immobilie1-ID: 31884393 | Anbieter-ID: ip3765
Baugrundstück mit Altbestand und Entwurfsplanung!
399.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
715 m²
Grundstücksfläche
Am Scharfen Eck in Dortmund-Brechten:
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Projekt! Dieses einzigartige Grundstück bietet eine spannende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eigene Visionen verwirklichen möchten. Das Grundstück erstreckt sich... mehr lesen
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Projekt! Dieses einzigartige Grundstück bietet eine spannende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eigene Visionen verwirklichen möchten. Das Grundstück erstreckt sich... mehr lesen
Am Scharfen Eck in Dortmund-Brechten:
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Projekt! Dieses einzigartige Grundstück bietet eine spannende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eigene Visionen verwirklichen möchten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 715 m². Die optimale Anbindung an den ÖPNV bietet attraktive Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe.
Der vorhandene Altbestand aus dem Baujahr von 1900 bietet Potenzial zur Neugestaltung. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 79 m² und ist teils unterkellert. Die Gewerbeflächen, eine ehemalige Bäckerei mit Backstube, haben eine Größe von ca. 195 m². Das Objekt ist komplett freigestellt. Beachten Sie bitte, dass die Bausubstanz stark renovierungsbedürftig ist und eine einfache Ausstattungsqualität aufweist, was Ihnen jedoch gleichzeitig die Freiheit gibt, nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, um in einem gefragten Stadtteil von Dortmund etwas Einzigartiges zu schaffen. Mit kreativen Ideen und sorgfältiger Planung kann dieses Grundstück zum Ausgangspunkt für ein beeindruckendes Neubauprojekt werden.
Das Grundstück ist gemäß dem gültigen Bebauungsplan der Stadt Dortmund überplant worden. Eine Entwurfsplanung für ein Wohngebäude mit neun Wohnungen, ca. 660 m² Wohnfläche und elf PKW-Stellplätzen ist vorstellbar. Aber auch die Kombination mit Gewerbeflächen ist in dieser präsenten und frequentierten Lage attraktiv.
Bei Interesse an diesem besonderen Kaufangebot stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zur Entwurfsplanung sowie weitere Informationen zur Verfügung. Verwirklichen Sie hier Ihr Bauvorhaben in einer beliebten Wohngegend Dortmunds!
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Projekt! Dieses einzigartige Grundstück bietet eine spannende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eigene Visionen verwirklichen möchten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 715 m². Die optimale Anbindung an den ÖPNV bietet attraktive Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe.
Der vorhandene Altbestand aus dem Baujahr von 1900 bietet Potenzial zur Neugestaltung. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 79 m² und ist teils unterkellert. Die Gewerbeflächen, eine ehemalige Bäckerei mit Backstube, haben eine Größe von ca. 195 m². Das Objekt ist komplett freigestellt. Beachten Sie bitte, dass die Bausubstanz stark renovierungsbedürftig ist und eine einfache Ausstattungsqualität aufweist, was Ihnen jedoch gleichzeitig die Freiheit gibt, nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, um in einem gefragten Stadtteil von Dortmund etwas Einzigartiges zu schaffen. Mit kreativen Ideen und sorgfältiger Planung kann dieses Grundstück zum Ausgangspunkt für ein beeindruckendes Neubauprojekt werden.
Das Grundstück ist gemäß dem gültigen Bebauungsplan der Stadt Dortmund überplant worden. Eine Entwurfsplanung für ein Wohngebäude mit neun Wohnungen, ca. 660 m² Wohnfläche und elf PKW-Stellplätzen ist vorstellbar. Aber auch die Kombination mit Gewerbeflächen ist in dieser präsenten und frequentierten Lage attraktiv.
Bei Interesse an diesem besonderen Kaufangebot stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zur Entwurfsplanung sowie weitere Informationen zur Verfügung. Verwirklichen Sie hier Ihr Bauvorhaben in einer beliebten Wohngegend Dortmunds!
Am Scharfen Eck in Dortmund-Brechten:
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Projekt! Dieses einzigartige Grundstück bietet eine spannende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eigene Visionen verwirklichen möchten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 715 m². Die optimale Anbindung an den ÖPNV bietet attraktive Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe.
Der vorhandene Altbestand aus dem Baujahr von 1900 bietet Potenzial zur Neugestaltung. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 79 m² und ist teils unterkellert. Die Gewerbeflächen, eine ehemalige Bäckerei mit Backstube, haben eine Größe von ca. 195 m². Das Objekt ist komplett freigestellt. Beachten Sie bitte, dass die Bausubstanz stark renovierungsbedürftig ist und eine einfache Ausstattungsqualität aufweist, was Ihnen jedoch gleichzeitig die Freiheit gibt, nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, um in einem gefragten Stadtteil von Dortmund etwas Einzigartiges zu schaffen. Mit kreativen Ideen und sorgfältiger Planung kann dieses Grundstück zum Ausgangspunkt für ein beeindruckendes Neubauprojekt werden.
Das Grundstück ist gemäß dem gültigen Bebauungsplan der Stadt Dortmund überplant worden. Eine Entwurfsplanung für ein Wohngebäude mit neun Wohnungen, ca. 660 m² Wohnfläche und elf PKW-Stellplätzen ist vorstellbar. Aber auch die Kombination mit Gewerbeflächen ist in dieser präsenten und frequentierten Lage attraktiv.
Bei Interesse an diesem besonderen Kaufangebot stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zur Entwurfsplanung sowie weitere Informationen zur Verfügung. Verwirklichen Sie hier Ihr Bauvorhaben in einer beliebten Wohngegend Dortmunds!
Willkommen bei Ihrem zukünftigen Projekt! Dieses einzigartige Grundstück bietet eine spannende Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die eigene Visionen verwirklichen möchten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 715 m². Die optimale Anbindung an den ÖPNV bietet attraktive Möglichkeiten für Wohnen und Gewerbe.
Der vorhandene Altbestand aus dem Baujahr von 1900 bietet Potenzial zur Neugestaltung. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 79 m² und ist teils unterkellert. Die Gewerbeflächen, eine ehemalige Bäckerei mit Backstube, haben eine Größe von ca. 195 m². Das Objekt ist komplett freigestellt. Beachten Sie bitte, dass die Bausubstanz stark renovierungsbedürftig ist und eine einfache Ausstattungsqualität aufweist, was Ihnen jedoch gleichzeitig die Freiheit gibt, nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, um in einem gefragten Stadtteil von Dortmund etwas Einzigartiges zu schaffen. Mit kreativen Ideen und sorgfältiger Planung kann dieses Grundstück zum Ausgangspunkt für ein beeindruckendes Neubauprojekt werden.
Das Grundstück ist gemäß dem gültigen Bebauungsplan der Stadt Dortmund überplant worden. Eine Entwurfsplanung für ein Wohngebäude mit neun Wohnungen, ca. 660 m² Wohnfläche und elf PKW-Stellplätzen ist vorstellbar. Aber auch die Kombination mit Gewerbeflächen ist in dieser präsenten und frequentierten Lage attraktiv.
Bei Interesse an diesem besonderen Kaufangebot stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zur Entwurfsplanung sowie weitere Informationen zur Verfügung. Verwirklichen Sie hier Ihr Bauvorhaben in einer beliebten Wohngegend Dortmunds!
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.)
3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)715 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf282,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis14.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Brechten ist ein nördlicher Stadtteil der Großstadt Dortmund und hat ca. 9.500 Einwohnern.
Brechten gilt als beliebte Wohnlage von Dortmund und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das U-Bahn-Netz aus, was den Bewohnern eine schnelle und... mehr lesen
Brechten gilt als beliebte Wohnlage von Dortmund und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das U-Bahn-Netz aus, was den Bewohnern eine schnelle und... mehr lesen
Brechten ist ein nördlicher Stadtteil der Großstadt Dortmund und hat ca. 9.500 Einwohnern.
Brechten gilt als beliebte Wohnlage von Dortmund und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das U-Bahn-Netz aus, was den Bewohnern eine schnelle und bequeme Verbindung zum Stadtzentrum von Dortmund ermöglicht. Die Immobilie profitiert somit von einer hervorragenden Infrastruktur und bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter aus. Weitläufige Grün- und Waldflächen, inkl. Landschaftsschutzflächen bieten den Einwohnern Erholung vor der Haustür.
Brechten gilt als beliebte Wohnlage von Dortmund und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das U-Bahn-Netz aus, was den Bewohnern eine schnelle und bequeme Verbindung zum Stadtzentrum von Dortmund ermöglicht. Die Immobilie profitiert somit von einer hervorragenden Infrastruktur und bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter aus. Weitläufige Grün- und Waldflächen, inkl. Landschaftsschutzflächen bieten den Einwohnern Erholung vor der Haustür.
Brechten ist ein nördlicher Stadtteil der Großstadt Dortmund und hat ca. 9.500 Einwohnern.
Brechten gilt als beliebte Wohnlage von Dortmund und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das U-Bahn-Netz aus, was den Bewohnern eine schnelle und bequeme Verbindung zum Stadtzentrum von Dortmund ermöglicht. Die Immobilie profitiert somit von einer hervorragenden Infrastruktur und bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter aus. Weitläufige Grün- und Waldflächen, inkl. Landschaftsschutzflächen bieten den Einwohnern Erholung vor der Haustür.
Brechten gilt als beliebte Wohnlage von Dortmund und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das U-Bahn-Netz aus, was den Bewohnern eine schnelle und bequeme Verbindung zum Stadtzentrum von Dortmund ermöglicht. Die Immobilie profitiert somit von einer hervorragenden Infrastruktur und bietet neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien in unmittelbarer Nähe auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Dortmund-Brechten Deutschland (44339)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.
Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die... mehr lesen
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Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.
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Ansprechpartner
Herr Michael Staffeldt
immobilien-punkt e.K.
Mühlenstraße 18,
59348 Lüdinghausen
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00492591507620
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