immobilie1-ID: 32397709 | Anbieter-ID: 4529723
Charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung (freigezogen) in Bestlage von Do-Berghofen!
189.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
5.228 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung aus ca. 1974 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in familienfreundlicher Lage. Eine solide Bausubstanz, gute Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machen diese ETW zu einem...
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Diese charmante Eigentumswohnung aus ca. 1974 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in familienfreundlicher Lage. Eine solide Bausubstanz, gute Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machen diese ETW zu einem attraktiven Zuhause für kleine Familien oder die es werden wollen.
Diese charmante Eigentumswohnung aus ca. 1974 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in familienfreundlicher Lage. Eine solide Bausubstanz, gute Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machen diese ETW zu einem attraktiven Zuhause für kleine Familien oder die es werden wollen.
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Hausgeld pro Monat423 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.228 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2,14 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis17.12.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Grundriss ist ideal für kleine Familien oder auch für Paare ohne Kinder geeignet: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Kinderzimmer/Arbeitszimmer, praktische Küche mit...
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Der Grundriss ist ideal für kleine Familien oder auch für Paare ohne Kinder geeignet: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Kinderzimmer/Arbeitszimmer, praktische Küche mit Einbauschrank, Badezimmer mit großzügiger Dusche. Die Oberböden sind klassische weiß/graue Fliesen. Im Keller befindet sich die Waschküche und der großzügige Kellerraum.
Die Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2019) garantiert effiziente Wärme. Fenster Doppelverglasung Kunststoff weiß von ca. 1994, Dämmung Außenfassade mit Wärmeverbund, Elektrik ca. 2017.
Weitere Details gerne auf Anfrage! Sprechen Sie uns gerne an!
Die Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2019) garantiert effiziente Wärme. Fenster Doppelverglasung Kunststoff weiß von ca. 1994, Dämmung Außenfassade mit Wärmeverbund, Elektrik ca. 2017.
Weitere Details gerne auf Anfrage! Sprechen Sie uns gerne an!
Der Grundriss ist ideal für kleine Familien oder auch für Paare ohne Kinder geeignet: Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia/Balkon, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates Kinderzimmer/Arbeitszimmer, praktische Küche mit Einbauschrank, Badezimmer mit großzügiger Dusche. Die Oberböden sind klassische weiß/graue Fliesen. Im Keller befindet sich die Waschküche und der großzügige Kellerraum.
Die Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2019) garantiert effiziente Wärme. Fenster Doppelverglasung Kunststoff weiß von ca. 1994, Dämmung Außenfassade mit Wärmeverbund, Elektrik ca. 2017.
Weitere Details gerne auf Anfrage! Sprechen Sie uns gerne an!
Die Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2019) garantiert effiziente Wärme. Fenster Doppelverglasung Kunststoff weiß von ca. 1994, Dämmung Außenfassade mit Wärmeverbund, Elektrik ca. 2017.
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- Keller
- Balkon
Lage
Die Lage dieser Immobilie in Dortmund-Berghofen ist einfach unschlagbar. Nur wenige Kilometer von der B236 entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Dortmunder Stadtzentrum und darüber hinaus. Die Nähe zum Lohbach bietet nicht nur...
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Die Lage dieser Immobilie in Dortmund-Berghofen ist einfach unschlagbar. Nur wenige Kilometer von der B236 entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Dortmunder Stadtzentrum und darüber hinaus. Die Nähe zum Lohbach bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben.
Der Mikrostandort dieses Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. In wenigen Gehminuten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. Busverbindung sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in Dortmund und Umgebung.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Dortmund-Berghofen eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die hervorragende Infrastruktur und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge des Mikrostandorts.
Der Mikrostandort dieses Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. In wenigen Gehminuten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. Busverbindung sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in Dortmund und Umgebung.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Dortmund-Berghofen eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die hervorragende Infrastruktur und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge des Mikrostandorts.
Die Lage dieser Immobilie in Dortmund-Berghofen ist einfach unschlagbar. Nur wenige Kilometer von der B236 entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Dortmunder Stadtzentrum und darüber hinaus. Die Nähe zum Lohbach bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben.
Der Mikrostandort dieses Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. In wenigen Gehminuten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. Busverbindung sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in Dortmund und Umgebung.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Dortmund-Berghofen eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die hervorragende Infrastruktur und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge des Mikrostandorts.
Der Mikrostandort dieses Grundstücks zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. In wenigen Gehminuten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage ideal für Familien macht.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. Busverbindung sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in Dortmund und Umgebung.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Dortmund-Berghofen eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die hervorragende Infrastruktur und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge des Mikrostandorts.
Dortmund Nordrhein-Westfalen Deutschland (44269)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dennis Brellenthin
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstr. 13,
44145 Dortmund
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Münsterstraße 13,
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