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immobilie1-ID: 32216885 | Anbieter-ID: 2251
Zwischen Stadt und See- stilvoll wohnen in Dortmund Hörde
780 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Schnitt, hohen Decken und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 80 m² bietet sie Raum zum Wohlfühlen – ideal für Singles oder Paare.
Der offene Wohn- und Essbereich ist... mehr lesen
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Schnitt, hohen Decken und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 80 m² bietet sie Raum zum Wohlfühlen – ideal für Singles oder Paare.
Der offene Wohn- und Essbereich ist durch einen praktischen Durchbruch verbunden und führt direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Rückzug, das moderne Tageslichtbad sorgt mit natürlichem Licht für eine freundliche Stimmung.
Die Küche ist voll ausgestattet und schließt an einen langen Flur an, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Heller Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Flur schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ein Kellerraum und einen Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wird vor dem Einzug gereinigt und ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig. Haustiere sind nicht vorgesehen. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, ein Anwohnerparkausweis kann beantragt werden.
Die Lage in Dortmund-Hörde ist besonders attraktiv. Der Phönix See, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – mit bester Anbindung an die Dortmunder Innenstadt.
Der Energieausweis des Hauses ist abgelaufen und wird derzeit erneuert.
Wurde Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns, um sich persönlich von der bemerkenswerten Wohnung überzeugen zu lassen.
Der offene Wohn- und Essbereich ist durch einen praktischen Durchbruch verbunden und führt direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Rückzug, das moderne Tageslichtbad sorgt mit natürlichem Licht für eine freundliche Stimmung.
Die Küche ist voll ausgestattet und schließt an einen langen Flur an, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Heller Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Flur schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ein Kellerraum und einen Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wird vor dem Einzug gereinigt und ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig. Haustiere sind nicht vorgesehen. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, ein Anwohnerparkausweis kann beantragt werden.
Die Lage in Dortmund-Hörde ist besonders attraktiv. Der Phönix See, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – mit bester Anbindung an die Dortmunder Innenstadt.
Der Energieausweis des Hauses ist abgelaufen und wird derzeit erneuert.
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Schnitt, hohen Decken und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 80 m² bietet sie Raum zum Wohlfühlen – ideal für Singles oder Paare.
Der offene Wohn- und Essbereich ist durch einen praktischen Durchbruch verbunden und führt direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Rückzug, das moderne Tageslichtbad sorgt mit natürlichem Licht für eine freundliche Stimmung.
Die Küche ist voll ausgestattet und schließt an einen langen Flur an, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Heller Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Flur schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ein Kellerraum und einen Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wird vor dem Einzug gereinigt und ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig. Haustiere sind nicht vorgesehen. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, ein Anwohnerparkausweis kann beantragt werden.
Die Lage in Dortmund-Hörde ist besonders attraktiv. Der Phönix See, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – mit bester Anbindung an die Dortmunder Innenstadt.
Der Energieausweis des Hauses ist abgelaufen und wird derzeit erneuert.
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Der offene Wohn- und Essbereich ist durch einen praktischen Durchbruch verbunden und führt direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Rückzug, das moderne Tageslichtbad sorgt mit natürlichem Licht für eine freundliche Stimmung.
Die Küche ist voll ausgestattet und schließt an einen langen Flur an, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Heller Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Flur schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ein Kellerraum und einen Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung wird vor dem Einzug gereinigt und ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig. Haustiere sind nicht vorgesehen. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, ein Anwohnerparkausweis kann beantragt werden.
Die Lage in Dortmund-Hörde ist besonders attraktiv. Der Phönix See, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – mit bester Anbindung an die Dortmunder Innenstadt.
Der Energieausweis des Hauses ist abgelaufen und wird derzeit erneuert.
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Kosten
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Miete zzgl. NK780 €
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Miete inkl. Nebenkosten900 €
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Kautionshinweis2 Netto Kaltmieten
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenLaminat
-
HaustiereNein
Ausstattung
> Wohnfläche circa. 80 Quadratmeter
> 1 Schlafzimmer
> separate Küche inkl. Abstellkammer
> Tageslichtbadezimmer mit Dusche
> Gemeinschaftsgarten
> eigener Balkon
> 1 Schlafzimmer
> separate Küche inkl. Abstellkammer
> Tageslichtbadezimmer mit Dusche
> Gemeinschaftsgarten
> eigener Balkon
> Wohnfläche circa. 80 Quadratmeter
> 1 Schlafzimmer
> separate Küche inkl. Abstellkammer
> Tageslichtbadezimmer mit Dusche
> Gemeinschaftsgarten
> eigener Balkon
> 1 Schlafzimmer
> separate Küche inkl. Abstellkammer
> Tageslichtbadezimmer mit Dusche
> Gemeinschaftsgarten
> eigener Balkon
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Dortmund-Hörde ist ein Stadtteil, in dem man gerne lebt – lebendig, grün und mit allem, was man im Alltag braucht. Der Stadtteil befindet sich im Dortmunder Süden und beeindruckt durch viele Möglichkeiten, die den Alltag leichter machen.
Naheliegend... mehr lesen
Naheliegend... mehr lesen
Dortmund-Hörde ist ein Stadtteil, in dem man gerne lebt – lebendig, grün und mit allem, was man im Alltag braucht. Der Stadtteil befindet sich im Dortmunder Süden und beeindruckt durch viele Möglichkeiten, die den Alltag leichter machen.
Naheliegend gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Drogerie- und Lebensmittelläden. Auch Arztpraxen, Boutiquen und Bäckereien sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil schmückt sich mit kleinen Cafés und einer naheliegenden Anbindung an den Phönix-See. Dort gibt es viele leckere Restaurants und Eisdielen – hier ist wirklich für jeden etwas dabei.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof ermöglicht eine zügige Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.
Naheliegend gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Drogerie- und Lebensmittelläden. Auch Arztpraxen, Boutiquen und Bäckereien sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil schmückt sich mit kleinen Cafés und einer naheliegenden Anbindung an den Phönix-See. Dort gibt es viele leckere Restaurants und Eisdielen – hier ist wirklich für jeden etwas dabei.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof ermöglicht eine zügige Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.
Dortmund-Hörde ist ein Stadtteil, in dem man gerne lebt – lebendig, grün und mit allem, was man im Alltag braucht. Der Stadtteil befindet sich im Dortmunder Süden und beeindruckt durch viele Möglichkeiten, die den Alltag leichter machen.
Naheliegend gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Drogerie- und Lebensmittelläden. Auch Arztpraxen, Boutiquen und Bäckereien sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil schmückt sich mit kleinen Cafés und einer naheliegenden Anbindung an den Phönix-See. Dort gibt es viele leckere Restaurants und Eisdielen – hier ist wirklich für jeden etwas dabei.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof ermöglicht eine zügige Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile.
Naheliegend gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Drogerie- und Lebensmittelläden. Auch Arztpraxen, Boutiquen und Bäckereien sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Stadtteil schmückt sich mit kleinen Cafés und einer naheliegenden Anbindung an den Phönix-See. Dort gibt es viele leckere Restaurants und Eisdielen – hier ist wirklich für jeden etwas dabei.
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Dortmund / Hörde Hörde Deutschland (44263)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als... mehr lesen
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im privaten Bereich keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
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Dieckmann Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
Frau Henna Schmaler
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Am Markt 5,
58239 Schwerte
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Letmather Str. 123,
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