150 qm große und ungefähr 1958 auf Erbpachtgrundstück massivgebaute Doppelhaushälfte verteilt sich auf 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad:
Im EG ca. 78 qm Wohnfläche mit Modernisierungsbedarf und im gerade frisch sanierten, ausgebauten DG sind es ca. 72 qm WFL. mit einem herrlichen Blick auf den pflegeleichten Garten.
Wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Wir freuen uns auf Sie! Nach ganz entspannter Objektbegehung und der obligatorischen"eine Nacht drüber schlafen", unterhalten wir uns gerne über ihr Kaufpreisgebot und den Eigenkapitalanteil bei der Finanzierung für das Erbpachtgrundstück. Und darum geht es:
Die ca. 150 qm große und ungefähr 1958 auf Erbpachtgrundstück massivgebaute Doppelhaushälfte verteilt sich auf 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad:
Im EG ca. 78 qm Wohnfläche mit Modernisierungsbedarf und im gerade frisch sanierten, ausgebauten DG sind es ca. 72 qm WFL. mit einem herrlichen Blick auf den pflegeleichten Garten.
Wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Herzlich willkommen in der Kettelerstraße 10 zum OPEN HOUSE am Sonntag, 24.08. um 14:00 Uhr!!!
Wir freuen uns auf Sie! Nach ganz entspannter Objektbegehung und der obligatorischen"eine Nacht drüber schlafen", unterhalten wir uns gerne über ihr Kaufpreisgebot und den Eigenkapitalanteil bei der Finanzierung für das Erbpachtgrundstück. Und darum geht es:
Die ca. 150 qm große und ungefähr 1958 auf Erbpachtgrundstück massivgebaute Doppelhaushälfte verteilt sich auf 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad:
Im EG ca. 78 qm Wohnfläche mit Modernisierungsbedarf und im gerade frisch sanierten, ausgebauten DG sind es ca. 72 qm WFL. mit einem herrlichen Blick auf den pflegeleichten Garten.
Wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Wir freuen uns auf Sie! Nach ganz entspannter Objektbegehung und der obligatorischen"eine Nacht drüber schlafen", unterhalten wir uns gerne über ihr Kaufpreisgebot und den Eigenkapitalanteil bei der Finanzierung für das Erbpachtgrundstück. Und darum geht es:
Die ca. 150 qm große und ungefähr 1958 auf Erbpachtgrundstück massivgebaute Doppelhaushälfte verteilt sich auf 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad:
Im EG ca. 78 qm Wohnfläche mit Modernisierungsbedarf und im gerade frisch sanierten, ausgebauten DG sind es ca. 72 qm WFL. mit einem herrlichen Blick auf den pflegeleichten Garten.
Wie immer bei mir:
KEINE zzgl. Käufercourtage!!!
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Kaufpreis pro m²0,01 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)341 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf378,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis05.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Ölzentralheizung aus Mitte der 1980er Jahre
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Modernisierung der Wohnung im OG vor ca. 4 Jahren
- Dach aus dem Ursprungsbaujahr, nachträglich Zementdichtanstrich
- Ölzentralheizung aus Mitte der 1980er Jahre
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Modernisierung der Wohnung im OG vor ca. 4 Jahren
- Dach aus dem Ursprungsbaujahr, nachträglich Zementdichtanstrich
- Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Ölzentralheizung aus Mitte der 1980er Jahre
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Modernisierung der Wohnung im OG vor ca. 4 Jahren
- Dach aus dem Ursprungsbaujahr, nachträglich Zementdichtanstrich
- Ölzentralheizung aus Mitte der 1980er Jahre
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Modernisierung der Wohnung im OG vor ca. 4 Jahren
- Dach aus dem Ursprungsbaujahr, nachträglich Zementdichtanstrich
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Kettelerstraße 10 in Castrop-Rauxel Henrichenburg liegt inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung der Fürstin Franziska Christine Stiftung als Erbpachtsgeberin. Genießen Sie die grüne Umgebung mit dem Fahrrad, oder freuen Sie...
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Die Kettelerstraße 10 in Castrop-Rauxel Henrichenburg liegt inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung der Fürstin Franziska Christine Stiftung als Erbpachtsgeberin. Genießen Sie die grüne Umgebung mit dem Fahrrad, oder freuen Sie sich über die gute Autobahnanbindung, weil Sie von hieraus ganz schnell auf die A2 gelangen und somit über eine Top-Anbindung an das deutsche Autobahnnetz verfügen.
Die Kettelerstraße 10 in Castrop-Rauxel Henrichenburg liegt inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung der Fürstin Franziska Christine Stiftung als Erbpachtsgeberin. Genießen Sie die grüne Umgebung mit dem Fahrrad, oder freuen Sie sich über die gute Autobahnanbindung, weil Sie von hieraus ganz schnell auf die A2 gelangen und somit über eine Top-Anbindung an das deutsche Autobahnnetz verfügen.
Kettelerstraße · 44581 · Castrop-Rauxel · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
-... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Neuer Erbpachtvertrag für 99 Jahre möglich
- Monatliche Erbpacht: ca. 209,- EUR
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Neuer Erbpachtvertrag für 99 Jahre möglich
- Monatliche Erbpacht: ca. 209,- EUR
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Neuer Erbpachtvertrag für 99 Jahre möglich
- Monatliche Erbpacht: ca. 209,- EUR
Dieser ist gültig bis 5.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 378.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- Neuer Erbpachtvertrag für 99 Jahre möglich
- Monatliche Erbpacht: ca. 209,- EUR
Ansprechpartner
Herr Arne Besch
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raudestr. 2,
44141 Dortmund
44141 Dortmund
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
00491777962853
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Raabestr. 31,
45525 Hattingen
45525 Hattingen
+49 171 8677697
selbständiger Immobilienmakler, Handelsvertretung der Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Arne Besch
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