immobilie1-ID: 31998619 | Anbieter-ID: 418
Modernisierte Wohnung in Sackgassenlage mit Gartennutzung
600 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Hausflur mit seinen rotbraunen Bodenbelägen aus Holz verleiht dem Gebäude einen besonderen Altbau-Charme. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1920 und gehört damit...
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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Hausflur mit seinen rotbraunen Bodenbelägen aus Holz verleiht dem Gebäude einen besonderen Altbau-Charme. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1920 und gehört damit stilistisch eher zur Epoche der klassischen Moderne, nicht mehr zur Gründerzeit (ca. 1870–1914).
Die Raumaufteilung ist hervorragend – es gibt keine „gefangenen Räume“. Die Elektrik wurde erneuert, die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Alle Räume, außer Küche und Badezimmer, sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Küche und Hausflur verfügen über moderne Bodenfliesen.
Das Badezimmer ist zu zwei Dritteln modern gefliest und mit schicken grauen Bodenfliesen versehen. Ein Handtuchwärmer, ein Hänge-WC, ein Waschtisch sowie eine große Dusche sind vorhanden.
Eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss steht im Keller zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, deren Pflege bereits in den Nebenkosten enthalten ist.
Hinweis: Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Daher beachten Sie bitte, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Die 170 € Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen.
Internet: Anschluss laut Vodafone bis 100 mbit/s möglich (Verfügbarkeitsprüfung).
Die Raumaufteilung ist hervorragend – es gibt keine „gefangenen Räume“. Die Elektrik wurde erneuert, die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Alle Räume, außer Küche und Badezimmer, sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Küche und Hausflur verfügen über moderne Bodenfliesen.
Das Badezimmer ist zu zwei Dritteln modern gefliest und mit schicken grauen Bodenfliesen versehen. Ein Handtuchwärmer, ein Hänge-WC, ein Waschtisch sowie eine große Dusche sind vorhanden.
Eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss steht im Keller zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, deren Pflege bereits in den Nebenkosten enthalten ist.
Hinweis: Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Daher beachten Sie bitte, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Die 170 € Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen.
Internet: Anschluss laut Vodafone bis 100 mbit/s möglich (Verfügbarkeitsprüfung).
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Hausflur mit seinen rotbraunen Bodenbelägen aus Holz verleiht dem Gebäude einen besonderen Altbau-Charme. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1920 und gehört damit stilistisch eher zur Epoche der klassischen Moderne, nicht mehr zur Gründerzeit (ca. 1870–1914).
Die Raumaufteilung ist hervorragend – es gibt keine „gefangenen Räume“. Die Elektrik wurde erneuert, die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Alle Räume, außer Küche und Badezimmer, sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Küche und Hausflur verfügen über moderne Bodenfliesen.
Das Badezimmer ist zu zwei Dritteln modern gefliest und mit schicken grauen Bodenfliesen versehen. Ein Handtuchwärmer, ein Hänge-WC, ein Waschtisch sowie eine große Dusche sind vorhanden.
Eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss steht im Keller zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, deren Pflege bereits in den Nebenkosten enthalten ist.
Hinweis: Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Daher beachten Sie bitte, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Die 170 € Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen.
Internet: Anschluss laut Vodafone bis 100 mbit/s möglich (Verfügbarkeitsprüfung).
Die Raumaufteilung ist hervorragend – es gibt keine „gefangenen Räume“. Die Elektrik wurde erneuert, die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Alle Räume, außer Küche und Badezimmer, sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Küche und Hausflur verfügen über moderne Bodenfliesen.
Das Badezimmer ist zu zwei Dritteln modern gefliest und mit schicken grauen Bodenfliesen versehen. Ein Handtuchwärmer, ein Hänge-WC, ein Waschtisch sowie eine große Dusche sind vorhanden.
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Ein besonderes Highlight ist die Mitbenutzung des Gartens, deren Pflege bereits in den Nebenkosten enthalten ist.
Hinweis: Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Daher beachten Sie bitte, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Die 170 € Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen.
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Kosten
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Miete zzgl. NK600 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
-
Nebenkosten170 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1920
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
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Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Hinweis: Da die Nachfrage nach Mietwohnungen derzeit sehr hoch ist, möchten wir Sie bitten, ausschließlich das Kontaktformular zu nutzen. Wir beantworten selbstverständlich alle Anfragen. Bitte kontrollieren Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank...
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Hinweis: Da die Nachfrage nach Mietwohnungen derzeit sehr hoch ist, möchten wir Sie bitten, ausschließlich das Kontaktformular zu nutzen. Wir beantworten selbstverständlich alle Anfragen. Bitte kontrollieren Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Castrop-Rauxel. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind schnell erreichbar und bieten kurze Wege für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Castrop-Rauxel. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind schnell erreichbar und bieten kurze Wege für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnen A2 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Berufspendler von der Lage profitieren.
Insgesamt bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhiges und sicheres Zuhause in guter Anbindung suchen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnen A2 und A42 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Berufspendler von der Lage profitieren.
Insgesamt bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhiges und sicheres Zuhause in guter Anbindung suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Castrop-Rauxel. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind schnell erreichbar und bieten kurze Wege für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Insgesamt bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhiges und sicheres Zuhause in guter Anbindung suchen.
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Castrop-Rauxel Deutschland (44579)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zu Anfragen:
Bitte beachten Sie, dass alle Anfragen automatisch mit der Angabe der Adresse beantwortet werden. Sollten Sie weitere Fragen haben, senden Sie diese bitte in einer separaten E-Mail an: info@leusenrink.de. Alternativ können Sie uns... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass alle Anfragen automatisch mit der Angabe der Adresse beantwortet werden. Sollten Sie weitere Fragen haben, senden Sie diese bitte in einer separaten E-Mail an: info@leusenrink.de. Alternativ können Sie uns auch telefonisch unter der Nummer 02323-380010 erreichen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen
Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB - Informations- und Schlichtungsstelle
c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD
Littenstraße 10, 10179 Berlin
www.ombudsmann-immobilien.net
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Ansprechpartner
Herr Marcel Leusenrink
Leusenrink Immobilien
Wiescherstraße 28,
44623 Herne
44623 Herne
Wiescherstraße 28,
44623 Herne
44623 Herne
00492323380010
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Wiescherstraße 28,
44623 Herne
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