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immobilie1-ID: 32064605 | Anbieter-ID: 7880

*PROVISIONSFREI* Vermietung ca. 172 m² Büro-/ Praxisräume 44263 Dortmund,

Dortmund Dortmund Deutschland (44263)

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Auf Anfrage
Preis
105 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Zur Vermietung steht folgende Liegenschaft an:
Büro-/ Praxisflächeca. 172,00 m²
7 Räume, Besprechungszimmer, Teeküche, Kopierraum, Abstellraum
Hinweis: Teilung möglich
Gesamtfläche: ca.172 m²

Frei ab: 01.02.2026 ggf. früher

Miete: EUR 7,50/m² zzgl.... mehr lesen
Zur Vermietung steht folgende Liegenschaft an:
Büro-/ Praxisflächeca. 172,00 m²
7 Räume, Besprechungszimmer, Teeküche, Kopierraum, Abstellraum
Hinweis: Teilung möglich
Gesamtfläche: ca.172 m²

Frei ab: 01.02.2026 ggf. früher

Miete: EUR 7,50/m² zzgl. Nebenkosten monatlich

Stellplätze: nach Absprache möglich, 2-3 Stück



Kosten

  • Miete zzgl. NK
    Auf Anfrage
  • Mietpreis pro m²
    7,8 €
  • Mieterprovision
    Keine Mieterprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1
  • Zimmer
    7
  • Gesamtfläche (ca.)
    172 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    172 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    105 m²
  • Etage
    1
  • Stellplatz
    2
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Fußboden
    Laminat

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    150 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1
  • Energiepass gültig bis
    24.08.2034

Ausstattung

Helle, sehr gepflegte Räumlichkeiten, zwei Einheiten intern verbunden, fünf Büros, ein Großraumbüro, Besprechungsraum Erkerzimmer, Teeküche, D+H WC mit Tageslicht (eines als Bad mit Wanne ausgebaut), zwei Zugangsmöglichkeiten, Kopierraum, Hauptbüro... mehr lesen
Helle, sehr gepflegte Räumlichkeiten, zwei Einheiten intern verbunden, fünf Büros, ein Großraumbüro, Besprechungsraum Erkerzimmer, Teeküche, D+H WC mit Tageslicht (eines als Bad mit Wanne ausgebaut), zwei Zugangsmöglichkeiten, Kopierraum, Hauptbüro mit Laminatfußbodenoberbelag, Teppich, Rollläden, Balkon „Parkett möglich“, Gegensprechanlage, Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Parkoption

Lage

Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Süden zwischen Dortmund-Hacheney, Hörde, Berghofen mit bester Sichtlage. Sehr gute Anbindung zur Dortmunder Innenstadt und bester Sichtlage. Sehr gute Anbindung an die B54, B1, B236, A5 vorhanden. In direkter... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im Dortmunder Süden zwischen Dortmund-Hacheney, Hörde, Berghofen mit bester Sichtlage. Sehr gute Anbindung zur Dortmunder Innenstadt und bester Sichtlage. Sehr gute Anbindung an die B54, B1, B236, A5 vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich Showroom Dachdecker, Schneiderei, Kosmetikstudio, Praxis für Ergotherapie, Milchzahnsafari, u.v.a. Beste Anbindung zudem an die öffentlichen Verkehrsmittel, Bushaltestelle „Brücherhofst.“. Mit den Linien 441,442, E432, E441, direkt am Objekt gegeben.

Sonstiges

Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.d... mehr lesen
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien

Immobilien R. Schneider KG
Hamburger Straße 50
44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
info@immob-schneider.de
www.immob-schneider.de

Ansprechpartner

R. Schneider

Hamburger Straße 50 44135 Dortmund

Immobilien R. Schneider KG

Hamburger Str. 50, 44135 Dortmund

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rudolf Schneider


Hamburger Str. 50
44135 Dortmund
DEU
Tel.: +49(231)527923
E-Mail: info@immob-schneider.de
Homepage: https://www.immob-schneider.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Dortmund, Hoher Wall 15 in 44122 Dortmund

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Amtsgericht Dortmund
IHK zu Dortmund

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