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immobilie1-ID: 31932555 | Anbieter-ID: FG-25-162
Doppelhaushälfte mit großem Sanierungspotenzial in Traumlage mit 830m² Kaufgrund in Castrop-Rauxel
279.000 €
Kaufpreis
60,98 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel mit Traumgrundstück in ruhiger Lage (830 m²).
Herzlich willkommen zu diesem seltenen Angebot.
Diese Doppelhaushälfte bietet ein enormes Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von 830 m².
Geleg... mehr lesen
Herzlich willkommen zu diesem seltenen Angebot.
Diese Doppelhaushälfte bietet ein enormes Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von 830 m².
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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel mit Traumgrundstück in ruhiger Lage (830 m²).
Herzlich willkommen zu diesem seltenen Angebot.
Diese Doppelhaushälfte bietet ein enormes Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von 830 m².
Gelegen an einer verkehrsberuhigten Straße in sehr ruhiger Lage.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und lässt sich bautechnisch erweitern und ausbauen – ideal für Eigentümer die ihr Haus noch selbst gestallten möchten.
Highlights:
Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum auf 830 m².
Lage: verkehrsberuhigter Bereich, extrem ruhig, familienfreundlich
Zustand: sanierungsbedürftig oder erweiterungsfähig (Bautechnik erforderlich)
Erweiterungspotenzial: nach Bebauungsplan und statischen Möglichkeiten realisierbar.
Optional: passende Gestaltungskonzepte für modernes Wohnen oder Mehrgenerationen- bzw. Investorennutzung.
Voraussetzungen: Planung, Genehmigungen, ggf. Umbau- bzw. Sanierungskonzept erforderlich.
Hinweise:
Das Objekt eignet sich besonders für Käufer mit Vision und Investitionsbereitschaft.
Eine Besichtigung bietet Klarheit über den Umfang der Sanierung/Erweiterung und die Möglichkeiten des Grundstücks.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.
Herzlich willkommen zu diesem seltenen Angebot.
Diese Doppelhaushälfte bietet ein enormes Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von 830 m².
Gelegen an einer verkehrsberuhigten Straße in sehr ruhiger Lage.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und lässt sich bautechnisch erweitern und ausbauen – ideal für Eigentümer die ihr Haus noch selbst gestallten möchten.
Highlights:
Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum auf 830 m².
Lage: verkehrsberuhigter Bereich, extrem ruhig, familienfreundlich
Zustand: sanierungsbedürftig oder erweiterungsfähig (Bautechnik erforderlich)
Erweiterungspotenzial: nach Bebauungsplan und statischen Möglichkeiten realisierbar.
Optional: passende Gestaltungskonzepte für modernes Wohnen oder Mehrgenerationen- bzw. Investorennutzung.
Voraussetzungen: Planung, Genehmigungen, ggf. Umbau- bzw. Sanierungskonzept erforderlich.
Hinweise:
Das Objekt eignet sich besonders für Käufer mit Vision und Investitionsbereitschaft.
Eine Besichtigung bietet Klarheit über den Umfang der Sanierung/Erweiterung und die Möglichkeiten des Grundstücks.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel mit Traumgrundstück in ruhiger Lage (830 m²).
Herzlich willkommen zu diesem seltenen Angebot.
Diese Doppelhaushälfte bietet ein enormes Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von 830 m².
Gelegen an einer verkehrsberuhigten Straße in sehr ruhiger Lage.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und lässt sich bautechnisch erweitern und ausbauen – ideal für Eigentümer die ihr Haus noch selbst gestallten möchten.
Highlights:
Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum auf 830 m².
Lage: verkehrsberuhigter Bereich, extrem ruhig, familienfreundlich
Zustand: sanierungsbedürftig oder erweiterungsfähig (Bautechnik erforderlich)
Erweiterungspotenzial: nach Bebauungsplan und statischen Möglichkeiten realisierbar.
Optional: passende Gestaltungskonzepte für modernes Wohnen oder Mehrgenerationen- bzw. Investorennutzung.
Voraussetzungen: Planung, Genehmigungen, ggf. Umbau- bzw. Sanierungskonzept erforderlich.
Hinweise:
Das Objekt eignet sich besonders für Käufer mit Vision und Investitionsbereitschaft.
Eine Besichtigung bietet Klarheit über den Umfang der Sanierung/Erweiterung und die Möglichkeiten des Grundstücks.
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Diese Doppelhaushälfte bietet ein enormes Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von 830 m².
Gelegen an einer verkehrsberuhigten Straße in sehr ruhiger Lage.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und lässt sich bautechnisch erweitern und ausbauen – ideal für Eigentümer die ihr Haus noch selbst gestallten möchten.
Highlights:
Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum auf 830 m².
Lage: verkehrsberuhigter Bereich, extrem ruhig, familienfreundlich
Zustand: sanierungsbedürftig oder erweiterungsfähig (Bautechnik erforderlich)
Erweiterungspotenzial: nach Bebauungsplan und statischen Möglichkeiten realisierbar.
Optional: passende Gestaltungskonzepte für modernes Wohnen oder Mehrgenerationen- bzw. Investorennutzung.
Voraussetzungen: Planung, Genehmigungen, ggf. Umbau- bzw. Sanierungskonzept erforderlich.
Hinweise:
Das Objekt eignet sich besonders für Käufer mit Vision und Investitionsbereitschaft.
Eine Besichtigung bietet Klarheit über den Umfang der Sanierung/Erweiterung und die Möglichkeiten des Grundstücks.
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Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1925
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60,98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)830 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch333,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis10.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wintergarten
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich direkt neben der Parkanlage Ickern in Castrop-Rauxel.
Die unmittelbare Umgebung bietet Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. In der Nähe finden sich ruhige Wohnstraßen, eine... mehr lesen
Die unmittelbare Umgebung bietet Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. In der Nähe finden sich ruhige Wohnstraßen, eine... mehr lesen
Das Objekt befindet sich direkt neben der Parkanlage Ickern in Castrop-Rauxel.
Die unmittelbare Umgebung bietet Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. In der Nähe finden sich ruhige Wohnstraßen, eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur sowie gelegentliche Nahversorger.
Die Parkanlage Ickern sorgt für eine attraktive Aussicht und zusätzlichen Freiraum in unmittelbarer Nachbarschaft. Gute Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine angenehme, familienfreundliche Umgebung runden das Profil dieser Lage ab.
Die unmittelbare Umgebung bietet Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. In der Nähe finden sich ruhige Wohnstraßen, eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur sowie gelegentliche Nahversorger.
Die Parkanlage Ickern sorgt für eine attraktive Aussicht und zusätzlichen Freiraum in unmittelbarer Nachbarschaft. Gute Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine angenehme, familienfreundliche Umgebung runden das Profil dieser Lage ab.
Das Objekt befindet sich direkt neben der Parkanlage Ickern in Castrop-Rauxel.
Die unmittelbare Umgebung bietet Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. In der Nähe finden sich ruhige Wohnstraßen, eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur sowie gelegentliche Nahversorger.
Die Parkanlage Ickern sorgt für eine attraktive Aussicht und zusätzlichen Freiraum in unmittelbarer Nachbarschaft. Gute Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine angenehme, familienfreundliche Umgebung runden das Profil dieser Lage ab.
Die unmittelbare Umgebung bietet Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. In der Nähe finden sich ruhige Wohnstraßen, eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur sowie gelegentliche Nahversorger.
Die Parkanlage Ickern sorgt für eine attraktive Aussicht und zusätzlichen Freiraum in unmittelbarer Nachbarschaft. Gute Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine angenehme, familienfreundliche Umgebung runden das Profil dieser Lage ab.
Aapstraße · 44581 · Castrop-Rauxel · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de
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Ansprechpartner
Herr Dennis Gill
Finest Ground Immobiliengesellschaft mbH
Hoher Acker 20b,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
Hoher Acker 20b ,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
004915786787251
Finest Ground Immobiliengesellschaft mbH
Hoher Acker 20b ,
45731 Waltrop
45731 Waltrop
0157 8678 7251
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