immobilie1-ID: 31992803 | Anbieter-ID: 155469NW
Her mit Ihren Ideen! Handwerker gesucht!
99.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftige ca. 1921 erbaute, mit ca. 77m² Wohnfläche Reihenmittelhaus in Lünen wartet auf einen Handwerker mit Ideen. Ihr eigener Garten und die teilweise Unterkellerung geben Ihnen zusätzlichen Raum Ihrer Wohnidee.
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Dieses sanierungsbedürftige ca. 1921 erbaute, mit ca. 77m² Wohnfläche Reihenmittelhaus in Lünen wartet auf einen Handwerker mit Ideen. Ihr eigener Garten und die teilweise Unterkellerung geben Ihnen zusätzlichen Raum Ihrer Wohnidee.
Das Objekt ist bereits frei und geräumt - Sie können direkt durchstarten!
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Kosten
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Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Zimmer5
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Wohnfläche (ca.)77 m²
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Grundstücksfläche (ca.)252 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf418,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis26.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Keller
- Garten
- Keller
- Keller
- Garten
Lage
Lünen, die größte Stadt des Kreises Unna im westlichen Westfalen, bietet eine einzigartige Mischung aus industriellem und ländlichem Flair. Als Mitglied im Hansebund der Neuzeit und mit seiner reichen Geschichte als mittelalterliche Beistadt, bietet...
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Lünen, die größte Stadt des Kreises Unna im westlichen Westfalen, bietet eine einzigartige Mischung aus industriellem und ländlichem Flair. Als Mitglied im Hansebund der Neuzeit und mit seiner reichen Geschichte als mittelalterliche Beistadt, bietet Lünen eine vielfältige Umgebung für Familien. Unser Reihenmittelhaus im Stadtteil Osterfeld, nur 1,7 km südlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ort, um diese Vielfalt zu erleben.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unser Objekt liegt in wenigen Gehminuten zu einer Schule und einem Kindergarten, ideal für den täglichen Schulweg. Zudem sind mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe, um die Gesundheit der Familie zu gewährleisten.Die Freizeitgestaltung wird in Lünen groß geschrieben. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant liegen direkt vor der Haustür, während eine Kneipe und eine Bar mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulturelle Interessen bietet die Stadt eine Bowlingbahn, ein Museum und einen Minigolf, der mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist. Sportbegeisterte finden im Stadion Schwansbell, in der Rundturnhalle Lünen oder in einem der vielen Fitnessstudien, wie Liedtke Fitness&Fun, ihr Betätigungsfeld. Die Naherholung ist in Lünen ebenfalls kein Problem. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß kann man diese wunderschönen Orte leicht erreichen. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt liegen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lünen-Süd ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Bushaltestelle direkt vor der Haustür sowie die Zugstation Preußen in der Nähe bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Lünen, die größte Stadt des Kreises Unna im westlichen Westfalen, bietet eine einzigartige Mischung aus industriellem und ländlichem Flair. Als Mitglied im Hansebund der Neuzeit und mit seiner reichen Geschichte als mittelalterliche Beistadt, bietet Lünen eine vielfältige Umgebung für Familien. Unser Reihenmittelhaus im Stadtteil Osterfeld, nur 1,7 km südlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ort, um diese Vielfalt zu erleben.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unser Objekt liegt in wenigen Gehminuten zu einer Schule und einem Kindergarten, ideal für den täglichen Schulweg. Zudem sind mehrere Ärzte und Apotheken in der Nähe, um die Gesundheit der Familie zu gewährleisten.Die Freizeitgestaltung wird in Lünen groß geschrieben. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant liegen direkt vor der Haustür, während eine Kneipe und eine Bar mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulturelle Interessen bietet die Stadt eine Bowlingbahn, ein Museum und einen Minigolf, der mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist. Sportbegeisterte finden im Stadion Schwansbell, in der Rundturnhalle Lünen oder in einem der vielen Fitnessstudien, wie Liedtke Fitness&Fun, ihr Betätigungsfeld. Die Naherholung ist in Lünen ebenfalls kein Problem. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß kann man diese wunderschönen Orte leicht erreichen. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Drogeriemarkt liegen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lünen-Süd ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Bushaltestelle direkt vor der Haustür sowie die Zugstation Preußen in der Nähe bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Lünen Nordrhein-Westfalen Deutschland (44532)
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Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.
Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim... mehr lesen
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Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Wir sind der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Unna, Kamen, Bergkamen, Holzwickede, Fröndenberg und Umgebung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
+++Wir bewegen Immobilien im Kreis Unna+++
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter: www.lbs-unna.de
Besuchen Sie uns auch gerne bei Facebook: https://www.facebook.com/LBS.Team.Unna
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Ansprechpartner
Herr Jens Littwin
LBS Immobilien GmbH NordWest Unna
Südring 31,
59423 Unna
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Schäferstr. 2,
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