NEU
immobilie1-ID: 32005999 | Anbieter-ID: 6481
Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Dortmund Sölderholz
484.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
747 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zweifamilienhaus Dortmund Sölderholz sucht neue Eigentümer...
Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem... mehr lesen
Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem... mehr lesen
Zweifamilienhaus Dortmund Sölderholz sucht neue Eigentümer...
Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem geräumigen Grundstück von ca. 747 m², genießen Sie ausreichend Platz und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 76,72 ² eine helle und einladende Wohnfläche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Besonders einladend ist die großzügige Terrasse, die nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und zum Entspannen im Freien einlädt.
Hier wurde nachträglich ein gemütlicher Wintergarten erbaut.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 68,02 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Überzeugen Sie sich selbst...
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Besichtigungen nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank durchführen können.
Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem geräumigen Grundstück von ca. 747 m², genießen Sie ausreichend Platz und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 76,72 ² eine helle und einladende Wohnfläche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Besonders einladend ist die großzügige Terrasse, die nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und zum Entspannen im Freien einlädt.
Hier wurde nachträglich ein gemütlicher Wintergarten erbaut.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 68,02 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Überzeugen Sie sich selbst...
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Besichtigungen nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank durchführen können.
Zweifamilienhaus Dortmund Sölderholz sucht neue Eigentümer...
Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem geräumigen Grundstück von ca. 747 m², genießen Sie ausreichend Platz und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 76,72 ² eine helle und einladende Wohnfläche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Besonders einladend ist die großzügige Terrasse, die nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und zum Entspannen im Freien einlädt.
Hier wurde nachträglich ein gemütlicher Wintergarten erbaut.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 68,02 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Überzeugen Sie sich selbst...
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Besichtigungen nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank durchführen können.
Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem geräumigen Grundstück von ca. 747 m², genießen Sie ausreichend Platz und Privatsphäre.
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 76,72 ² eine helle und einladende Wohnfläche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Besonders einladend ist die großzügige Terrasse, die nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und zum Entspannen im Freien einlädt.
Hier wurde nachträglich ein gemütlicher Wintergarten erbaut.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ca. 68,02 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Überzeugen Sie sich selbst...
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir Besichtigungen nur mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank durchführen können.
Kosten
-
Kaufpreis484.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer10
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)747 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis27.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Dortmund, eingebettet in ein ruhiges und freundliches Wohnviertel. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft,...
mehr lesen
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Dortmund, eingebettet in ein ruhiges und freundliches Wohnviertel. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein ideales Zuhause bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die zu entspannten Abenden einladen. Für Familien besonders attraktiv: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten aus, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum von Dortmund schnell und bequem erreichen können. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten und ist ideal für Pendler geeignet.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Grünflächen und Parks vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dieses Zweifamilienhaus verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet damit eine herausragende Wohnqualität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die zu entspannten Abenden einladen. Für Familien besonders attraktiv: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten aus, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum von Dortmund schnell und bequem erreichen können. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten und ist ideal für Pendler geeignet.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Grünflächen und Parks vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dieses Zweifamilienhaus verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet damit eine herausragende Wohnqualität.
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Dortmund, eingebettet in ein ruhiges und freundliches Wohnviertel. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Berufstätigen ein ideales Zuhause bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die zu entspannten Abenden einladen. Für Familien besonders attraktiv: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten aus, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum von Dortmund schnell und bequem erreichen können. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten und ist ideal für Pendler geeignet.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Grünflächen und Parks vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dieses Zweifamilienhaus verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet damit eine herausragende Wohnqualität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die zu entspannten Abenden einladen. Für Familien besonders attraktiv: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten aus, die leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum von Dortmund schnell und bequem erreichen können. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn eine optimale Verbindung zu den umliegenden Städten und ist ideal für Pendler geeignet.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bieten die umliegenden Grünflächen und Parks vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dieses Zweifamilienhaus verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet damit eine herausragende Wohnqualität.
Dortmund Deutschland (44289)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.... mehr lesen
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.... mehr lesen
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für eventuell auftretende Fehler.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Port
Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG
Sölderstr 103,
44289 Dortmund
44289 Dortmund
Sölder Straße 103,
44289 Dortmund
44289 Dortmund
00492311388875
Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG
Sölder Straße 103,
44289 Dortmund
44289 Dortmund
+49(231)13 888 75
Erhalte neue Angebote per E-Mail