immobilie1-ID: 32331413 | Anbieter-ID: 1997
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Charmante DHH in DO-Aplerbeck!
397.500 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
605 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnerlebnis auf ca. 120 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 6 Zimmern, einem gepflegten Garten und einer ruhigen Lage ist...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnerlebnis auf ca. 120 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 6 Zimmern, einem gepflegten Garten und einer ruhigen Lage ist dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Wohnerlebnis auf ca. 120 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 6 Zimmern, einem gepflegten Garten und einer ruhigen Lage ist dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Kosten
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Kaufpreis397.500 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)605 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat, Fliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf307,77 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis19.11.2036
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich: Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Großzügige Küche, ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Kleines aber feines Kinderzimmer
Badezimmer-WC: Bad mit Dusche
Obergescho... mehr lesen
Wohn- und Essbereich: Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Großzügige Küche, ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Kleines aber feines Kinderzimmer
Badezimmer-WC: Bad mit Dusche
Obergescho... mehr lesen
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich: Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Großzügige Küche, ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Kleines aber feines Kinderzimmer
Badezimmer-WC: Bad mit Dusche
Obergeschoss:
Schlafzimmer: Großes Hauptschlafzimmer mit viel Platz für einen Kleiderschrank und individuelle Gestaltung.
Zwei zusätzliche Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, darunter ein Zimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche
Spitzboden:
Der Spitzboden als Flächenreserve verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Aufgrund der Schrägen sind diese Flächen nicht in der Wohnfläche enthalten.
Außenbereich:
Gepflegter Garten mit einer schönen Rasenfläche, ideal für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen. Hinter der Garage befindet sich ein überdachter Pool (sanierungsbedürftig).
Die Doppelhaushälfte wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Wohn- und Essbereich: Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Großzügige Küche, ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Kleines aber feines Kinderzimmer
Badezimmer-WC: Bad mit Dusche
Obergeschoss:
Schlafzimmer: Großes Hauptschlafzimmer mit viel Platz für einen Kleiderschrank und individuelle Gestaltung.
Zwei zusätzliche Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, darunter ein Zimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche
Spitzboden:
Der Spitzboden als Flächenreserve verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Aufgrund der Schrägen sind diese Flächen nicht in der Wohnfläche enthalten.
Außenbereich:
Gepflegter Garten mit einer schönen Rasenfläche, ideal für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen. Hinter der Garage befindet sich ein überdachter Pool (sanierungsbedürftig).
Die Doppelhaushälfte wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich: Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Großzügige Küche, ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Kleines aber feines Kinderzimmer
Badezimmer-WC: Bad mit Dusche
Obergeschoss:
Schlafzimmer: Großes Hauptschlafzimmer mit viel Platz für einen Kleiderschrank und individuelle Gestaltung.
Zwei zusätzliche Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, darunter ein Zimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche
Spitzboden:
Der Spitzboden als Flächenreserve verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Aufgrund der Schrägen sind diese Flächen nicht in der Wohnfläche enthalten.
Außenbereich:
Gepflegter Garten mit einer schönen Rasenfläche, ideal für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen. Hinter der Garage befindet sich ein überdachter Pool (sanierungsbedürftig).
Die Doppelhaushälfte wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Wohn- und Essbereich: Großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Großzügige Küche, ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.
Kleines aber feines Kinderzimmer
Badezimmer-WC: Bad mit Dusche
Obergeschoss:
Schlafzimmer: Großes Hauptschlafzimmer mit viel Platz für einen Kleiderschrank und individuelle Gestaltung.
Zwei zusätzliche Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, darunter ein Zimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer mit Dusche
Spitzboden:
Der Spitzboden als Flächenreserve verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Aufgrund der Schrägen sind diese Flächen nicht in der Wohnfläche enthalten.
Außenbereich:
Gepflegter Garten mit einer schönen Rasenfläche, ideal für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen. Hinter der Garage befindet sich ein überdachter Pool (sanierungsbedürftig).
Die Doppelhaushälfte wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der Osten von Dortmund-Aplerbeck vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer naturnahen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung...
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Der Osten von Dortmund-Aplerbeck vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer naturnahen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters. Wer ein Zuhause in einem lebendigen und zugleich entspannten Umfeld sucht, wird sich in Aplerbeck schnell heimisch fühlen. Unser Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr und bietet alle Vorzüge einer Westausrichtung. In der näheren Umgebung finden sich nahezu ausschließlich ein- bis zweigeschossige Eigenheime mit großen Gärten.
Der Osten von Dortmund-Aplerbeck vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit den Annehmlichkeiten einer naturnahen Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters. Wer ein Zuhause in einem lebendigen und zugleich entspannten Umfeld sucht, wird sich in Aplerbeck schnell heimisch fühlen. Unser Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Verkehr und bietet alle Vorzüge einer Westausrichtung. In der näheren Umgebung finden sich nahezu ausschließlich ein- bis zweigeschossige Eigenheime mit großen Gärten.
Dortmund Nordrhein-Westfalen Deutschland (44287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dennis Brellenthin
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstr. 13,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
Münsterstraße 13,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
02319810900
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstraße 13,
44145 Dortmund
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+49(231)9810900
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