immobilie1-ID: 31960243 | Anbieter-ID: 3342
FAMILIENFREUNDLICHES REIHENECKHAUS MIT KOMPAKTEM GARTEN UND 2 GARAGEN
444.900 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
368 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage des Dortmunder Vororts Lütgendortmund.
Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für eine Familie. Zur gehobenen Ausstattung... mehr lesen
Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für eine Familie. Zur gehobenen Ausstattung... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage des Dortmunder Vororts Lütgendortmund.
Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für eine Familie. Zur gehobenen Ausstattung gehören Parkett- und Korkböden, ein Kaminofen, Rollläden an den Fenstern sowie zwei modernisierte Bäder.
Die Gas-Zentralheizung aus 2011 wird durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Das Haus verfügt über zwei Garagen mit vorgelagerten Stellplätzen direkt am Haus und einen Garten mit zwei Terrassen. Ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für eine Familie. Zur gehobenen Ausstattung gehören Parkett- und Korkböden, ein Kaminofen, Rollläden an den Fenstern sowie zwei modernisierte Bäder.
Die Gas-Zentralheizung aus 2011 wird durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Das Haus verfügt über zwei Garagen mit vorgelagerten Stellplätzen direkt am Haus und einen Garten mit zwei Terrassen. Ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage des Dortmunder Vororts Lütgendortmund.
Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für eine Familie. Zur gehobenen Ausstattung gehören Parkett- und Korkböden, ein Kaminofen, Rollläden an den Fenstern sowie zwei modernisierte Bäder.
Die Gas-Zentralheizung aus 2011 wird durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Das Haus verfügt über zwei Garagen mit vorgelagerten Stellplätzen direkt am Haus und einen Garten mit zwei Terrassen. Ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen.
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Das 1996 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für eine Familie. Zur gehobenen Ausstattung gehören Parkett- und Korkböden, ein Kaminofen, Rollläden an den Fenstern sowie zwei modernisierte Bäder.
Die Gas-Zentralheizung aus 2011 wird durch eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Das Haus verfügt über zwei Garagen mit vorgelagerten Stellplätzen direkt am Haus und einen Garten mit zwei Terrassen. Ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis444.900 €
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Kaufpreis pro m²2.966 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)368 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76,97 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis05.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit ruhiger Nachbarschaft.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind etwa 1 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Dortmund-Lütgendortmund... mehr lesen
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind etwa 1 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Dortmund-Lütgendortmund... mehr lesen
Die angebotene Immobilie liegt im Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße mit ruhiger Nachbarschaft.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind etwa 1 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Dortmund-Lütgendortmund ist schnell erreichbar.
Mehrere Bildungseinrichtungen, Grünanlagen und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung runden die Lagequalität ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle in geringer Entfernung gegeben. Eine Auffahrt zur Autobahn A40 ist rund 1,2 km entfernt.
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Mehrere Bildungseinrichtungen, Grünanlagen und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung runden die Lagequalität ab.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle in geringer Entfernung gegeben. Eine Auffahrt zur Autobahn A40 ist rund 1,2 km entfernt.
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Dortmund Lütgendortmund Nordrhein-Westfalen Deutschland (44388)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Geben Sie bitte bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive einer Rufnummer an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht bearbeiten können.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 %... mehr lesen
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Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Webseite www.koch-immo.de und folgen Sie uns bei Facebook unter www.facebook.com/KochImmo und Instagram unter www.instagram.com/kochimmo und TikTok unter www.tiktok.com/@kochimmo.
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Ansprechpartner
Herr Christian Koch
KOCH IMMOBILIEN
Märkische Straße 164,
44141 Dortmund
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