immobilie1-ID: 31870943 | Anbieter-ID: UBI-398-JB
Zweifamilienhaus sucht neuen Glanz: Ihre Kreativität ist willkommen!
198.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
395 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Castrop-Rauxel! Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut Anfang der 1900er Jahre, befindet sich auf einem ca. 395 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 114 m², aufgeteilt auf 3...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Castrop-Rauxel! Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut Anfang der 1900er Jahre, befindet sich auf einem ca. 395 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 114 m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Es eignet sich entweder für die Nutzung als Zweifamilienhaus, ist aber auch problemlos als Einfamilienhaus nutzbar.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
In der EG-Wohnung, welche vor ca. 5 Jahren teilweise renoviert wurde, erwarten Sie zwei einladende Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine geräumige Diele. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die praktischerweise mitverkauft wird und bereits im Preis enthalten ist. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vor 5 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurden die Leitungen und die Elektrik im Erdgeschoss im Zuge der Renovierung vor 5 Jahren erneuert.
Im Obergeschoss entdecken Sie zwei weitere Zimmer, die renovierungsbedürftig sind, aber großes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Zudem haben Sie von der oberen Wohnung Zugang zum Dachboden, welcher zwei weitere Zimmer beherbergt.
Diese Immobilie bietet Ihnen darüber hinaus praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage mit elektrischem Tor, einen Werkzeugschuppen hinter der Garage sowie mehrere Gartenschuppen, die idealen Stauraum für Ihre Utensilien und Gartenmöbel bereithalten. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein, während die zentrale Lage Ihnen die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen garantiert.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
In der EG-Wohnung, welche vor ca. 5 Jahren teilweise renoviert wurde, erwarten Sie zwei einladende Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine geräumige Diele. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die praktischerweise mitverkauft wird und bereits im Preis enthalten ist. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vor 5 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurden die Leitungen und die Elektrik im Erdgeschoss im Zuge der Renovierung vor 5 Jahren erneuert.
Im Obergeschoss entdecken Sie zwei weitere Zimmer, die renovierungsbedürftig sind, aber großes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Zudem haben Sie von der oberen Wohnung Zugang zum Dachboden, welcher zwei weitere Zimmer beherbergt.
Diese Immobilie bietet Ihnen darüber hinaus praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage mit elektrischem Tor, einen Werkzeugschuppen hinter der Garage sowie mehrere Gartenschuppen, die idealen Stauraum für Ihre Utensilien und Gartenmöbel bereithalten. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein, während die zentrale Lage Ihnen die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen garantiert.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Castrop-Rauxel! Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut Anfang der 1900er Jahre, befindet sich auf einem ca. 395 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 114 m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Es eignet sich entweder für die Nutzung als Zweifamilienhaus, ist aber auch problemlos als Einfamilienhaus nutzbar.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
In der EG-Wohnung, welche vor ca. 5 Jahren teilweise renoviert wurde, erwarten Sie zwei einladende Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine geräumige Diele. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die praktischerweise mitverkauft wird und bereits im Preis enthalten ist. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vor 5 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurden die Leitungen und die Elektrik im Erdgeschoss im Zuge der Renovierung vor 5 Jahren erneuert.
Im Obergeschoss entdecken Sie zwei weitere Zimmer, die renovierungsbedürftig sind, aber großes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Zudem haben Sie von der oberen Wohnung Zugang zum Dachboden, welcher zwei weitere Zimmer beherbergt.
Diese Immobilie bietet Ihnen darüber hinaus praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage mit elektrischem Tor, einen Werkzeugschuppen hinter der Garage sowie mehrere Gartenschuppen, die idealen Stauraum für Ihre Utensilien und Gartenmöbel bereithalten. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein, während die zentrale Lage Ihnen die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen garantiert.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
In der EG-Wohnung, welche vor ca. 5 Jahren teilweise renoviert wurde, erwarten Sie zwei einladende Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie eine geräumige Diele. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die praktischerweise mitverkauft wird und bereits im Preis enthalten ist. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vor 5 Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Darüber hinaus wurden die Leitungen und die Elektrik im Erdgeschoss im Zuge der Renovierung vor 5 Jahren erneuert.
Im Obergeschoss entdecken Sie zwei weitere Zimmer, die renovierungsbedürftig sind, aber großes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Zudem haben Sie von der oberen Wohnung Zugang zum Dachboden, welcher zwei weitere Zimmer beherbergt.
Diese Immobilie bietet Ihnen darüber hinaus praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage mit elektrischem Tor, einen Werkzeugschuppen hinter der Garage sowie mehrere Gartenschuppen, die idealen Stauraum für Ihre Utensilien und Gartenmöbel bereithalten. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein, während die zentrale Lage Ihnen die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen garantiert.
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1903
-
Zimmer5
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)395 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
Energiepass gültig bis19.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Teilbereiche der Immobilie befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit bietet, die Renovierung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu orientieren.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahre umfassend... mehr lesen
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahre umfassend... mehr lesen
Teilbereiche der Immobilie befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit bietet, die Renovierung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu orientieren.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahre umfassend saniert, dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, die Böden, Wände, sowie die Elektrik erneuert.
Das Obergeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen, trotz Renovierungsbedarf, vielversprechendes Potenzial, insbesondere durch den Zugang zum ausgebauten Dachboden.
Beheizt wird die Immobilie aktuell über Nachtspeicherheizungen.
Der "Kriechkeller" ist typisch für das Baujahr gestaltet – mit tiefen Decken und einer Feuchtigkeit, die bei älteren Gebäuden nicht ungewöhnlich ist. Es wurde bereits eine Teilausschachtung vorgenommen, um einen teilweise tieferen Durchgang zu schaffen. Die Ausschachtung müsste allerdings, um den Keller nutzen zu können, noch weitergeführt werden.
Das Dach wurde in den 90er Jahren neu eingedeckt, und die Klinkerfassade, kombiniert mit der Schieferverkleidung aus den 90er Jahren, verleiht dem Haus seinen zeitlosen Charme. Nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie und bringen Sie Ihre kreativen Ideen zum Leben.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahre umfassend saniert, dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, die Böden, Wände, sowie die Elektrik erneuert.
Das Obergeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen, trotz Renovierungsbedarf, vielversprechendes Potenzial, insbesondere durch den Zugang zum ausgebauten Dachboden.
Beheizt wird die Immobilie aktuell über Nachtspeicherheizungen.
Der "Kriechkeller" ist typisch für das Baujahr gestaltet – mit tiefen Decken und einer Feuchtigkeit, die bei älteren Gebäuden nicht ungewöhnlich ist. Es wurde bereits eine Teilausschachtung vorgenommen, um einen teilweise tieferen Durchgang zu schaffen. Die Ausschachtung müsste allerdings, um den Keller nutzen zu können, noch weitergeführt werden.
Das Dach wurde in den 90er Jahren neu eingedeckt, und die Klinkerfassade, kombiniert mit der Schieferverkleidung aus den 90er Jahren, verleiht dem Haus seinen zeitlosen Charme. Nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie und bringen Sie Ihre kreativen Ideen zum Leben.
Teilbereiche der Immobilie befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit bietet, die Renovierung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu orientieren.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahre umfassend saniert, dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, die Böden, Wände, sowie die Elektrik erneuert.
Das Obergeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen, trotz Renovierungsbedarf, vielversprechendes Potenzial, insbesondere durch den Zugang zum ausgebauten Dachboden.
Beheizt wird die Immobilie aktuell über Nachtspeicherheizungen.
Der "Kriechkeller" ist typisch für das Baujahr gestaltet – mit tiefen Decken und einer Feuchtigkeit, die bei älteren Gebäuden nicht ungewöhnlich ist. Es wurde bereits eine Teilausschachtung vorgenommen, um einen teilweise tieferen Durchgang zu schaffen. Die Ausschachtung müsste allerdings, um den Keller nutzen zu können, noch weitergeführt werden.
Das Dach wurde in den 90er Jahren neu eingedeckt, und die Klinkerfassade, kombiniert mit der Schieferverkleidung aus den 90er Jahren, verleiht dem Haus seinen zeitlosen Charme. Nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie und bringen Sie Ihre kreativen Ideen zum Leben.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vor ca. 5 Jahre umfassend saniert, dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, die Böden, Wände, sowie die Elektrik erneuert.
Das Obergeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen, trotz Renovierungsbedarf, vielversprechendes Potenzial, insbesondere durch den Zugang zum ausgebauten Dachboden.
Beheizt wird die Immobilie aktuell über Nachtspeicherheizungen.
Der "Kriechkeller" ist typisch für das Baujahr gestaltet – mit tiefen Decken und einer Feuchtigkeit, die bei älteren Gebäuden nicht ungewöhnlich ist. Es wurde bereits eine Teilausschachtung vorgenommen, um einen teilweise tieferen Durchgang zu schaffen. Die Ausschachtung müsste allerdings, um den Keller nutzen zu können, noch weitergeführt werden.
Das Dach wurde in den 90er Jahren neu eingedeckt, und die Klinkerfassade, kombiniert mit der Schieferverkleidung aus den 90er Jahren, verleiht dem Haus seinen zeitlosen Charme. Nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie und bringen Sie Ihre kreativen Ideen zum Leben.
Lage
Gelegen im beliebten Castroper Stadtteil Rauxel bietet die Wohnung Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität sowie Zentralität pur. Trotz der Zentralität herrscht in der Immobilie selbst absolute Ruhe.
Sie profitieren von exzellenten Anbindungen an das... mehr lesen
Sie profitieren von exzellenten Anbindungen an das... mehr lesen
Gelegen im beliebten Castroper Stadtteil Rauxel bietet die Wohnung Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität sowie Zentralität pur. Trotz der Zentralität herrscht in der Immobilie selbst absolute Ruhe.
Sie profitieren von exzellenten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle sowie der Hauptbahnhof Castrops liegen nur wenige Minuten entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs sowie essenzielle Einrichtungen (Schulen etc.) sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. So beispielsweise die Grundschule an der Ahornstraße, welche in 5 Minuten Fußweg erreichbar ist.
Trotz dieser brillanten Zentralität muss keinesfalls auf erholsame Ausflüge verzichtet werden - Aufgrund der Zentralität lassen sich sämtliche Erholungsgebiete, wie der Castroper Stadtgarten, der Erin-Park oder die Rennwiese, schnell erreichen. Zudem befindet sich der Wald "Castroper Holz" nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Der nahegelegene Spielplatz bietet einen weiteren Vorteil für junge Familien.
Sie profitieren von exzellenten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle sowie der Hauptbahnhof Castrops liegen nur wenige Minuten entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs sowie essenzielle Einrichtungen (Schulen etc.) sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. So beispielsweise die Grundschule an der Ahornstraße, welche in 5 Minuten Fußweg erreichbar ist.
Trotz dieser brillanten Zentralität muss keinesfalls auf erholsame Ausflüge verzichtet werden - Aufgrund der Zentralität lassen sich sämtliche Erholungsgebiete, wie der Castroper Stadtgarten, der Erin-Park oder die Rennwiese, schnell erreichen. Zudem befindet sich der Wald "Castroper Holz" nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Der nahegelegene Spielplatz bietet einen weiteren Vorteil für junge Familien.
Gelegen im beliebten Castroper Stadtteil Rauxel bietet die Wohnung Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität sowie Zentralität pur. Trotz der Zentralität herrscht in der Immobilie selbst absolute Ruhe.
Sie profitieren von exzellenten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle sowie der Hauptbahnhof Castrops liegen nur wenige Minuten entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs sowie essenzielle Einrichtungen (Schulen etc.) sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. So beispielsweise die Grundschule an der Ahornstraße, welche in 5 Minuten Fußweg erreichbar ist.
Trotz dieser brillanten Zentralität muss keinesfalls auf erholsame Ausflüge verzichtet werden - Aufgrund der Zentralität lassen sich sämtliche Erholungsgebiete, wie der Castroper Stadtgarten, der Erin-Park oder die Rennwiese, schnell erreichen. Zudem befindet sich der Wald "Castroper Holz" nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Der nahegelegene Spielplatz bietet einen weiteren Vorteil für junge Familien.
Sie profitieren von exzellenten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste Bushaltestelle sowie der Hauptbahnhof Castrops liegen nur wenige Minuten entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs sowie essenzielle Einrichtungen (Schulen etc.) sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. So beispielsweise die Grundschule an der Ahornstraße, welche in 5 Minuten Fußweg erreichbar ist.
Trotz dieser brillanten Zentralität muss keinesfalls auf erholsame Ausflüge verzichtet werden - Aufgrund der Zentralität lassen sich sämtliche Erholungsgebiete, wie der Castroper Stadtgarten, der Erin-Park oder die Rennwiese, schnell erreichen. Zudem befindet sich der Wald "Castroper Holz" nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Der nahegelegene Spielplatz bietet einen weiteren Vorteil für junge Familien.
Castrop-Rauxel Deutschland (44579)
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Ansprechpartner
Frau Julie Blase
Blase Immobilien
Habichtseck 58,
44575 Castrop-Rauxel
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44575 Castrop-Rauxel
44575 Castrop-Rauxel
00492305359812
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+49(2305)35980