immobilie1-ID: 31921621 | Anbieter-ID: 6472
Charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Brackel
129.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Brackel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien.
Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf ein offenes Wohn- und... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf ein offenes Wohn- und... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Brackel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien.
Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Im Jahr 2017 wurden die Fenster durch hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt; einige Fenster sind zudem mit Fliegengittern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Im Jahr 2017 wurden die Fenster durch hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt; einige Fenster sind zudem mit Fliegengittern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Brackel. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien.
Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Im Jahr 2017 wurden die Fenster durch hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt; einige Fenster sind zudem mit Fliegengittern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Im Jahr 2017 wurden die Fenster durch hochwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt; einige Fenster sind zudem mit Fliegengittern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Hausgeld pro Monat276 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis22.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Parkett, Laminat und Fliesen
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Einbauküche
- Parkett, Laminat und Fliesen
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Balkon
- Einbauküche
- Parkett, Laminat und Fliesen
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Einbauküche
- Parkett, Laminat und Fliesen
- Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Keller
- Balkon
Lage
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Brackel, einem der begehrten Wohngebiete von Dortmund. Brackel besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensgefühl und...
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Diese stilvolle Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Brackel, einem der begehrten Wohngebiete von Dortmund. Brackel besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Wohnatmosphäre.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus ist die Nachbarschaft von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants geprägt.
Brackel ist ebenfalls bekannt für seine Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal ausgelegt, um in kurzer Zeit sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile zu erreichen.
Diese Lage vereint Ruhe und zentrale Anbindung, was zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensstile macht.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus ist die Nachbarschaft von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants geprägt.
Brackel ist ebenfalls bekannt für seine Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal ausgelegt, um in kurzer Zeit sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile zu erreichen.
Diese Lage vereint Ruhe und zentrale Anbindung, was zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensstile macht.
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Brackel, einem der begehrten Wohngebiete von Dortmund. Brackel besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Wohnatmosphäre.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Darüber hinaus ist die Nachbarschaft von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants geprägt.
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Dortmund / Brackel Deutschland (44309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Anna Dürrwang
Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG
Sölder Straße 103,
44289 Dortmund
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004923154504575
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+49(231)13 888 75
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