immobilie1-ID: 32423361 | Anbieter-ID: 15360
Kernsanierte 3 Zimmer mit Gartennutzung - bevorzugte Lage in Huckarde
219.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertig kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Dortmund Huckarde.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und eine attraktive Gartennutzung,... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und eine attraktive Gartennutzung,... mehr lesen
Diese hochwertig kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Dortmund Huckarde.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und eine attraktive Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet die Gartennutzung rund um das Jahr ab.
Die Sanierung der Wohnung erfolgte umfassend und mit viel Liebe zum Detail.
Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und eine attraktive Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet die Gartennutzung rund um das Jahr ab.
Die Sanierung der Wohnung erfolgte umfassend und mit viel Liebe zum Detail.
Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
Diese hochwertig kernsanierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Dortmund Huckarde.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und eine attraktive Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet die Gartennutzung rund um das Jahr ab.
Die Sanierung der Wohnung erfolgte umfassend und mit viel Liebe zum Detail.
Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, helle Räume und eine attraktive Gartennutzung, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung rundet die Gartennutzung rund um das Jahr ab.
Die Sanierung der Wohnung erfolgte umfassend und mit viel Liebe zum Detail.
Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat342 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1951
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1951
-
Energiepass gültig bis15.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextDer Dämmstandard des Gebäudes entspricht mindestens der WSVO von 1995
Ausstattung
- ca. 78m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
- kernsaniert
- Schüco Fenster mit elektrischen Rollos
- Gastherme und Heizkörper
- Elektrik inklusive neuen Steckdosen und Lichtschaltern
- Video Gegensprechanlage
- modernes Badezimmer mit... mehr lesen
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
- kernsaniert
- Schüco Fenster mit elektrischen Rollos
- Gastherme und Heizkörper
- Elektrik inklusive neuen Steckdosen und Lichtschaltern
- Video Gegensprechanlage
- modernes Badezimmer mit... mehr lesen
- ca. 78m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
- kernsaniert
- Schüco Fenster mit elektrischen Rollos
- Gastherme und Heizkörper
- Elektrik inklusive neuen Steckdosen und Lichtschaltern
- Video Gegensprechanlage
- modernes Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken
- hochwertige Bodenbeläge ( Echtholzparkett und Fliesen in Holzoptik)
- neue hochwertige weiße Zimmertüren
- hochwertige Einbauküche (Granit Arbeitsplatte, Induktionskochfeld und Geräte von Bosch)
- Gartennutzung
- gut geschnittener, funktionaler Grundriss
- eigener Kellerraum für Hobbybastler oder Abstellmöglichkeit
- neue Zaun- und Briefkastenanlage
Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen in ruhigem Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
- kernsaniert
- Schüco Fenster mit elektrischen Rollos
- Gastherme und Heizkörper
- Elektrik inklusive neuen Steckdosen und Lichtschaltern
- Video Gegensprechanlage
- modernes Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken
- hochwertige Bodenbeläge ( Echtholzparkett und Fliesen in Holzoptik)
- neue hochwertige weiße Zimmertüren
- hochwertige Einbauküche (Granit Arbeitsplatte, Induktionskochfeld und Geräte von Bosch)
- Gartennutzung
- gut geschnittener, funktionaler Grundriss
- eigener Kellerraum für Hobbybastler oder Abstellmöglichkeit
- neue Zaun- und Briefkastenanlage
Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen in ruhigem Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
- ca. 78m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
- kernsaniert
- Schüco Fenster mit elektrischen Rollos
- Gastherme und Heizkörper
- Elektrik inklusive neuen Steckdosen und Lichtschaltern
- Video Gegensprechanlage
- modernes Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken
- hochwertige Bodenbeläge ( Echtholzparkett und Fliesen in Holzoptik)
- neue hochwertige weiße Zimmertüren
- hochwertige Einbauküche (Granit Arbeitsplatte, Induktionskochfeld und Geräte von Bosch)
- Gartennutzung
- gut geschnittener, funktionaler Grundriss
- eigener Kellerraum für Hobbybastler oder Abstellmöglichkeit
- neue Zaun- und Briefkastenanlage
Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen in ruhigem Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
- kernsaniert
- Schüco Fenster mit elektrischen Rollos
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- modernes Badezimmer mit Badewanne und 2 Waschbecken
- hochwertige Bodenbeläge ( Echtholzparkett und Fliesen in Holzoptik)
- neue hochwertige weiße Zimmertüren
- hochwertige Einbauküche (Granit Arbeitsplatte, Induktionskochfeld und Geräte von Bosch)
- Gartennutzung
- gut geschnittener, funktionaler Grundriss
- eigener Kellerraum für Hobbybastler oder Abstellmöglichkeit
- neue Zaun- und Briefkastenanlage
Diese attraktive Wohnung verbindet modernes Wohnen in ruhigem Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung in der 1. Etage liegt in bevorzugter Wohnlage von Dortmund Huckarde.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sorgen für kurze... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sorgen für kurze... mehr lesen
Die Wohnung in der 1. Etage liegt in bevorzugter Wohnlage von Dortmund Huckarde.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sorgen für kurze Wege in die Dortmunder Innenstadt und das gesamte Ruhrgebiet.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe( Deusenberg, Revierpark Wischlingen, Emscher Radweg und Landschaftspark, Fredenbaumpark).
In Huckarde entsteht aktuell im Rahmen der IGA ein großer "Zukunftsgarten" - ein neues grünes Ausstellungs- und Aufenthaltsgebiet. Dazu gehört das Freigelände der Kokerei Hansa , dieser wird bis Ende 2025 fertig gestellt sein. Ein besonderes Element wird die begehbare Spiel- und Erlebnisskulptur "Wolke" sein. Die Brücke "Haldensprung" ist eine barrierefreie Fuß- und Radwegbrücke die den Deusenberg in Deusen anbindet. Die IGA Metropole Ruhr öffnet für Besucher von April bis Oktober 2027.
Ein zentraler Gedanke der IGA in Dortmund ist, dass nicht nur eine temporäre Ausstellung entsteht, sondern dauerhafte urbane Grün- und Erholungsräume für die Bevölkerung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sorgen für kurze Wege in die Dortmunder Innenstadt und das gesamte Ruhrgebiet.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe( Deusenberg, Revierpark Wischlingen, Emscher Radweg und Landschaftspark, Fredenbaumpark).
In Huckarde entsteht aktuell im Rahmen der IGA ein großer "Zukunftsgarten" - ein neues grünes Ausstellungs- und Aufenthaltsgebiet. Dazu gehört das Freigelände der Kokerei Hansa , dieser wird bis Ende 2025 fertig gestellt sein. Ein besonderes Element wird die begehbare Spiel- und Erlebnisskulptur "Wolke" sein. Die Brücke "Haldensprung" ist eine barrierefreie Fuß- und Radwegbrücke die den Deusenberg in Deusen anbindet. Die IGA Metropole Ruhr öffnet für Besucher von April bis Oktober 2027.
Ein zentraler Gedanke der IGA in Dortmund ist, dass nicht nur eine temporäre Ausstellung entsteht, sondern dauerhafte urbane Grün- und Erholungsräume für die Bevölkerung.
Die Wohnung in der 1. Etage liegt in bevorzugter Wohnlage von Dortmund Huckarde.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sorgen für kurze Wege in die Dortmunder Innenstadt und das gesamte Ruhrgebiet.
Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe( Deusenberg, Revierpark Wischlingen, Emscher Radweg und Landschaftspark, Fredenbaumpark).
In Huckarde entsteht aktuell im Rahmen der IGA ein großer "Zukunftsgarten" - ein neues grünes Ausstellungs- und Aufenthaltsgebiet. Dazu gehört das Freigelände der Kokerei Hansa , dieser wird bis Ende 2025 fertig gestellt sein. Ein besonderes Element wird die begehbare Spiel- und Erlebnisskulptur "Wolke" sein. Die Brücke "Haldensprung" ist eine barrierefreie Fuß- und Radwegbrücke die den Deusenberg in Deusen anbindet. Die IGA Metropole Ruhr öffnet für Besucher von April bis Oktober 2027.
Ein zentraler Gedanke der IGA in Dortmund ist, dass nicht nur eine temporäre Ausstellung entsteht, sondern dauerhafte urbane Grün- und Erholungsräume für die Bevölkerung.
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Ein zentraler Gedanke der IGA in Dortmund ist, dass nicht nur eine temporäre Ausstellung entsteht, sondern dauerhafte urbane Grün- und Erholungsräume für die Bevölkerung.
Dortmund Huckarde Nordrhein-Westfalen Deutschland (44369)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Nichtraucherwohnung
- Bezug nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr... mehr lesen
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
- Bezug nach Vereinbarung
- Haustiere erlaubt
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Nischke
BKM ImmobilienService GmbH
Südkirchener Str. 23,
59379 Selm
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
017610422345
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
06131 303150
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