immobilie1-ID: 31672993 | Anbieter-ID: 16223
Stadthaus in Dortmund-Kirchlinde – Wohnen mit Stil und Komfort
879.000 €
Kaufpreis
234,14 m²
Wohnfläche
660 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses geschmackvoll und hochwertig renovierte Stadthaus bietet mit ca. 234 m² Wohnfläche und über 100 m² Nutzfläche ein exklusives Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen. Die gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und moderner Ausstattung schafft ein...
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Dieses geschmackvoll und hochwertig renovierte Stadthaus bietet mit ca. 234 m² Wohnfläche und über 100 m² Nutzfläche ein exklusives Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen. Die gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnambiente.
Ein großer, liebevoll angelegter Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zwei Garagen bieten Platz für bis zu 4 Fahrzeugen, sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber mit hohem Platzbedarf.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet durchdachte Raumlösungen, die sowohl für große Familien als auch für eine Nutzung durch mehrere Parteien geeignet sind.
Küche kann auch übernommen werden.
Ein großer, liebevoll angelegter Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zwei Garagen bieten Platz für bis zu 4 Fahrzeugen, sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber mit hohem Platzbedarf.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet durchdachte Raumlösungen, die sowohl für große Familien als auch für eine Nutzung durch mehrere Parteien geeignet sind.
Küche kann auch übernommen werden.
Dieses geschmackvoll und hochwertig renovierte Stadthaus bietet mit ca. 234 m² Wohnfläche und über 100 m² Nutzfläche ein exklusives Wohnerlebnis auf mehreren Ebenen. Die gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnambiente.
Ein großer, liebevoll angelegter Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zwei Garagen bieten Platz für bis zu 4 Fahrzeugen, sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber mit hohem Platzbedarf.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet durchdachte Raumlösungen, die sowohl für große Familien als auch für eine Nutzung durch mehrere Parteien geeignet sind.
Küche kann auch übernommen werden.
Ein großer, liebevoll angelegter Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zwei Garagen bieten Platz für bis zu 4 Fahrzeugen, sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber mit hohem Platzbedarf.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet durchdachte Raumlösungen, die sowohl für große Familien als auch für eine Nutzung durch mehrere Parteien geeignet sind.
Küche kann auch übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis879.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartStadthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)234,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)660 m²
-
Nutzfläche (ca.)107 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis20.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit integriertem Beautysalon – Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Aktuell wird ein Teil des Hauses als kleiner, voll... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Aktuell wird ein Teil des Hauses als kleiner, voll... mehr lesen
Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit integriertem Beautysalon – Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Aktuell wird ein Teil des Hauses als kleiner, voll ausgestatteter Beauty-Salon genutzt – dieser Bereich ist geschickt in die Wohnstruktur integriert und kann flexibel umgestaltet werden: ob als Erweiterung der Wohnfläche, als separates Home-Office oder zur Fortführung eines eigenen Gewerbes.
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht das Objekt auch für Kunden oder Klienten attraktiv.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Aktuell wird ein Teil des Hauses als kleiner, voll ausgestatteter Beauty-Salon genutzt – dieser Bereich ist geschickt in die Wohnstruktur integriert und kann flexibel umgestaltet werden: ob als Erweiterung der Wohnfläche, als separates Home-Office oder zur Fortführung eines eigenen Gewerbes.
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht das Objekt auch für Kunden oder Klienten attraktiv.
Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit integriertem Beautysalon – Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Aktuell wird ein Teil des Hauses als kleiner, voll ausgestatteter Beauty-Salon genutzt – dieser Bereich ist geschickt in die Wohnstruktur integriert und kann flexibel umgestaltet werden: ob als Erweiterung der Wohnfläche, als separates Home-Office oder zur Fortführung eines eigenen Gewerbes.
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht das Objekt auch für Kunden oder Klienten attraktiv.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 vereint Wohnen und Arbeiten auf ideale Weise. Aktuell wird ein Teil des Hauses als kleiner, voll ausgestatteter Beauty-Salon genutzt – dieser Bereich ist geschickt in die Wohnstruktur integriert und kann flexibel umgestaltet werden: ob als Erweiterung der Wohnfläche, als separates Home-Office oder zur Fortführung eines eigenen Gewerbes.
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht das Objekt auch für Kunden oder Klienten attraktiv.
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Dortmund-Kirchlinde ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Dortmunds, der sowohl durch seine ruhige Wohnlage als auch durch eine gute Infrastruktur überzeugt.
Kirchlinde ist ein begehrter Wohnort für Käufer und Mieter. Das Angebot reicht von... mehr lesen
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Dortmund-Kirchlinde ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Dortmunds, der sowohl durch seine ruhige Wohnlage als auch durch eine gute Infrastruktur überzeugt.
Kirchlinde ist ein begehrter Wohnort für Käufer und Mieter. Das Angebot reicht von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Wohnungen. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Innenstadt macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Insgesamt bietet Dortmund-Kirchlinde eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort macht.
Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen, wie der Grünanlage "Bärenbruch", die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Zudem verfügt Kirchlinde über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Kirchlinde ist ein begehrter Wohnort für Käufer und Mieter. Das Angebot reicht von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Wohnungen. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Innenstadt macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Insgesamt bietet Dortmund-Kirchlinde eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort macht.
Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen, wie der Grünanlage "Bärenbruch", die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Zudem verfügt Kirchlinde über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Dortmund-Kirchlinde ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Dortmunds, der sowohl durch seine ruhige Wohnlage als auch durch eine gute Infrastruktur überzeugt.
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Insgesamt bietet Dortmund-Kirchlinde eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort macht.
Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen, wie der Grünanlage "Bärenbruch", die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Zudem verfügt Kirchlinde über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Kirchlinde ist ein begehrter Wohnort für Käufer und Mieter. Das Angebot reicht von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Wohnungen. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Innenstadt macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Insgesamt bietet Dortmund-Kirchlinde eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort macht.
Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit zahlreichen Grünflächen, wie der Grünanlage "Bärenbruch", die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Zudem verfügt Kirchlinde über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Dortmund Deutschland (44379)
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Sonstiges
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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten... mehr lesen
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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Ansprechpartner
Herr Tarik Erdal
CS Immobilien Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH
Linkstr. 27a,
59519 Möhnesee
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