immobilie1-ID: 31758203 | Anbieter-ID: GI-15315CG
Flexible Bürofläche mit Potenzial – ideal für ruhige Dienstleistungen & Beratung
13 €
Miete zzgl. NK
49,72 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Vielseitige Bürofläche mit idealer Anbindung auf der Flughafenstraße
Profitieren Sie von einer flexibel nutzbaren Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage – ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Erreichbarkeit und ruhiges Arbeiten legen.
Die Fläche... mehr lesen
Profitieren Sie von einer flexibel nutzbaren Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage – ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Erreichbarkeit und ruhiges Arbeiten legen.
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Vielseitige Bürofläche mit idealer Anbindung auf der Flughafenstraße
Profitieren Sie von einer flexibel nutzbaren Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage – ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Erreichbarkeit und ruhiges Arbeiten legen.
Die Fläche umfasst ca. 47 m² und ist aktuell als großzügiger, offener Raum mit separatem WC samt Handwaschbecken gestaltet. Eine individuelle Raumaufteilung ist problemlos möglich – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ihr Vorteil: Die Fläche eignet sich optimal für ruhige, terminbasierte Dienstleistungen mit geringem Publikumsverkehr.
Ideal z. B. für:
•Versicherungsagentur
•Steuerberater / Buchhaltungsservice
•Fahrschulbüro (Theorie & Anmeldung)
•Kosmetik- oder Nagelstudio
•Fußpflege / Permanent Make-up
•Psychologische Beratung / Coaching / Therapie
•Heilpraktiker / Osteopathie / Hypnose
•Rechtsanwalt / Notar / Mediator
•IT-Dienstleister / Webagentur
•Unternehmensberatung / Gutachter
Die Fläche ist bereits geräumt – eine kurzfristige Anmietung ist möglich.
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude – ideal für Sie, Ihre Kunden oder Klienten.
Profitieren Sie von einer flexibel nutzbaren Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage – ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Erreichbarkeit und ruhiges Arbeiten legen.
Die Fläche umfasst ca. 47 m² und ist aktuell als großzügiger, offener Raum mit separatem WC samt Handwaschbecken gestaltet. Eine individuelle Raumaufteilung ist problemlos möglich – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ihr Vorteil: Die Fläche eignet sich optimal für ruhige, terminbasierte Dienstleistungen mit geringem Publikumsverkehr.
Ideal z. B. für:
•Versicherungsagentur
•Steuerberater / Buchhaltungsservice
•Fahrschulbüro (Theorie & Anmeldung)
•Kosmetik- oder Nagelstudio
•Fußpflege / Permanent Make-up
•Psychologische Beratung / Coaching / Therapie
•Heilpraktiker / Osteopathie / Hypnose
•Rechtsanwalt / Notar / Mediator
•IT-Dienstleister / Webagentur
•Unternehmensberatung / Gutachter
Die Fläche ist bereits geräumt – eine kurzfristige Anmietung ist möglich.
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude – ideal für Sie, Ihre Kunden oder Klienten.
Vielseitige Bürofläche mit idealer Anbindung auf der Flughafenstraße
Profitieren Sie von einer flexibel nutzbaren Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage – ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Erreichbarkeit und ruhiges Arbeiten legen.
Die Fläche umfasst ca. 47 m² und ist aktuell als großzügiger, offener Raum mit separatem WC samt Handwaschbecken gestaltet. Eine individuelle Raumaufteilung ist problemlos möglich – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ihr Vorteil: Die Fläche eignet sich optimal für ruhige, terminbasierte Dienstleistungen mit geringem Publikumsverkehr.
Ideal z. B. für:
•Versicherungsagentur
•Steuerberater / Buchhaltungsservice
•Fahrschulbüro (Theorie & Anmeldung)
•Kosmetik- oder Nagelstudio
•Fußpflege / Permanent Make-up
•Psychologische Beratung / Coaching / Therapie
•Heilpraktiker / Osteopathie / Hypnose
•Rechtsanwalt / Notar / Mediator
•IT-Dienstleister / Webagentur
•Unternehmensberatung / Gutachter
Die Fläche ist bereits geräumt – eine kurzfristige Anmietung ist möglich.
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude – ideal für Sie, Ihre Kunden oder Klienten.
Profitieren Sie von einer flexibel nutzbaren Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage – ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Erreichbarkeit und ruhiges Arbeiten legen.
Die Fläche umfasst ca. 47 m² und ist aktuell als großzügiger, offener Raum mit separatem WC samt Handwaschbecken gestaltet. Eine individuelle Raumaufteilung ist problemlos möglich – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Ihr Vorteil: Die Fläche eignet sich optimal für ruhige, terminbasierte Dienstleistungen mit geringem Publikumsverkehr.
Ideal z. B. für:
•Versicherungsagentur
•Steuerberater / Buchhaltungsservice
•Fahrschulbüro (Theorie & Anmeldung)
•Kosmetik- oder Nagelstudio
•Fußpflege / Permanent Make-up
•Psychologische Beratung / Coaching / Therapie
•Heilpraktiker / Osteopathie / Hypnose
•Rechtsanwalt / Notar / Mediator
•IT-Dienstleister / Webagentur
•Unternehmensberatung / Gutachter
Die Fläche ist bereits geräumt – eine kurzfristige Anmietung ist möglich.
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude – ideal für Sie, Ihre Kunden oder Klienten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK13 €
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Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.300 €
-
Nebenkosten125 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer1
-
Gesamtfläche (ca.)49,72 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)49,72 m²
-
Fläche teilbar ab49,72 m²
-
FußbodenFliesen
Ausstattung
- Fliesenboden
- WC mit Handwaschbecken
- Große Fensterfront
- Flexible Gestaltung möglich
- WC mit Handwaschbecken
- Große Fensterfront
- Flexible Gestaltung möglich
- Fliesenboden
- WC mit Handwaschbecken
- Große Fensterfront
- Flexible Gestaltung möglich
- WC mit Handwaschbecken
- Große Fensterfront
- Flexible Gestaltung möglich
Lage
Die Büroeinheit befindet sich in gut erreichbarer Lage im Dortmunder Osten, direkt an der Flughafenstraße – einer bekannten Verkehrsachse mit Anbindung an mehrere Stadtteile sowie den Flughafen Dortmund.
Ihr Vorteil: Die Adresse vereint gute... mehr lesen
Ihr Vorteil: Die Adresse vereint gute... mehr lesen
Die Büroeinheit befindet sich in gut erreichbarer Lage im Dortmunder Osten, direkt an der Flughafenstraße – einer bekannten Verkehrsachse mit Anbindung an mehrere Stadtteile sowie den Flughafen Dortmund.
Ihr Vorteil: Die Adresse vereint gute Sichtbarkeit mit angenehmer Zurückgezogenheit. Ideal für Dienstleister mit planbaren Terminen und ruhigem Arbeitsumfeld – wie z. B. Psychologen, Coaches, Kosmetikerinnen oder Versicherungsberater.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wohngebiete und Einfamilienhaussiedlungen – ein klarer Standortvorteil für lokal orientierte Dienstleistungen mit Stammkundschaft.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
•Bushaltestellen fußläufig erreichbar
•Schnelle Anbindung an B1 / A40
•Flughafen Dortmund in ca. 10 Minuten erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Imbisse in direkter Nähe
Besonders attraktiv: Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus – ein echter Mehrwert für Ihre Kunden und Patienten.
Kurzum: Eine Lage, die Ruhe fürs Arbeiten, Nähe zu potenziellen Kunden und eine gute Verkehrsanbindung perfekt kombiniert.
Ihr Vorteil: Die Adresse vereint gute Sichtbarkeit mit angenehmer Zurückgezogenheit. Ideal für Dienstleister mit planbaren Terminen und ruhigem Arbeitsumfeld – wie z. B. Psychologen, Coaches, Kosmetikerinnen oder Versicherungsberater.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wohngebiete und Einfamilienhaussiedlungen – ein klarer Standortvorteil für lokal orientierte Dienstleistungen mit Stammkundschaft.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
•Bushaltestellen fußläufig erreichbar
•Schnelle Anbindung an B1 / A40
•Flughafen Dortmund in ca. 10 Minuten erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Imbisse in direkter Nähe
Besonders attraktiv: Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus – ein echter Mehrwert für Ihre Kunden und Patienten.
Kurzum: Eine Lage, die Ruhe fürs Arbeiten, Nähe zu potenziellen Kunden und eine gute Verkehrsanbindung perfekt kombiniert.
Die Büroeinheit befindet sich in gut erreichbarer Lage im Dortmunder Osten, direkt an der Flughafenstraße – einer bekannten Verkehrsachse mit Anbindung an mehrere Stadtteile sowie den Flughafen Dortmund.
Ihr Vorteil: Die Adresse vereint gute Sichtbarkeit mit angenehmer Zurückgezogenheit. Ideal für Dienstleister mit planbaren Terminen und ruhigem Arbeitsumfeld – wie z. B. Psychologen, Coaches, Kosmetikerinnen oder Versicherungsberater.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wohngebiete und Einfamilienhaussiedlungen – ein klarer Standortvorteil für lokal orientierte Dienstleistungen mit Stammkundschaft.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
•Bushaltestellen fußläufig erreichbar
•Schnelle Anbindung an B1 / A40
•Flughafen Dortmund in ca. 10 Minuten erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Imbisse in direkter Nähe
Besonders attraktiv: Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus – ein echter Mehrwert für Ihre Kunden und Patienten.
Kurzum: Eine Lage, die Ruhe fürs Arbeiten, Nähe zu potenziellen Kunden und eine gute Verkehrsanbindung perfekt kombiniert.
Ihr Vorteil: Die Adresse vereint gute Sichtbarkeit mit angenehmer Zurückgezogenheit. Ideal für Dienstleister mit planbaren Terminen und ruhigem Arbeitsumfeld – wie z. B. Psychologen, Coaches, Kosmetikerinnen oder Versicherungsberater.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Wohngebiete und Einfamilienhaussiedlungen – ein klarer Standortvorteil für lokal orientierte Dienstleistungen mit Stammkundschaft.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
•Bushaltestellen fußläufig erreichbar
•Schnelle Anbindung an B1 / A40
•Flughafen Dortmund in ca. 10 Minuten erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Imbisse in direkter Nähe
Besonders attraktiv: Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Haus – ein echter Mehrwert für Ihre Kunden und Patienten.
Kurzum: Eine Lage, die Ruhe fürs Arbeiten, Nähe zu potenziellen Kunden und eine gute Verkehrsanbindung perfekt kombiniert.
Flughafenstraße · 44328 · Dortmund · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen... mehr lesen
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen... mehr lesen
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Ansprechpartner
Herr Christian Gottschling
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstr. 1,
45147 Essen
45147 Essen
Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
0201 - 45 317 797
Gottschling Immobilien GmbH
Gemarkenstraße 1,
45147 Essen
45147 Essen
+49 201 453 177 97
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