immobilie1-ID: 31963403 | Anbieter-ID: 5709#9eSxC
Mit diesem HAUS geht IHR TRAUM in ERFÜLLUNG
475.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
*** Mit diesem HAUS geht IHR Traum in ERFÜLLUNG ***
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen und bietet Singles, Paaren oder Familien ein komfortables Zuhause mit viel... mehr lesen
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen und bietet Singles, Paaren oder Familien ein komfortables Zuhause mit viel... mehr lesen
*** Mit diesem HAUS geht IHR Traum in ERFÜLLUNG ***
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen und bietet Singles, Paaren oder Familien ein komfortables Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Der Parkettboden verleiht ihm eine wohlig gemütliche Ausstrahlung, großzügige Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das sich dank elektrischer Rollläden ganz einfach regulieren lässt. Hier haben Sie den Zugang zum Wintergarten mit Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten mit Pool.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC in zeitlosem Design sowie eine Abstellmöglichkeit für die Kleinigkeiten des täglichen Bedarfs.
Über die innenliegende offene Treppenanlage, mit massiven Buchenholzstufen, gelangen Sie ins Obergeschoss; hier befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt sowie ein großes modernes Bad mit Whirlpool und separater Dusche; ein großer Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen sowie ein Dusch-Badezimmer.
Der Wintergarten und Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und lädt zu entspannten Stunden ein.
Ausreichende Abstell- und Lagermöglichkeiten finden Sie in den sogenannten Terrassen- und Vorgarten-Schränken.
Ein unmittelbar vor der Immobilie befindlicher Stellplatz mit Wallbox rundet das Angebot ab.
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus verbindet durchdachten Komfort mit stilvollem Ambiente und ist ein Ort, an dem sich Menschen jeder Lebenssituation willkommen fühlen können.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen und bietet Singles, Paaren oder Familien ein komfortables Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Der Parkettboden verleiht ihm eine wohlig gemütliche Ausstrahlung, großzügige Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das sich dank elektrischer Rollläden ganz einfach regulieren lässt. Hier haben Sie den Zugang zum Wintergarten mit Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten mit Pool.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC in zeitlosem Design sowie eine Abstellmöglichkeit für die Kleinigkeiten des täglichen Bedarfs.
Über die innenliegende offene Treppenanlage, mit massiven Buchenholzstufen, gelangen Sie ins Obergeschoss; hier befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt sowie ein großes modernes Bad mit Whirlpool und separater Dusche; ein großer Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen sowie ein Dusch-Badezimmer.
Der Wintergarten und Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und lädt zu entspannten Stunden ein.
Ausreichende Abstell- und Lagermöglichkeiten finden Sie in den sogenannten Terrassen- und Vorgarten-Schränken.
Ein unmittelbar vor der Immobilie befindlicher Stellplatz mit Wallbox rundet das Angebot ab.
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus verbindet durchdachten Komfort mit stilvollem Ambiente und ist ein Ort, an dem sich Menschen jeder Lebenssituation willkommen fühlen können.
*** Mit diesem HAUS geht IHR Traum in ERFÜLLUNG ***
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen und bietet Singles, Paaren oder Familien ein komfortables Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Der Parkettboden verleiht ihm eine wohlig gemütliche Ausstrahlung, großzügige Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das sich dank elektrischer Rollläden ganz einfach regulieren lässt. Hier haben Sie den Zugang zum Wintergarten mit Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten mit Pool.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC in zeitlosem Design sowie eine Abstellmöglichkeit für die Kleinigkeiten des täglichen Bedarfs.
Über die innenliegende offene Treppenanlage, mit massiven Buchenholzstufen, gelangen Sie ins Obergeschoss; hier befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt sowie ein großes modernes Bad mit Whirlpool und separater Dusche; ein großer Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen sowie ein Dusch-Badezimmer.
Der Wintergarten und Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und lädt zu entspannten Stunden ein.
Ausreichende Abstell- und Lagermöglichkeiten finden Sie in den sogenannten Terrassen- und Vorgarten-Schränken.
Ein unmittelbar vor der Immobilie befindlicher Stellplatz mit Wallbox rundet das Angebot ab.
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus verbindet durchdachten Komfort mit stilvollem Ambiente und ist ein Ort, an dem sich Menschen jeder Lebenssituation willkommen fühlen können.
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen und bietet Singles, Paaren oder Familien ein komfortables Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit angrenzender Küche im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Der Parkettboden verleiht ihm eine wohlig gemütliche Ausstrahlung, großzügige Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das sich dank elektrischer Rollläden ganz einfach regulieren lässt. Hier haben Sie den Zugang zum Wintergarten mit Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten mit Pool.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC in zeitlosem Design sowie eine Abstellmöglichkeit für die Kleinigkeiten des täglichen Bedarfs.
Über die innenliegende offene Treppenanlage, mit massiven Buchenholzstufen, gelangen Sie ins Obergeschoss; hier befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt sowie ein großes modernes Bad mit Whirlpool und separater Dusche; ein großer Hauswirtschaftsraum komplettiert das Raumangebot im Obergeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen sowie ein Dusch-Badezimmer.
Der Wintergarten und Gartenbereich ist liebevoll gestaltet und lädt zu entspannten Stunden ein.
Ausreichende Abstell- und Lagermöglichkeiten finden Sie in den sogenannten Terrassen- und Vorgarten-Schränken.
Ein unmittelbar vor der Immobilie befindlicher Stellplatz mit Wallbox rundet das Angebot ab.
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus verbindet durchdachten Komfort mit stilvollem Ambiente und ist ein Ort, an dem sich Menschen jeder Lebenssituation willkommen fühlen können.
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl 19 % Mehrwertsteuer
3,57 % inkl 19 % Mehrwertsteuer 3,57 % Käuferprovision inkl.19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)211 m²
-
Nutzfläche (ca.)32 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis15.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
WIR haben den SCHLÜSSEL zu IHREM TRAUMHAUS
Dieses Haus ist mehr als vier Wände, Zimmer und Quadratmeter - genießen Sie Ihr ganz persönliches Familienglück.
Überzeugen Sie sich selbst und sagen Sie jetzt schon Ihrem Vermieter zum Abschied leise... mehr lesen
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Überzeugen Sie sich selbst und sagen Sie jetzt schon Ihrem Vermieter zum Abschied leise... mehr lesen
WIR haben den SCHLÜSSEL zu IHREM TRAUMHAUS
Dieses Haus ist mehr als vier Wände, Zimmer und Quadratmeter - genießen Sie Ihr ganz persönliches Familienglück.
Überzeugen Sie sich selbst und sagen Sie jetzt schon Ihrem Vermieter zum Abschied leise „SERVUS“...
Die Wohn- und Nutzfläche des im Jahre 2020 gebauten und liebevoll ausgestatteten Hauses beträgt insgesamt ca. 180 m².
Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse sind durch die großen, bodentiefen Fenster eine echte Lichtoase und werden sicherlich schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die Außenlagen sind – genau wie die gesamte Immobilie- als neuwertig anzusehen.
Zu dem Haus gehört ein Stellplatz mit Wall-Box, der sich unmittelbar vor dem Hauseingang befindet.
KURZ und BÜNDIG für Sie zusammengefasst:
-Baujahr 2020
-Massivbauweise
-Satteldach mit Gaube
-voll ausgebautes Dachgeschoss
-gehobene Ausstattung
- Wohnfläche ca. 150 m²
-Nutzfläche im Spitzboden ca. 32 m²
- Grundstücksgröße ca. 128 m²
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Insektenschutzgittern
- Roto-Dachflächenfenster mit Roto Solar-Außenrollladen.
-Offene Wangentreppe mit Buchenstufen und Edelstahl-Geländer
-Bad mit Whirlpool und Dusche im Obergeschoss
-Bad mit Dusche im Dachgeschoss
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-Wände und Decken: Putz, Tapete, Fließraufaser
-Bodentiefe Fensteranlage zum Garten
-Parkett, Vinyl- und Fliesen-Bodenbelag
-Holzzargen, Holz- und Glastüren mit Edelstahl-Armaturen
-Blockheizkraftwerk (Heizung, Warmwasser)
- Be- und Entlüftungsanlage in allen Etagen
-Wintergarten mit Schiebetüranlage sowie Beschattung und Beleuchtung
-Terrasse und Pool (6.400 l komplett mit Solarbeheizung und Umwälzanlage)
-rückwärtiger Gartenzugang
-Terrassen- und Vorgartenschränke
-Pkw-Stellplatz mit Wall-Box unmittelbar vor dem Haus
-Maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten
-exklusive Beleuchtung im gesamten Haus und Garten
-integriertes Multiroom-Soundsystem
Raum-Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Abstellraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Gäste- und Arbeitszimmer, Dusch-Bad
NEUGIERIG auf MEHR???
Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé mit noch mehr schönen Fotos und Detail-Informationen an - wir FREUEN uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen.
Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.
!!! Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer!!!
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Die Wohn- und Nutzfläche des im Jahre 2020 gebauten und liebevoll ausgestatteten Hauses beträgt insgesamt ca. 180 m².
Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse sind durch die großen, bodentiefen Fenster eine echte Lichtoase und werden sicherlich schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die Außenlagen sind – genau wie die gesamte Immobilie- als neuwertig anzusehen.
Zu dem Haus gehört ein Stellplatz mit Wall-Box, der sich unmittelbar vor dem Hauseingang befindet.
KURZ und BÜNDIG für Sie zusammengefasst:
-Baujahr 2020
-Massivbauweise
-Satteldach mit Gaube
-voll ausgebautes Dachgeschoss
-gehobene Ausstattung
- Wohnfläche ca. 150 m²
-Nutzfläche im Spitzboden ca. 32 m²
- Grundstücksgröße ca. 128 m²
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Insektenschutzgittern
- Roto-Dachflächenfenster mit Roto Solar-Außenrollladen.
-Offene Wangentreppe mit Buchenstufen und Edelstahl-Geländer
-Bad mit Whirlpool und Dusche im Obergeschoss
-Bad mit Dusche im Dachgeschoss
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-Wände und Decken: Putz, Tapete, Fließraufaser
-Bodentiefe Fensteranlage zum Garten
-Parkett, Vinyl- und Fliesen-Bodenbelag
-Holzzargen, Holz- und Glastüren mit Edelstahl-Armaturen
-Blockheizkraftwerk (Heizung, Warmwasser)
- Be- und Entlüftungsanlage in allen Etagen
-Wintergarten mit Schiebetüranlage sowie Beschattung und Beleuchtung
-Terrasse und Pool (6.400 l komplett mit Solarbeheizung und Umwälzanlage)
-rückwärtiger Gartenzugang
-Terrassen- und Vorgartenschränke
-Pkw-Stellplatz mit Wall-Box unmittelbar vor dem Haus
-Maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten
-exklusive Beleuchtung im gesamten Haus und Garten
-integriertes Multiroom-Soundsystem
Raum-Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Abstellraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Gäste- und Arbeitszimmer, Dusch-Bad
NEUGIERIG auf MEHR???
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Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen.
Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.
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Überzeugen Sie sich selbst und sagen Sie jetzt schon Ihrem Vermieter zum Abschied leise „SERVUS“...
Die Wohn- und Nutzfläche des im Jahre 2020 gebauten und liebevoll ausgestatteten Hauses beträgt insgesamt ca. 180 m².
Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse sind durch die großen, bodentiefen Fenster eine echte Lichtoase und werden sicherlich schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die Außenlagen sind – genau wie die gesamte Immobilie- als neuwertig anzusehen.
Zu dem Haus gehört ein Stellplatz mit Wall-Box, der sich unmittelbar vor dem Hauseingang befindet.
KURZ und BÜNDIG für Sie zusammengefasst:
-Baujahr 2020
-Massivbauweise
-Satteldach mit Gaube
-voll ausgebautes Dachgeschoss
-gehobene Ausstattung
- Wohnfläche ca. 150 m²
-Nutzfläche im Spitzboden ca. 32 m²
- Grundstücksgröße ca. 128 m²
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Insektenschutzgittern
- Roto-Dachflächenfenster mit Roto Solar-Außenrollladen.
-Offene Wangentreppe mit Buchenstufen und Edelstahl-Geländer
-Bad mit Whirlpool und Dusche im Obergeschoss
-Bad mit Dusche im Dachgeschoss
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-Wände und Decken: Putz, Tapete, Fließraufaser
-Bodentiefe Fensteranlage zum Garten
-Parkett, Vinyl- und Fliesen-Bodenbelag
-Holzzargen, Holz- und Glastüren mit Edelstahl-Armaturen
-Blockheizkraftwerk (Heizung, Warmwasser)
- Be- und Entlüftungsanlage in allen Etagen
-Wintergarten mit Schiebetüranlage sowie Beschattung und Beleuchtung
-Terrasse und Pool (6.400 l komplett mit Solarbeheizung und Umwälzanlage)
-rückwärtiger Gartenzugang
-Terrassen- und Vorgartenschränke
-Pkw-Stellplatz mit Wall-Box unmittelbar vor dem Haus
-Maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten
-exklusive Beleuchtung im gesamten Haus und Garten
-integriertes Multiroom-Soundsystem
Raum-Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Abstellraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Gäste- und Arbeitszimmer, Dusch-Bad
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Die Wohn- und Nutzfläche des im Jahre 2020 gebauten und liebevoll ausgestatteten Hauses beträgt insgesamt ca. 180 m².
Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Terrasse sind durch die großen, bodentiefen Fenster eine echte Lichtoase und werden sicherlich schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die Außenlagen sind – genau wie die gesamte Immobilie- als neuwertig anzusehen.
Zu dem Haus gehört ein Stellplatz mit Wall-Box, der sich unmittelbar vor dem Hauseingang befindet.
KURZ und BÜNDIG für Sie zusammengefasst:
-Baujahr 2020
-Massivbauweise
-Satteldach mit Gaube
-voll ausgebautes Dachgeschoss
-gehobene Ausstattung
- Wohnfläche ca. 150 m²
-Nutzfläche im Spitzboden ca. 32 m²
- Grundstücksgröße ca. 128 m²
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Insektenschutzgittern
- Roto-Dachflächenfenster mit Roto Solar-Außenrollladen.
-Offene Wangentreppe mit Buchenstufen und Edelstahl-Geländer
-Bad mit Whirlpool und Dusche im Obergeschoss
-Bad mit Dusche im Dachgeschoss
-Gäste-WC im Erdgeschoss
-Wände und Decken: Putz, Tapete, Fließraufaser
-Bodentiefe Fensteranlage zum Garten
-Parkett, Vinyl- und Fliesen-Bodenbelag
-Holzzargen, Holz- und Glastüren mit Edelstahl-Armaturen
-Blockheizkraftwerk (Heizung, Warmwasser)
- Be- und Entlüftungsanlage in allen Etagen
-Wintergarten mit Schiebetüranlage sowie Beschattung und Beleuchtung
-Terrasse und Pool (6.400 l komplett mit Solarbeheizung und Umwälzanlage)
-rückwärtiger Gartenzugang
-Terrassen- und Vorgartenschränke
-Pkw-Stellplatz mit Wall-Box unmittelbar vor dem Haus
-Maßgefertigte Einbauküche mit Elektrogeräten
-exklusive Beleuchtung im gesamten Haus und Garten
-integriertes Multiroom-Soundsystem
Raum-Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Essbereich, Abstellraum
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Gäste- und Arbeitszimmer, Dusch-Bad
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Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen.
Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen.
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- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Parkoption
Lage
Dortmund-Brechten gilt als Insidertipp dieser ländliche, jedoch zentral gelegene Vorort zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Dortmund.
Der schöne dörfliche Charakter wird unter anderem durch die über 750 Jahre alte evangelische Kirche... mehr lesen
Der schöne dörfliche Charakter wird unter anderem durch die über 750 Jahre alte evangelische Kirche... mehr lesen
Dortmund-Brechten gilt als Insidertipp dieser ländliche, jedoch zentral gelegene Vorort zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Dortmund.
Der schöne dörfliche Charakter wird unter anderem durch die über 750 Jahre alte evangelische Kirche geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße in direkter Nähe zum Waldgebiet Grävingholz.
Der Stadtwald ist bei Jung und Alt sehr beliebt – hier werden tolle Spazierwege geboten.
Im Wald verläuft ein knapp fünf Kilometer Rundweg; wobei auch Reit- und Radwege ausgeschildert sind.
Viele gehen im Wald auch mit ihren Hunden spazieren; da der Grävingholz ein Naturschutzgebiet ist, herrscht hier Leinenpflicht.
Mit der Straßenbahn sind Sie z.B. in der City von Dortmund in rund 20 Minuten oder mit dem Pkw in ca. 8 km;
die Innenstadt Lünen befindet sich in ca. 6 km Entfernung
Anschlussstelle Dortmund Nord-Ost zur Autobahn A 2 und B 236 in ca.2 km
Der schöne dörfliche Charakter wird unter anderem durch die über 750 Jahre alte evangelische Kirche geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße in direkter Nähe zum Waldgebiet Grävingholz.
Der Stadtwald ist bei Jung und Alt sehr beliebt – hier werden tolle Spazierwege geboten.
Im Wald verläuft ein knapp fünf Kilometer Rundweg; wobei auch Reit- und Radwege ausgeschildert sind.
Viele gehen im Wald auch mit ihren Hunden spazieren; da der Grävingholz ein Naturschutzgebiet ist, herrscht hier Leinenpflicht.
Mit der Straßenbahn sind Sie z.B. in der City von Dortmund in rund 20 Minuten oder mit dem Pkw in ca. 8 km;
die Innenstadt Lünen befindet sich in ca. 6 km Entfernung
Anschlussstelle Dortmund Nord-Ost zur Autobahn A 2 und B 236 in ca.2 km
Dortmund-Brechten gilt als Insidertipp dieser ländliche, jedoch zentral gelegene Vorort zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Dortmund.
Der schöne dörfliche Charakter wird unter anderem durch die über 750 Jahre alte evangelische Kirche geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße in direkter Nähe zum Waldgebiet Grävingholz.
Der Stadtwald ist bei Jung und Alt sehr beliebt – hier werden tolle Spazierwege geboten.
Im Wald verläuft ein knapp fünf Kilometer Rundweg; wobei auch Reit- und Radwege ausgeschildert sind.
Viele gehen im Wald auch mit ihren Hunden spazieren; da der Grävingholz ein Naturschutzgebiet ist, herrscht hier Leinenpflicht.
Mit der Straßenbahn sind Sie z.B. in der City von Dortmund in rund 20 Minuten oder mit dem Pkw in ca. 8 km;
die Innenstadt Lünen befindet sich in ca. 6 km Entfernung
Anschlussstelle Dortmund Nord-Ost zur Autobahn A 2 und B 236 in ca.2 km
Der schöne dörfliche Charakter wird unter anderem durch die über 750 Jahre alte evangelische Kirche geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
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Der Stadtwald ist bei Jung und Alt sehr beliebt – hier werden tolle Spazierwege geboten.
Im Wald verläuft ein knapp fünf Kilometer Rundweg; wobei auch Reit- und Radwege ausgeschildert sind.
Viele gehen im Wald auch mit ihren Hunden spazieren; da der Grävingholz ein Naturschutzgebiet ist, herrscht hier Leinenpflicht.
Mit der Straßenbahn sind Sie z.B. in der City von Dortmund in rund 20 Minuten oder mit dem Pkw in ca. 8 km;
die Innenstadt Lünen befindet sich in ca. 6 km Entfernung
Anschlussstelle Dortmund Nord-Ost zur Autobahn A 2 und B 236 in ca.2 km
Dortmund Deutschland (44339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Konnten wir Ihr Interesse wecken? .... dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!!!
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MAKLERPROVISION:
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit Immobilien CHRIST e.K. kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
*************************************
VORBEHALT:
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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COPYRIGHT
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
Fotos: Immobilien CHRIST, Fotolia
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ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis erstellt am 16.08.2019; gültig bis 15.08.2029; Energieeffiziensklasse A;
Endenergieverbrauch 40,05 kWh(m2a)
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
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VORBEHALT:
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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COPYRIGHT
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Fotos: Immobilien CHRIST, Fotolia
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ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis erstellt am 16.08.2019; gültig bis 15.08.2029; Energieeffiziensklasse A;
Endenergieverbrauch 40,05 kWh(m2a)
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
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Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!!!
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MAKLERPROVISION:
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COPYRIGHT
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ENERGIEAUSWEIS
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MAKLERPROVISION:
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit Immobilien CHRIST e.K. kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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VORBEHALT:
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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COPYRIGHT
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
Fotos: Immobilien CHRIST, Fotolia
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ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis erstellt am 16.08.2019; gültig bis 15.08.2029; Energieeffiziensklasse A;
Endenergieverbrauch 40,05 kWh(m2a)
Ansprechpartner
Frau Angelika Heubel-Christ CHRIST
Christ Immobilien e.K.
Oetringhauser Straße ,25,
44339 Dortmund
44339 Dortmund
Oetringhauser Straße 25,
44339 Dortmund
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Christ Immobilien e.K.
Oetringhauser Straße 25,
44339 Dortmund
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+49(231)2252746
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