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immobilie1-ID: 30303365 | Anbieter-ID: 6600

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mengede zu verkaufen

Dortmund Dortmund Deutschland (44359)

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399.000 €
Kaufpreis
267 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus in guter Lage von Dortmund Mengede.

EG zwei Wohnungen zusammengelegt = 101qm Wohnfläche seit über 30 Jahren vermietet Miete wurde nie angepasst
Nettomiete 477,73€
OG links 44 m² Nettomiete 300,00€
OG rechts 65m² Nettomiete 390,00€
DG... mehr lesen
Mehrfamilienhaus in guter Lage von Dortmund Mengede.

EG zwei Wohnungen zusammengelegt = 101qm Wohnfläche seit über 30 Jahren vermietet Miete wurde nie angepasst
Nettomiete 477,73€
OG links 44 m² Nettomiete 300,00€
OG rechts 65m² Nettomiete 390,00€
DG 57m² Nettomiete 315,00€

Kosten

  • Kaufpreis
    399.000 €
  • Käuferprovision
    4,76%

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1936
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    267 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    360 m²
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    304,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1936
  • Energieausweis-Text
    Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Dortmund Mengede Sehr gute Anbindung zur A45 und A2

Sonstiges

Baujahr: 1936
Energiekennwert: 304,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: E

Ansprechpartner

Herr Stefan Bülling

Graudenzer Straße 35, 44263 Dortmund

Bülling Verwaltungs GmbH

Graudenzerstr. 35, 44263 Dortmund

Bülling Verwaltungs GmbH

Herr Stefan Bülling

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andrea Bülling


Graudenzerstr. 35
44263 Dortmund
DEU
Tel.: +49(231)9413100
E-Mail: immo@buelling-do.de
Homepage: https://www.buelling-do.de

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