NEU
immobilie1-ID: 31940737 | Anbieter-ID: ip3784
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
1.032 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lünen-Horstmar!
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer zentralen aber ruhigen Lage schätzen. Im Jahr 2023 erbaut, überzeugt diese Immobilie mit ihrer massiven Bauweise... mehr lesen
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer zentralen aber ruhigen Lage schätzen. Im Jahr 2023 erbaut, überzeugt diese Immobilie mit ihrer massiven Bauweise... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lünen-Horstmar!
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer zentralen aber ruhigen Lage schätzen. Im Jahr 2023 erbaut, überzeugt diese Immobilie mit ihrer massiven Bauweise und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit Laminatböden laden zum Entspannen ein, während das große Tageslichtbad mit einer begehbare Dusche und durchdachtem Design punktet. Ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Die offene Bauweise der Wohnung wird durch edle Fliesenböden im Wohnbereich ergänzt, die der Wohnung ein elegantes Ambiente verleihen. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie in allen Räumen einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse, wo Sie erholsame Stunden im Freien verbringen können.
Zusätzlichen Komfort bietet der Hauswirtschaftsraum (HWR), der wertvollen Stauraum verschafft. Für Ihr Auto steht ein überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die barrierefreie Wohnung sorgt für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und Bequemlichkeit.
Ein weiteres Highlight: Die moderne Einbauküche (EBK) kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Wohngebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Planen Sie schon heute Ihre Zukunft und sichern Sie sich dieses Schmuckstück im lebendigen Lünen. Ein Bezug ist ab dem 1. Oktober 2025 möglich – zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer zentralen aber ruhigen Lage schätzen. Im Jahr 2023 erbaut, überzeugt diese Immobilie mit ihrer massiven Bauweise und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit Laminatböden laden zum Entspannen ein, während das große Tageslichtbad mit einer begehbare Dusche und durchdachtem Design punktet. Ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Die offene Bauweise der Wohnung wird durch edle Fliesenböden im Wohnbereich ergänzt, die der Wohnung ein elegantes Ambiente verleihen. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie in allen Räumen einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse, wo Sie erholsame Stunden im Freien verbringen können.
Zusätzlichen Komfort bietet der Hauswirtschaftsraum (HWR), der wertvollen Stauraum verschafft. Für Ihr Auto steht ein überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die barrierefreie Wohnung sorgt für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und Bequemlichkeit.
Ein weiteres Highlight: Die moderne Einbauküche (EBK) kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Wohngebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Planen Sie schon heute Ihre Zukunft und sichern Sie sich dieses Schmuckstück im lebendigen Lünen. Ein Bezug ist ab dem 1. Oktober 2025 möglich – zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lünen-Horstmar!
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer zentralen aber ruhigen Lage schätzen. Im Jahr 2023 erbaut, überzeugt diese Immobilie mit ihrer massiven Bauweise und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit Laminatböden laden zum Entspannen ein, während das große Tageslichtbad mit einer begehbare Dusche und durchdachtem Design punktet. Ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Die offene Bauweise der Wohnung wird durch edle Fliesenböden im Wohnbereich ergänzt, die der Wohnung ein elegantes Ambiente verleihen. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie in allen Räumen einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse, wo Sie erholsame Stunden im Freien verbringen können.
Zusätzlichen Komfort bietet der Hauswirtschaftsraum (HWR), der wertvollen Stauraum verschafft. Für Ihr Auto steht ein überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die barrierefreie Wohnung sorgt für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und Bequemlichkeit.
Ein weiteres Highlight: Die moderne Einbauküche (EBK) kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Wohngebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Planen Sie schon heute Ihre Zukunft und sichern Sie sich dieses Schmuckstück im lebendigen Lünen. Ein Bezug ist ab dem 1. Oktober 2025 möglich – zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer zentralen aber ruhigen Lage schätzen. Im Jahr 2023 erbaut, überzeugt diese Immobilie mit ihrer massiven Bauweise und hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 86 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung bieten. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit Laminatböden laden zum Entspannen ein, während das große Tageslichtbad mit einer begehbare Dusche und durchdachtem Design punktet. Ein separates Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort.
Die offene Bauweise der Wohnung wird durch edle Fliesenböden im Wohnbereich ergänzt, die der Wohnung ein elegantes Ambiente verleihen. Dank der großen Fensterflächen genießen Sie in allen Räumen einen herrlichen Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse, wo Sie erholsame Stunden im Freien verbringen können.
Zusätzlichen Komfort bietet der Hauswirtschaftsraum (HWR), der wertvollen Stauraum verschafft. Für Ihr Auto steht ein überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die barrierefreie Wohnung sorgt für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und Bequemlichkeit.
Ein weiteres Highlight: Die moderne Einbauküche (EBK) kann auf Wunsch übernommen werden.
Das Wohngebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.
Planen Sie schon heute Ihre Zukunft und sichern Sie sich dieses Schmuckstück im lebendigen Lünen. Ein Bezug ist ab dem 1. Oktober 2025 möglich – zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.032 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
-
Heizkosten60 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.120 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis24.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- verkehrsgünstige Lage
- Barrierefrei
- Aufzug
- große Loggia in Süd-/Westausrichtung
- PKW-Stellplatz
- vorhandene EBK kann auf Wunsch übernommen werden
- Barrierefrei
- Aufzug
- große Loggia in Süd-/Westausrichtung
- PKW-Stellplatz
- vorhandene EBK kann auf Wunsch übernommen werden
- verkehrsgünstige Lage
- Barrierefrei
- Aufzug
- große Loggia in Süd-/Westausrichtung
- PKW-Stellplatz
- vorhandene EBK kann auf Wunsch übernommen werden
- Barrierefrei
- Aufzug
- große Loggia in Süd-/Westausrichtung
- PKW-Stellplatz
- vorhandene EBK kann auf Wunsch übernommen werden
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Lünen-Horstmar ist ein beliebter Stadtteil von Lünen und liegt südöstlich der Stadt, unmittelbar angrenzend an Dortmund. Die guten Verkehrsanbindungen machen ihn zu einem attraktiven Wohnort, die naheliegenden Großstädte wie Hamm, Münster oder...
mehr lesen
Lünen-Horstmar ist ein beliebter Stadtteil von Lünen und liegt südöstlich der Stadt, unmittelbar angrenzend an Dortmund. Die guten Verkehrsanbindungen machen ihn zu einem attraktiven Wohnort, die naheliegenden Großstädte wie Hamm, Münster oder Dortmund sind schnell erreichbar. Die A2, mit ihrer Verbindung zur A1, ist nur wenige Minuten entfernt.
Der Preußen-Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster und Dortmund-Enschede. Mit dem Zug erreicht man den HBF Dortmund in ca. 15min. Mit dem Auto sind es ungefähr 20km in die Dortmunder Innenstadt.
Im OT Horstmar gibt es fünf Kindergärten, eine Grund- sowie eine Realschule, weitere Schulen in der Stadtmitte. Durch das Einkaufszentrum sind verschiedene Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs gebündelt zu erreichen. Ein Highlight in Horstmar ist sicherlich der beliebte "Horstmarer Badesee".
Der Preußen-Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster und Dortmund-Enschede. Mit dem Zug erreicht man den HBF Dortmund in ca. 15min. Mit dem Auto sind es ungefähr 20km in die Dortmunder Innenstadt.
Im OT Horstmar gibt es fünf Kindergärten, eine Grund- sowie eine Realschule, weitere Schulen in der Stadtmitte. Durch das Einkaufszentrum sind verschiedene Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs gebündelt zu erreichen. Ein Highlight in Horstmar ist sicherlich der beliebte "Horstmarer Badesee".
Lünen-Horstmar ist ein beliebter Stadtteil von Lünen und liegt südöstlich der Stadt, unmittelbar angrenzend an Dortmund. Die guten Verkehrsanbindungen machen ihn zu einem attraktiven Wohnort, die naheliegenden Großstädte wie Hamm, Münster oder Dortmund sind schnell erreichbar. Die A2, mit ihrer Verbindung zur A1, ist nur wenige Minuten entfernt.
Der Preußen-Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster und Dortmund-Enschede. Mit dem Zug erreicht man den HBF Dortmund in ca. 15min. Mit dem Auto sind es ungefähr 20km in die Dortmunder Innenstadt.
Im OT Horstmar gibt es fünf Kindergärten, eine Grund- sowie eine Realschule, weitere Schulen in der Stadtmitte. Durch das Einkaufszentrum sind verschiedene Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs gebündelt zu erreichen. Ein Highlight in Horstmar ist sicherlich der beliebte "Horstmarer Badesee".
Der Preußen-Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und liegt an der Bahnstrecke Dortmund-Münster und Dortmund-Enschede. Mit dem Zug erreicht man den HBF Dortmund in ca. 15min. Mit dem Auto sind es ungefähr 20km in die Dortmunder Innenstadt.
Im OT Horstmar gibt es fünf Kindergärten, eine Grund- sowie eine Realschule, weitere Schulen in der Stadtmitte. Durch das Einkaufszentrum sind verschiedene Läden und Geschäfte des täglichen Bedarfs gebündelt zu erreichen. Ein Highlight in Horstmar ist sicherlich der beliebte "Horstmarer Badesee".
Lünen-Horstmar Deutschland (44532)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die... mehr lesen
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die... mehr lesen
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
Ansprechpartner
Herr Michael Staffeldt
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
00492591507620
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
59348 Lüdinghausen
+49(2591)507620
Erhalte neue Angebote per E-Mail