immobilie1-ID: 32025743 | Anbieter-ID: 5713#9eSxC
RESERVIERT! Einziehen und sich wohlfühlen .......
930 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Schnuckelige Doppelhaus-Hälfte zum Verlieben
Diese mit viel Liebe kernsanierte Doppelhaus-Hälfte könnte IHR neues ZUHAUSE werden….
Alles, was sich ein Paar von seinem neuen Zuhause erträumt, erwartet SIE hier.
Gemütliche Raumaufteilung – ein super... mehr lesen
Diese mit viel Liebe kernsanierte Doppelhaus-Hälfte könnte IHR neues ZUHAUSE werden….
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Gemütliche Raumaufteilung – ein super... mehr lesen
Schnuckelige Doppelhaus-Hälfte zum Verlieben
Diese mit viel Liebe kernsanierte Doppelhaus-Hälfte könnte IHR neues ZUHAUSE werden….
Alles, was sich ein Paar von seinem neuen Zuhause erträumt, erwartet SIE hier.
Gemütliche Raumaufteilung – ein super schönes Duschbad – einen Garten, der zu neuem Leben erweckt werden möchte – eine große Terrasse für den Ladeanflug Ihrer Freunde.
Eine nette Nachbarschaft, mit der man einen freundschaftlichen Plausch halten kann.
Eine gute Verkehrsanbindung ….. und … und ….und!
NEUGIERIG geworden???? WEITERE Informationen finden Sie unter AUSSTATTUNG!
Die nachstehenden BILDER sagen mehr als tausend Worte und ….
...... Alles WEITERE würden wir IHNEN gerne bei einem individuellen BESICHTIGUNGstermin präsentieren.
SIE werden ÜBERZEUGT sein!
Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen.
Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.
!!! Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer!!!
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Schnuckelige Doppelhaus-Hälfte zum Verlieben
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Kosten
-
Miete zzgl. NK930 €
-
Kautionshinweis4000
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1941
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)320 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Kellerfläche (ca.)33 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)17 m²
-
Gartenfläche (ca.)210 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1941
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das GLÜCK hat ein ZUHAUSE ….
KURZ und BÜNDIG ….. für SIE zusammengefasst:
-Wohnfläche ca. 80 qm
-Nutzfläche ca. 50 qm
-Terrasse ca. 18 qm
- Garten ca. 210 qm
-Grundstücksfläche ca. 320 qm
-Baujahr 1941
-Erstbezug nach Sanierung 2025
- ... mehr lesen
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-Nutzfläche ca. 50 qm
-Terrasse ca. 18 qm
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-Baujahr 1941
-Erstbezug nach Sanierung 2025
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-Wohnfläche ca. 80 qm
-Nutzfläche ca. 50 qm
-Terrasse ca. 18 qm
- Garten ca. 210 qm
-Grundstücksfläche ca. 320 qm
-Baujahr 1941
-Erstbezug nach Sanierung 2025
- Glasfaser-Anschluss
-MonatsmieteEURO 930,00
-inklusive 1 Stellplatz
-BetriebskostenvorauszahlungEURO 200,00
-KautionEURO 4.000,00
-Anmietung ab sofort
-Mindest-Vertragsdauer2 Jahre
RAUM-AUFTEILUNG……
KELLER:
Vorrat, Heizung, Waschmaschinen-Anschluss
ERDGESCHOSS:
Diele, offenes Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Ausgang zur Terrasse und Garten
OBERGESCHOSS:
Arbeitszimmer, Hobbyraum, Schlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Giebel
GIEBEL:
Abstellfläche
WÄNDE:
Innen- und Außenwände: Massivmauerwerk
TREPPEN
Holztreppenanlage
DACH
Satteldach
FASSADE
Verputzt (neuer Anstrich erfolgt 2026)
FENSTER
Kunststoff-Fenster, Isolierverglasung, elektr. Rollladenheber
TÜREN
Massive Hauseingangstür, weiße Innentüren und Zargen
FUSSBÖDEN
Laminat, Fliesen
HEIZUNGSANLAGE/Warmwasserbereitung
Gas
SANITÄRE ANLAGEN
Duschbad mit Fenster
AUSSENANLAGEN
-Terrasse, Überdachung mit elektrischer Beschattung und Windwächter
- Garten im Dornröschen-Schlaf
-Grundstücksweg gepflastert
-Abstellraum für Gartengeräte
-Freisitz
-Stellplatz vor dem Haus
ZUSTAND des Gebäudes
- Erstbezug nach Kernsanierung
ANMIETUNG
- ab SOFORT möglich
...... Alles WEITERE würden wir IHNEN gerne bei einem individuellen BESICHTIGUNGstermin präsentieren.
SIE werden ÜBERZEUGT sein!
BITTE BEACHTEN!!
Die Vermietung an ein Paar mittleren Alters wird vom Vermieter favorisiert!
Eine Mindestmietdauer von zwei Jahren wird vorausgesetzt!
-Sehr geehrte Mietinteressenten,
wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessenten-Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!
KURZ und BÜNDIG ….. für SIE zusammengefasst:
-Wohnfläche ca. 80 qm
-Nutzfläche ca. 50 qm
-Terrasse ca. 18 qm
- Garten ca. 210 qm
-Grundstücksfläche ca. 320 qm
-Baujahr 1941
-Erstbezug nach Sanierung 2025
- Glasfaser-Anschluss
-MonatsmieteEURO 930,00
-inklusive 1 Stellplatz
-BetriebskostenvorauszahlungEURO 200,00
-KautionEURO 4.000,00
-Anmietung ab sofort
-Mindest-Vertragsdauer2 Jahre
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KELLER:
Vorrat, Heizung, Waschmaschinen-Anschluss
ERDGESCHOSS:
Diele, offenes Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Ausgang zur Terrasse und Garten
OBERGESCHOSS:
Arbeitszimmer, Hobbyraum, Schlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Giebel
GIEBEL:
Abstellfläche
WÄNDE:
Innen- und Außenwände: Massivmauerwerk
TREPPEN
Holztreppenanlage
DACH
Satteldach
FASSADE
Verputzt (neuer Anstrich erfolgt 2026)
FENSTER
Kunststoff-Fenster, Isolierverglasung, elektr. Rollladenheber
TÜREN
Massive Hauseingangstür, weiße Innentüren und Zargen
FUSSBÖDEN
Laminat, Fliesen
HEIZUNGSANLAGE/Warmwasserbereitung
Gas
SANITÄRE ANLAGEN
Duschbad mit Fenster
AUSSENANLAGEN
-Terrasse, Überdachung mit elektrischer Beschattung und Windwächter
- Garten im Dornröschen-Schlaf
-Grundstücksweg gepflastert
-Abstellraum für Gartengeräte
-Freisitz
-Stellplatz vor dem Haus
ZUSTAND des Gebäudes
- Erstbezug nach Kernsanierung
ANMIETUNG
- ab SOFORT möglich
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-Nutzfläche ca. 50 qm
-Terrasse ca. 18 qm
- Garten ca. 210 qm
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-Erstbezug nach Sanierung 2025
- Glasfaser-Anschluss
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-inklusive 1 Stellplatz
-BetriebskostenvorauszahlungEURO 200,00
-KautionEURO 4.000,00
-Anmietung ab sofort
-Mindest-Vertragsdauer2 Jahre
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KELLER:
Vorrat, Heizung, Waschmaschinen-Anschluss
ERDGESCHOSS:
Diele, offenes Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Ausgang zur Terrasse und Garten
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Arbeitszimmer, Hobbyraum, Schlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Giebel
GIEBEL:
Abstellfläche
WÄNDE:
Innen- und Außenwände: Massivmauerwerk
TREPPEN
Holztreppenanlage
DACH
Satteldach
FASSADE
Verputzt (neuer Anstrich erfolgt 2026)
FENSTER
Kunststoff-Fenster, Isolierverglasung, elektr. Rollladenheber
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Massive Hauseingangstür, weiße Innentüren und Zargen
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Laminat, Fliesen
HEIZUNGSANLAGE/Warmwasserbereitung
Gas
SANITÄRE ANLAGEN
Duschbad mit Fenster
AUSSENANLAGEN
-Terrasse, Überdachung mit elektrischer Beschattung und Windwächter
- Garten im Dornröschen-Schlaf
-Grundstücksweg gepflastert
-Abstellraum für Gartengeräte
-Freisitz
-Stellplatz vor dem Haus
ZUSTAND des Gebäudes
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Arbeitszimmer, Hobbyraum, Schlafzimmer mit Ankleide, Zugang zum Giebel
GIEBEL:
Abstellfläche
WÄNDE:
Innen- und Außenwände: Massivmauerwerk
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DACH
Satteldach
FASSADE
Verputzt (neuer Anstrich erfolgt 2026)
FENSTER
Kunststoff-Fenster, Isolierverglasung, elektr. Rollladenheber
TÜREN
Massive Hauseingangstür, weiße Innentüren und Zargen
FUSSBÖDEN
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Gas
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- Keller
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaus-Hälfte befindet sich ca. 2 km von der Lünener Innenstadt bzw. von der Schlossanlage Schwansbell ca. 500 m entfernt.
Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden... mehr lesen
Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden... mehr lesen
Die Doppelhaus-Hälfte befindet sich ca. 2 km von der Lünener Innenstadt bzw. von der Schlossanlage Schwansbell ca. 500 m entfernt.
Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind schnell zu erreichen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Lünen selbst ist eine lebendige Mittelstadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die zum Bummeln und Entdecken einlädt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten für Jung und Alt. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen ist auch die umliegende Region gut zu erreichen, was Lünen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Region um Lünen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre grüne Umgebung. Hier können Bewohner und Besucher die Natur genießen, sei es beim Spazierengehen entlang des Flusses oder bei Ausflügen in die nahegelegenen Wälder und Seen. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Insgesamt ist die Region um Lünen ein lebenswerter Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.
Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen, Kindergärten und Parks sind schnell zu erreichen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Lünen selbst ist eine lebendige Mittelstadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die zum Bummeln und Entdecken einlädt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten für Jung und Alt. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen ist auch die umliegende Region gut zu erreichen, was Lünen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Region um Lünen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre grüne Umgebung. Hier können Bewohner und Besucher die Natur genießen, sei es beim Spazierengehen entlang des Flusses oder bei Ausflügen in die nahegelegenen Wälder und Seen. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Insgesamt ist die Region um Lünen ein lebenswerter Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.
Die Doppelhaus-Hälfte befindet sich ca. 2 km von der Lünener Innenstadt bzw. von der Schlossanlage Schwansbell ca. 500 m entfernt.
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Lünen selbst ist eine lebendige Mittelstadt mit einer gut erhaltenen Altstadt, die zum Bummeln und Entdecken einlädt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitangeboten für Jung und Alt. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen ist auch die umliegende Region gut zu erreichen, was Lünen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Region um Lünen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre grüne Umgebung. Hier können Bewohner und Besucher die Natur genießen, sei es beim Spazierengehen entlang des Flusses oder bei Ausflügen in die nahegelegenen Wälder und Seen. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Insgesamt ist die Region um Lünen ein lebenswerter Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.
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Die Region um Lünen besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre grüne Umgebung. Hier können Bewohner und Besucher die Natur genießen, sei es beim Spazierengehen entlang des Flusses oder bei Ausflügen in die nahegelegenen Wälder und Seen. Zudem bietet die Region eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Insgesamt ist die Region um Lünen ein lebenswerter Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.
Lünen Deutschland (44532)
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Sonstiges
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Sehr geehrte Mietinteressenten,
wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Interessenten¬-Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer, Personenanzahl, Alter und Beruf berücksichtigen und zu einem Besichtigungstermin einladen können!
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ENERGIEINFORMATIONEN:
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COPYRIGHT
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
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Das Angebot beruht auf Angaben des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Angelika Heubel-Christ CHRIST
Christ Immobilien e.K.
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44339 Dortmund
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Oetringhauser Straße 25,
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