immobilie1-ID: 31678591 | Anbieter-ID: 6441
Neubau Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Dortmund Sölde...
445.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
379 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Auf rund 177 m² Wohnfläche nach DIN 277 erwartet Sie ein optimal durchdachtes Raumangebot, dass keine Wünsche offen lässt. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen, das zum Entspannen undgemütlichen...
mehr lesen
Auf rund 177 m² Wohnfläche nach DIN 277 erwartet Sie ein optimal durchdachtes Raumangebot, dass keine Wünsche offen lässt. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen, das zum Entspannen undgemütlichen Beisammensein einlädt. Hier finden Sie Ihren Ruhepol und können unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten erleben. Die offene Küche wird zum Mittelpunkt für Ihre kulinarischen Kreationen, wo Sie Ihre Kochideen voll entfalten können.Selbstverständlich steht Ihren Gästen ein praktisches und stilvolles Gäste-WC zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und einladende Kinderzimmer, die mit viel Raum zum fantasievollen Spielen, konzentrierten Lernen und zur freien Entfaltung begeistern. Ein behagliches Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsame Nächte und ungestörte Momente. Das moderne Badezimmer wird mit seiner einladenden Atmosphäre zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase, in der Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen können.
Das Dachgeschoss hält ein weiteres Highlight für Sie bereit: ein großzügiges 60 m² Studio. Ob als inspirierendes Arbeitszimmer oder vielseitiger Hobbyraum – hier können Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
Bei der Ausstattung legen wir größten Wert auf Nachhaltigkeit und Ihren Komfort:
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Typ Daikin Hydro Splitt mit Außengerät und Kühlfunktion gewährleistet eine umweltschonende und kosteneffiziente Wärmeversorgung und trägt aktiv zum Umweltschutz bei.
Eine moderne Lüftungsanlage von Ex Vent (Pluggit) ist selbstverständlich inbegriffen und gewährleistet ein konstant angenehmes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen, wärmegedämmten Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärme- und Schallschutz und bieten gleichzeitig zusätzlichen Komfort sowie erhöhte Sicherheit für Sie und Ihre Familie.
Die im Preis inbegriffene WU-Bodenplatte (wasserdichte Bodenplatte) schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und ermöglicht Ihnen so, von Anfang an mit einem sicheren Budget zu planen.
Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% wird hier nur auf den Kaufpreis des Grundstücks fällig.
Die Kosten des Grundstücks liegen hier pro Hälfte bei 110.000 ,- Euro. und sind im Angebotspreis enthalten.
Ansprechpartner zum Haus:
Heinz von Heiden Musterhaus Altena
Ralph-Guido Kuhnhold
Telefon: 0170-2362143
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und einladende Kinderzimmer, die mit viel Raum zum fantasievollen Spielen, konzentrierten Lernen und zur freien Entfaltung begeistern. Ein behagliches Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsame Nächte und ungestörte Momente. Das moderne Badezimmer wird mit seiner einladenden Atmosphäre zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase, in der Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen können.
Das Dachgeschoss hält ein weiteres Highlight für Sie bereit: ein großzügiges 60 m² Studio. Ob als inspirierendes Arbeitszimmer oder vielseitiger Hobbyraum – hier können Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
Bei der Ausstattung legen wir größten Wert auf Nachhaltigkeit und Ihren Komfort:
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Typ Daikin Hydro Splitt mit Außengerät und Kühlfunktion gewährleistet eine umweltschonende und kosteneffiziente Wärmeversorgung und trägt aktiv zum Umweltschutz bei.
Eine moderne Lüftungsanlage von Ex Vent (Pluggit) ist selbstverständlich inbegriffen und gewährleistet ein konstant angenehmes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen, wärmegedämmten Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärme- und Schallschutz und bieten gleichzeitig zusätzlichen Komfort sowie erhöhte Sicherheit für Sie und Ihre Familie.
Die im Preis inbegriffene WU-Bodenplatte (wasserdichte Bodenplatte) schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und ermöglicht Ihnen so, von Anfang an mit einem sicheren Budget zu planen.
Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% wird hier nur auf den Kaufpreis des Grundstücks fällig.
Die Kosten des Grundstücks liegen hier pro Hälfte bei 110.000 ,- Euro. und sind im Angebotspreis enthalten.
Ansprechpartner zum Haus:
Heinz von Heiden Musterhaus Altena
Ralph-Guido Kuhnhold
Telefon: 0170-2362143
Auf rund 177 m² Wohnfläche nach DIN 277 erwartet Sie ein optimal durchdachtes Raumangebot, dass keine Wünsche offen lässt. Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen, das zum Entspannen undgemütlichen Beisammensein einlädt. Hier finden Sie Ihren Ruhepol und können unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten erleben. Die offene Küche wird zum Mittelpunkt für Ihre kulinarischen Kreationen, wo Sie Ihre Kochideen voll entfalten können.Selbstverständlich steht Ihren Gästen ein praktisches und stilvolles Gäste-WC zur Verfügung.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und einladende Kinderzimmer, die mit viel Raum zum fantasievollen Spielen, konzentrierten Lernen und zur freien Entfaltung begeistern. Ein behagliches Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsame Nächte und ungestörte Momente. Das moderne Badezimmer wird mit seiner einladenden Atmosphäre zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase, in der Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen können.
Das Dachgeschoss hält ein weiteres Highlight für Sie bereit: ein großzügiges 60 m² Studio. Ob als inspirierendes Arbeitszimmer oder vielseitiger Hobbyraum – hier können Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
Bei der Ausstattung legen wir größten Wert auf Nachhaltigkeit und Ihren Komfort:
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Typ Daikin Hydro Splitt mit Außengerät und Kühlfunktion gewährleistet eine umweltschonende und kosteneffiziente Wärmeversorgung und trägt aktiv zum Umweltschutz bei.
Eine moderne Lüftungsanlage von Ex Vent (Pluggit) ist selbstverständlich inbegriffen und gewährleistet ein konstant angenehmes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen, wärmegedämmten Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärme- und Schallschutz und bieten gleichzeitig zusätzlichen Komfort sowie erhöhte Sicherheit für Sie und Ihre Familie.
Die im Preis inbegriffene WU-Bodenplatte (wasserdichte Bodenplatte) schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und ermöglicht Ihnen so, von Anfang an mit einem sicheren Budget zu planen.
Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% wird hier nur auf den Kaufpreis des Grundstücks fällig.
Die Kosten des Grundstücks liegen hier pro Hälfte bei 110.000 ,- Euro. und sind im Angebotspreis enthalten.
Ansprechpartner zum Haus:
Heinz von Heiden Musterhaus Altena
Ralph-Guido Kuhnhold
Telefon: 0170-2362143
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle und einladende Kinderzimmer, die mit viel Raum zum fantasievollen Spielen, konzentrierten Lernen und zur freien Entfaltung begeistern. Ein behagliches Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort für erholsame Nächte und ungestörte Momente. Das moderne Badezimmer wird mit seiner einladenden Atmosphäre zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase, in der Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen können.
Das Dachgeschoss hält ein weiteres Highlight für Sie bereit: ein großzügiges 60 m² Studio. Ob als inspirierendes Arbeitszimmer oder vielseitiger Hobbyraum – hier können Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen.
Bei der Ausstattung legen wir größten Wert auf Nachhaltigkeit und Ihren Komfort:
Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe vom Typ Daikin Hydro Splitt mit Außengerät und Kühlfunktion gewährleistet eine umweltschonende und kosteneffiziente Wärmeversorgung und trägt aktiv zum Umweltschutz bei.
Eine moderne Lüftungsanlage von Ex Vent (Pluggit) ist selbstverständlich inbegriffen und gewährleistet ein konstant angenehmes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen, wärmegedämmten Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärme- und Schallschutz und bieten gleichzeitig zusätzlichen Komfort sowie erhöhte Sicherheit für Sie und Ihre Familie.
Die im Preis inbegriffene WU-Bodenplatte (wasserdichte Bodenplatte) schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und ermöglicht Ihnen so, von Anfang an mit einem sicheren Budget zu planen.
Eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% wird hier nur auf den Kaufpreis des Grundstücks fällig.
Die Kosten des Grundstücks liegen hier pro Hälfte bei 110.000 ,- Euro. und sind im Angebotspreis enthalten.
Ansprechpartner zum Haus:
Heinz von Heiden Musterhaus Altena
Ralph-Guido Kuhnhold
Telefon: 0170-2362143
Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision0%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)379 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Ralph-Guido Kuhnhold
Bauherrenfachberater im Musterhaus Altena
Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Holunderweg 10
58762 Altena
Telefon: 0170-2362143
E-Mail: rgkuhnhold@aol.com
Homepage: http://www.heinzvonheiden.de
Bauherrenfachberater im Musterhaus Altena
Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Holunderweg 10
58762 Altena
Telefon: 0170-2362143
E-Mail: rgkuhnhold@aol.com
Homepage: http://www.heinzvonheiden.de
Ralph-Guido Kuhnhold
Bauherrenfachberater im Musterhaus Altena
Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Holunderweg 10
58762 Altena
Telefon: 0170-2362143
E-Mail: rgkuhnhold@aol.com
Homepage: http://www.heinzvonheiden.de
Bauherrenfachberater im Musterhaus Altena
Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Holunderweg 10
58762 Altena
Telefon: 0170-2362143
E-Mail: rgkuhnhold@aol.com
Homepage: http://www.heinzvonheiden.de
Lage
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dortmund, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und naturnahe Umgebung besticht. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich nur etwa 8,7 Kilometer vom lebhaften Stadtzentrum entfernt und...
mehr lesen
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dortmund, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und naturnahe Umgebung besticht. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich nur etwa 8,7 Kilometer vom lebhaften Stadtzentrum entfernt und bietet somit sowohl ruhige Wohnqualität als auch eine hervorragende Anbindung an den urbanen Trubel.
Die Lage ist ideal für Familien: Ein Kindergarten ist fußläufig in nur ca. 190 Metern erreichbar, was den Alltag mit kleinen Kindern enorm erleichtert. Auch für die schulische Ausbildung ist gesorgt. Eine Grundschule liegt nur etwa 320 Meter entfernt, während eine Realschule und ein Gymnasium ebenfalls in der Nähe sind, jeweils rund 2,3 Kilometer und 2 Kilometer entfernt.
Für Berufspendler oder Ausflüge ins Grüne ist die Autobahn lediglich 2,3 Kilometer entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an andere Stadtteile und Regionen ermöglicht. Dortmund selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden können.
Erleben Sie die Vorteile einer urbanen Lage, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets verzichten zu müssen. Diese Immobilie vereint höchste Lebensqualität mit optimaler Anbindung und ist der ideale Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Lage ist ideal für Familien: Ein Kindergarten ist fußläufig in nur ca. 190 Metern erreichbar, was den Alltag mit kleinen Kindern enorm erleichtert. Auch für die schulische Ausbildung ist gesorgt. Eine Grundschule liegt nur etwa 320 Meter entfernt, während eine Realschule und ein Gymnasium ebenfalls in der Nähe sind, jeweils rund 2,3 Kilometer und 2 Kilometer entfernt.
Für Berufspendler oder Ausflüge ins Grüne ist die Autobahn lediglich 2,3 Kilometer entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an andere Stadtteile und Regionen ermöglicht. Dortmund selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden können.
Erleben Sie die Vorteile einer urbanen Lage, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets verzichten zu müssen. Diese Immobilie vereint höchste Lebensqualität mit optimaler Anbindung und ist der ideale Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Dortmund, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und naturnahe Umgebung besticht. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich nur etwa 8,7 Kilometer vom lebhaften Stadtzentrum entfernt und bietet somit sowohl ruhige Wohnqualität als auch eine hervorragende Anbindung an den urbanen Trubel.
Die Lage ist ideal für Familien: Ein Kindergarten ist fußläufig in nur ca. 190 Metern erreichbar, was den Alltag mit kleinen Kindern enorm erleichtert. Auch für die schulische Ausbildung ist gesorgt. Eine Grundschule liegt nur etwa 320 Meter entfernt, während eine Realschule und ein Gymnasium ebenfalls in der Nähe sind, jeweils rund 2,3 Kilometer und 2 Kilometer entfernt.
Für Berufspendler oder Ausflüge ins Grüne ist die Autobahn lediglich 2,3 Kilometer entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an andere Stadtteile und Regionen ermöglicht. Dortmund selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden können.
Erleben Sie die Vorteile einer urbanen Lage, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets verzichten zu müssen. Diese Immobilie vereint höchste Lebensqualität mit optimaler Anbindung und ist der ideale Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Die Lage ist ideal für Familien: Ein Kindergarten ist fußläufig in nur ca. 190 Metern erreichbar, was den Alltag mit kleinen Kindern enorm erleichtert. Auch für die schulische Ausbildung ist gesorgt. Eine Grundschule liegt nur etwa 320 Meter entfernt, während eine Realschule und ein Gymnasium ebenfalls in der Nähe sind, jeweils rund 2,3 Kilometer und 2 Kilometer entfernt.
Für Berufspendler oder Ausflüge ins Grüne ist die Autobahn lediglich 2,3 Kilometer entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an andere Stadtteile und Regionen ermöglicht. Dortmund selbst bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln problemlos erreicht werden können.
Erleben Sie die Vorteile einer urbanen Lage, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets verzichten zu müssen. Diese Immobilie vereint höchste Lebensqualität mit optimaler Anbindung und ist der ideale Standort für Familien und Berufstätige gleichermaßen.
Dortmund Deutschland (44289)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Port
Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG
Sölderstr 103,
44289 Dortmund
44289 Dortmund
Sölder Straße 103,
44289 Dortmund
44289 Dortmund
0231 13 888 75
Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG
Sölder Straße 103,
44289 Dortmund
44289 Dortmund
+49(231)13 888 75
s.port@immobilien-severinkg.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail