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immobilie1-ID: 32241717 | Anbieter-ID: 12679-634-48-44339
Ein Ort zum Ankommen - Ihr zukünftiges Familienzuhause in Dortmund-Brechten
548.220 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
652 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Das Bien-Zenker Edition 120 ist mehr als nur ein Fertighaus; es ist ein Raum, der Ihre Wünsche und Vorstellungen verkörpert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen, bietet dieses Haus...
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Das Bien-Zenker Edition 120 ist mehr als nur ein Fertighaus; es ist ein Raum, der Ihre Wünsche und Vorstellungen verkörpert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen, bietet dieses Haus idealen Wohnraum für Familien. Im Erdgeschoss erwarten Sie offene, lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Verweilen einladen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss und sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei einladende Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das eine Oase der Entspannung verspricht. Die Flexibilität des Edition 120 zeigt sich in den verschiedenen Dachformen, Kniestockhöhen und Bauteilen, die es Ihnen ermöglichen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Funktionalität und Stil perfekt vereinen und sich auf ein harmonisches Familienleben freuen.
Das Bien-Zenker Edition 120 wird in der Ausbaustufe ZAF angeboten - ideal für kreative Köpfe, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Während wir den Rohbau und den technischen Innenausbau für Sie übernehmen, können Sie Ihrer Fantasie bei den Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen freien Lauf lassen. So schaffen Sie nicht nur Ihr persönliches Zuhause, sondern sparen auch Kosten und setzen Ihre individuellen Akzente.
Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für Qualität und eine enge Zusammenarbeit während des gesamten Bauprozesses. Gemeinsam verwandeln wir Ihre Vision in die Realität Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei einladende Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das eine Oase der Entspannung verspricht. Die Flexibilität des Edition 120 zeigt sich in den verschiedenen Dachformen, Kniestockhöhen und Bauteilen, die es Ihnen ermöglichen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Funktionalität und Stil perfekt vereinen und sich auf ein harmonisches Familienleben freuen.
Das Bien-Zenker Edition 120 wird in der Ausbaustufe ZAF angeboten - ideal für kreative Köpfe, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Während wir den Rohbau und den technischen Innenausbau für Sie übernehmen, können Sie Ihrer Fantasie bei den Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen freien Lauf lassen. So schaffen Sie nicht nur Ihr persönliches Zuhause, sondern sparen auch Kosten und setzen Ihre individuellen Akzente.
Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für Qualität und eine enge Zusammenarbeit während des gesamten Bauprozesses. Gemeinsam verwandeln wir Ihre Vision in die Realität Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das Bien-Zenker Edition 120 ist mehr als nur ein Fertighaus; es ist ein Raum, der Ihre Wünsche und Vorstellungen verkörpert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen, bietet dieses Haus idealen Wohnraum für Familien. Im Erdgeschoss erwarten Sie offene, lichtdurchflutete Wohnräume, die zum Verweilen einladen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss und sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei einladende Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das eine Oase der Entspannung verspricht. Die Flexibilität des Edition 120 zeigt sich in den verschiedenen Dachformen, Kniestockhöhen und Bauteilen, die es Ihnen ermöglichen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Funktionalität und Stil perfekt vereinen und sich auf ein harmonisches Familienleben freuen.
Das Bien-Zenker Edition 120 wird in der Ausbaustufe ZAF angeboten - ideal für kreative Köpfe, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Während wir den Rohbau und den technischen Innenausbau für Sie übernehmen, können Sie Ihrer Fantasie bei den Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen freien Lauf lassen. So schaffen Sie nicht nur Ihr persönliches Zuhause, sondern sparen auch Kosten und setzen Ihre individuellen Akzente.
Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für Qualität und eine enge Zusammenarbeit während des gesamten Bauprozesses. Gemeinsam verwandeln wir Ihre Vision in die Realität Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei einladende Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer, das eine Oase der Entspannung verspricht. Die Flexibilität des Edition 120 zeigt sich in den verschiedenen Dachformen, Kniestockhöhen und Bauteilen, die es Ihnen ermöglichen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie Funktionalität und Stil perfekt vereinen und sich auf ein harmonisches Familienleben freuen.
Das Bien-Zenker Edition 120 wird in der Ausbaustufe ZAF angeboten - ideal für kreative Köpfe, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Während wir den Rohbau und den technischen Innenausbau für Sie übernehmen, können Sie Ihrer Fantasie bei den Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen freien Lauf lassen. So schaffen Sie nicht nur Ihr persönliches Zuhause, sondern sparen auch Kosten und setzen Ihre individuellen Akzente.
Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für Qualität und eine enge Zusammenarbeit während des gesamten Bauprozesses. Gemeinsam verwandeln wir Ihre Vision in die Realität Ihres neuen Zuhauses.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis548.220 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer3,5
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)652 m²
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Bien-Zenker Edition 120 überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung und die optimale Nutzung der 120 Quadratmeter Wohnfläche. Mit 3,5 Zimmern ist das Haus ideal für Familien mit bis zu vier Personen. Die helle und offene Gestaltung der...
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Das Bien-Zenker Edition 120 überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung und die optimale Nutzung der 120 Quadratmeter Wohnfläche. Mit 3,5 Zimmern ist das Haus ideal für Familien mit bis zu vier Personen. Die helle und offene Gestaltung der Wohnräume im Erdgeschoss schafft ein einladendes Ambiente, das sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Stunden geeignet ist. Das Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzug, während das großzügige Badezimmer einen Ort der Entspannung darstellt.
Komfort wird bei diesem Haus großgeschrieben. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und der Technikraum bieten zusätzlichen Nutzen im Alltag. Genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Terrasse oder eines Balkons, die Ihnen die Möglichkeit geben, die Natur in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
In der Ausbaustufe ZAF haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau - alles, was darüber hinausgeht, liegt in Ihren Händen. Das bedeutet, dass Sie Böden verlegen, die Wände streichen und die Sanitärinstallationen selbst umsetzen können. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur finanziell attraktiv, sondern auch zu einem echten Unikat, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Komfort wird bei diesem Haus großgeschrieben. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und der Technikraum bieten zusätzlichen Nutzen im Alltag. Genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Terrasse oder eines Balkons, die Ihnen die Möglichkeit geben, die Natur in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
In der Ausbaustufe ZAF haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau - alles, was darüber hinausgeht, liegt in Ihren Händen. Das bedeutet, dass Sie Böden verlegen, die Wände streichen und die Sanitärinstallationen selbst umsetzen können. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur finanziell attraktiv, sondern auch zu einem echten Unikat, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Das Bien-Zenker Edition 120 überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung und die optimale Nutzung der 120 Quadratmeter Wohnfläche. Mit 3,5 Zimmern ist das Haus ideal für Familien mit bis zu vier Personen. Die helle und offene Gestaltung der Wohnräume im Erdgeschoss schafft ein einladendes Ambiente, das sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Stunden geeignet ist. Das Elternschlafzimmer und die zwei Kinderzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Rückzug, während das großzügige Badezimmer einen Ort der Entspannung darstellt.
Komfort wird bei diesem Haus großgeschrieben. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und der Technikraum bieten zusätzlichen Nutzen im Alltag. Genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Terrasse oder eines Balkons, die Ihnen die Möglichkeit geben, die Natur in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
In der Ausbaustufe ZAF haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau - alles, was darüber hinausgeht, liegt in Ihren Händen. Das bedeutet, dass Sie Böden verlegen, die Wände streichen und die Sanitärinstallationen selbst umsetzen können. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur finanziell attraktiv, sondern auch zu einem echten Unikat, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Komfort wird bei diesem Haus großgeschrieben. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und verbinden Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und der Technikraum bieten zusätzlichen Nutzen im Alltag. Genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Terrasse oder eines Balkons, die Ihnen die Möglichkeit geben, die Natur in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
In der Ausbaustufe ZAF haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten. Bei dieser Ausbaustufe übernehmen wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau - alles, was darüber hinausgeht, liegt in Ihren Händen. Das bedeutet, dass Sie Böden verlegen, die Wände streichen und die Sanitärinstallationen selbst umsetzen können. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur finanziell attraktiv, sondern auch zu einem echten Unikat, das Ihre persönliche Handschrift trägt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen des Dortmunder Nordens, im traditionsreichen und zugleich familienfreundlichen Ortsteil Dortmund-Brechten. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer...
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Das Objekt befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen des Dortmunder Nordens, im traditionsreichen und zugleich familienfreundlichen Ortsteil Dortmund-Brechten. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaftsstruktur - ideal für Menschen, die städtische Anbindung und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.
Brechten bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den ÖPNV (Stadtbahnlinie U47 sowie mehrere Buslinien) besteht eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B54 und zur A2, die eine zügige Anbindung in alle umliegenden Städte des Ruhrgebiets bietet.
Erholungsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld: Spazierwege, Felder und kleinere Grünanlagen beginnen quasi vor der Haustür. Zudem liegt der beliebte Schlosspark Haus Bodelschwingh nur wenige Fahrminuten entfernt, genauso wie verschiedene Sport- und Freizeitangebote.
Insgesamt präsentiert sich Dortmund-Brechten als ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität - ein Standort, der sowohl alltagspraktisch als auch naturnah überzeugt.
Brechten bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den ÖPNV (Stadtbahnlinie U47 sowie mehrere Buslinien) besteht eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B54 und zur A2, die eine zügige Anbindung in alle umliegenden Städte des Ruhrgebiets bietet.
Erholungsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld: Spazierwege, Felder und kleinere Grünanlagen beginnen quasi vor der Haustür. Zudem liegt der beliebte Schlosspark Haus Bodelschwingh nur wenige Fahrminuten entfernt, genauso wie verschiedene Sport- und Freizeitangebote.
Insgesamt präsentiert sich Dortmund-Brechten als ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit bester Infrastruktur und hoher Lebensqualität - ein Standort, der sowohl alltagspraktisch als auch naturnah überzeugt.
Das Objekt befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen des Dortmunder Nordens, im traditionsreichen und zugleich familienfreundlichen Ortsteil Dortmund-Brechten. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaftsstruktur - ideal für Menschen, die städtische Anbindung und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.
Brechten bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über den ÖPNV (Stadtbahnlinie U47 sowie mehrere Buslinien) besteht eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B54 und zur A2, die eine zügige Anbindung in alle umliegenden Städte des Ruhrgebiets bietet.
Erholungsmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld: Spazierwege, Felder und kleinere Grünanlagen beginnen quasi vor der Haustür. Zudem liegt der beliebte Schlosspark Haus Bodelschwingh nur wenige Fahrminuten entfernt, genauso wie verschiedene Sport- und Freizeitangebote.
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Brechten bietet eine sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
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Dortmund Brechten Deutschland (44339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Transparente Planung - individuell für Sie
Im angegebenen Preis sind sowohl das Grundstück als auch die Maklergebühren enthalten.
Bitte verstehen Sie dieses Angebot nicht als reines Grundstücksangebot, sondern als Gesamtkonzept aus einem Haus und dem... mehr lesen
Im angegebenen Preis sind sowohl das Grundstück als auch die Maklergebühren enthalten.
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Transparente Planung - individuell für Sie
Im angegebenen Preis sind sowohl das Grundstück als auch die Maklergebühren enthalten.
Bitte verstehen Sie dieses Angebot nicht als reines Grundstücksangebot, sondern als Gesamtkonzept aus einem Haus und dem dazu passend ausgewählten Grundstück. Aus diesem Grund beantworte ich Anfragen, die sich ausschließlich auf die Grundstücksadresse beziehen, grundsätzlich nicht.
In einem persönlichen Beratungsgespräch nehme ich mir ausreichend Zeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen ausführlich zu besprechen. Dabei klären wir gemeinsam, ob sich Ihre Bauidee auf dem angebotenen Grundstück realisieren lässt und ob das Gesamtprojekt Ihren Erwartungen entspricht. Wenn alles passt, besichtigen wir das Grundstück selbstverständlich zusammen.
Auf dieser Grundlage erstelle ich für Sie eine individuelle Planung sowie ein maßgeschneidertes, unverbindliches und freibleibendes Angebot. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten - wie Hausanschlüsse oder Außenanlagen - nicht im o.g. Angebot enthalten sind.
Im angegebenen Preis sind sowohl das Grundstück als auch die Maklergebühren enthalten.
Bitte verstehen Sie dieses Angebot nicht als reines Grundstücksangebot, sondern als Gesamtkonzept aus einem Haus und dem dazu passend ausgewählten Grundstück. Aus diesem Grund beantworte ich Anfragen, die sich ausschließlich auf die Grundstücksadresse beziehen, grundsätzlich nicht.
In einem persönlichen Beratungsgespräch nehme ich mir ausreichend Zeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen ausführlich zu besprechen. Dabei klären wir gemeinsam, ob sich Ihre Bauidee auf dem angebotenen Grundstück realisieren lässt und ob das Gesamtprojekt Ihren Erwartungen entspricht. Wenn alles passt, besichtigen wir das Grundstück selbstverständlich zusammen.
Auf dieser Grundlage erstelle ich für Sie eine individuelle Planung sowie ein maßgeschneidertes, unverbindliches und freibleibendes Angebot. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten - wie Hausanschlüsse oder Außenanlagen - nicht im o.g. Angebot enthalten sind.
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36381 Schlüchtern
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