immobilie1-ID: 32027925 | Anbieter-ID: FALC-MaMu-73768
Haus im Dornröschenschlaf – Gestalten Sie Ihr Traumhaus
Castrop-Rauxel Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (44577)
Zur Karte
309.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Potenzial für kreative Renovierungsprojekte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Potenzial für kreative Renovierungsprojekte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter drei geräumige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Küchen.
Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet.
Die Fassade zeigt Zeichen der Abnutzung und benötigt eine Auffrischung.
Auch die Fenster und Türen könnten modernisiert werden, um die Energieeffizienz zu steigern.
Die Innenräume sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, jedoch sind Renovierungsarbeiten in Küche und Bad erforderlich, um modernen Standards zu entsprechen. Die elektrischen Leitungen und die Heizungsanlage sind ebenfalls sanierungsbedürftig.
Die Lage des Hauses ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Familien, die ein individuelles Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Das großzügige Grundstück bietet ebenfalls noch die verschiedensten Entwicklungsmöglichkeiten.
Mit einem Kaufpreis von 329.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und praktisches Zuhause zu erwerben.
Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in ein traumhaftes Zuhause zu verwandeln!
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter drei geräumige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Küchen.
Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet.
Die Fassade zeigt Zeichen der Abnutzung und benötigt eine Auffrischung.
Auch die Fenster und Türen könnten modernisiert werden, um die Energieeffizienz zu steigern.
Die Innenräume sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, jedoch sind Renovierungsarbeiten in Küche und Bad erforderlich, um modernen Standards zu entsprechen. Die elektrischen Leitungen und die Heizungsanlage sind ebenfalls sanierungsbedürftig.
Die Lage des Hauses ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Familien, die ein individuelles Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Das großzügige Grundstück bietet ebenfalls noch die verschiedensten Entwicklungsmöglichkeiten.
Mit einem Kaufpreis von 329.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und praktisches Zuhause zu erwerben.
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet viel Potenzial für kreative Renovierungsprojekte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter drei geräumige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Küchen.
Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet.
Die Fassade zeigt Zeichen der Abnutzung und benötigt eine Auffrischung.
Auch die Fenster und Türen könnten modernisiert werden, um die Energieeffizienz zu steigern.
Die Innenräume sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, jedoch sind Renovierungsarbeiten in Küche und Bad erforderlich, um modernen Standards zu entsprechen. Die elektrischen Leitungen und die Heizungsanlage sind ebenfalls sanierungsbedürftig.
Die Lage des Hauses ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Familien, die ein individuelles Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
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Mit einem Kaufpreis von 329.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und praktisches Zuhause zu erwerben.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter drei geräumige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Küchen.
Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit bietet.
Die Fassade zeigt Zeichen der Abnutzung und benötigt eine Auffrischung.
Auch die Fenster und Türen könnten modernisiert werden, um die Energieeffizienz zu steigern.
Die Innenräume sind hell und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, jedoch sind Renovierungsarbeiten in Küche und Bad erforderlich, um modernen Standards zu entsprechen. Die elektrischen Leitungen und die Heizungsanlage sind ebenfalls sanierungsbedürftig.
Die Lage des Hauses ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder Familien, die ein individuelles Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
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Mit einem Kaufpreis von 329.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und praktisches Zuhause zu erwerben.
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Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.400 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Besondere Merkmale auf einen Blick:
- Gaszentralheizung
- Großzügige Garage
- Ausreichend Stellplätze
- ca. 145m² Wohnfläche
- ca. 1.400m² ausbaubares Grundstück
- Garten und Terrasse
- Voll unterkellert
- Baujahr ca. 1900
- Gaszentralheizung
- Großzügige Garage
- Ausreichend Stellplätze
- ca. 145m² Wohnfläche
- ca. 1.400m² ausbaubares Grundstück
- Garten und Terrasse
- Voll unterkellert
- Baujahr ca. 1900
Besondere Merkmale auf einen Blick:
- Gaszentralheizung
- Großzügige Garage
- Ausreichend Stellplätze
- ca. 145m² Wohnfläche
- ca. 1.400m² ausbaubares Grundstück
- Garten und Terrasse
- Voll unterkellert
- Baujahr ca. 1900
- Gaszentralheizung
- Großzügige Garage
- Ausreichend Stellplätze
- ca. 145m² Wohnfläche
- ca. 1.400m² ausbaubares Grundstück
- Garten und Terrasse
- Voll unterkellert
- Baujahr ca. 1900
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als "Europastadt im Grünen" zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum.
Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung... mehr lesen
Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung... mehr lesen
Die Stadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als "Europastadt im Grünen" zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum.
Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Mehrere Spielplätze sind in fußläufiger Entfernung, ideal für Familienausflüge. Zudem ist ein großer Park in der Nähe, der sich perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet.
Die Landmarke "Schweriner Halde" mit seinen 147m Höhe ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Golfplatz im dörflichen Stadtteil Frohlinde ist ebenfalls schnell erreicht .
Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zeichnen Castrop-Rauxel aus. 60 Prozent der Gesamtfläche von ca. 52 Quadratkilometern sind Grünflächen. An das Autobahnnetz ist Castrop-Rauxel über die Autobahnen A2 (Köln-Oberhausen-Hannover-Berlin), A42 (Emscherschnellweg), A45 (Sauerlandlinie) und über die B235 an die A40 (Ruhrschnellweg) hervorragend angebunden. Die Flughäfen Dortmund (ca. 28km) und Düsseldorf (ca. 57km) sind schnell erreicht.
Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Merklinde nur wenige Kilometer von den Stadtgrenzen Bochum und Dortmund entfernt.
Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Mehrere Spielplätze sind in fußläufiger Entfernung, ideal für Familienausflüge. Zudem ist ein großer Park in der Nähe, der sich perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet.
Die Landmarke "Schweriner Halde" mit seinen 147m Höhe ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Golfplatz im dörflichen Stadtteil Frohlinde ist ebenfalls schnell erreicht .
Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zeichnen Castrop-Rauxel aus. 60 Prozent der Gesamtfläche von ca. 52 Quadratkilometern sind Grünflächen. An das Autobahnnetz ist Castrop-Rauxel über die Autobahnen A2 (Köln-Oberhausen-Hannover-Berlin), A42 (Emscherschnellweg), A45 (Sauerlandlinie) und über die B235 an die A40 (Ruhrschnellweg) hervorragend angebunden. Die Flughäfen Dortmund (ca. 28km) und Düsseldorf (ca. 57km) sind schnell erreicht.
Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.
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Die Stadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als "Europastadt im Grünen" zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum.
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Sonstiges
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Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé und verzichten auf direkte Anrufe, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
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FALC Immobilien Castrop-Rauxel
Marco Murgia - Selbstständiger Lizenzpartner -
0176 206 43 547
marco.murgia@falcimmo.de
0800 - 6460646
Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Castrop-Rauxel, sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: FALC Immobilien Castrop-Rauxel ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
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Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir, die FALC Immobilien Castrop-Rauxel, sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal.
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