immobilie1-ID: 32103551 | Anbieter-ID: 12679-563-42-44229
Wohnen nach Ihren Vorstellungen: Doppelhaushälfte in absoluter Traumlage!
696.566 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
414 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Ein Zuhause von Bien-Zenker verkörpert den Traum vom Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139 m² und einer cleveren Aufteilung auf zwei Etagen bietet diese Doppelhaushälfte die perfekte Balance aus...
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Ein Zuhause von Bien-Zenker verkörpert den Traum vom Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139 m² und einer cleveren Aufteilung auf zwei Etagen bietet diese Doppelhaushälfte die perfekte Balance aus Offenheit und Geborgenheit. Familien wie Paare finden hier lichtdurchflutete Räume zum Leben, Lachen und Entspannen - und zugleich Rückzugsorte, die Ruhe und Privatsphäre schenken.
Die Grundfläche von rund 7,40 x 11,30 m schafft im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Sonne und Wohlgefühl gefüllt wird. Ob gemütliche Abende mit Freunden, das gemeinsame Sonntagsfrühstück oder entspannte Stunden auf dem Sofa - dieser Raum wird zum Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich im Handumdrehen in ein Kinderparadies, ein inspirierendes Homeoffice oder ein einladendes Gästezimmer verwandelt. So entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - heute und morgen.
Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Winkel. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Helle Räume schenken Energie, während praktische Abstellmöglichkeiten und die Option auf einen Keller für Ordnung und Freiraum sorgen. Hier ist alles darauf ausgerichtet, das Leben leichter und schöner zu machen.
Ein Haus, das Geborgenheit schenkt, Freiraum lässt und Tag für Tag mit Leben gefüllt werden möchte - willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die Grundfläche von rund 7,40 x 11,30 m schafft im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Sonne und Wohlgefühl gefüllt wird. Ob gemütliche Abende mit Freunden, das gemeinsame Sonntagsfrühstück oder entspannte Stunden auf dem Sofa - dieser Raum wird zum Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich im Handumdrehen in ein Kinderparadies, ein inspirierendes Homeoffice oder ein einladendes Gästezimmer verwandelt. So entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - heute und morgen.
Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Winkel. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Helle Räume schenken Energie, während praktische Abstellmöglichkeiten und die Option auf einen Keller für Ordnung und Freiraum sorgen. Hier ist alles darauf ausgerichtet, das Leben leichter und schöner zu machen.
Ein Haus, das Geborgenheit schenkt, Freiraum lässt und Tag für Tag mit Leben gefüllt werden möchte - willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Ein Zuhause von Bien-Zenker verkörpert den Traum vom Wohnen ganz nach den eigenen Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139 m² und einer cleveren Aufteilung auf zwei Etagen bietet diese Doppelhaushälfte die perfekte Balance aus Offenheit und Geborgenheit. Familien wie Paare finden hier lichtdurchflutete Räume zum Leben, Lachen und Entspannen - und zugleich Rückzugsorte, die Ruhe und Privatsphäre schenken.
Die Grundfläche von rund 7,40 x 11,30 m schafft im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Sonne und Wohlgefühl gefüllt wird. Ob gemütliche Abende mit Freunden, das gemeinsame Sonntagsfrühstück oder entspannte Stunden auf dem Sofa - dieser Raum wird zum Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich im Handumdrehen in ein Kinderparadies, ein inspirierendes Homeoffice oder ein einladendes Gästezimmer verwandelt. So entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - heute und morgen.
Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Winkel. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Helle Räume schenken Energie, während praktische Abstellmöglichkeiten und die Option auf einen Keller für Ordnung und Freiraum sorgen. Hier ist alles darauf ausgerichtet, das Leben leichter und schöner zu machen.
Ein Haus, das Geborgenheit schenkt, Freiraum lässt und Tag für Tag mit Leben gefüllt werden möchte - willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die Grundfläche von rund 7,40 x 11,30 m schafft im Erdgeschoss einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Sonne und Wohlgefühl gefüllt wird. Ob gemütliche Abende mit Freunden, das gemeinsame Sonntagsfrühstück oder entspannte Stunden auf dem Sofa - dieser Raum wird zum Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich im Handumdrehen in ein Kinderparadies, ein inspirierendes Homeoffice oder ein einladendes Gästezimmer verwandelt. So entsteht ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst - heute und morgen.
Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Winkel. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Helle Räume schenken Energie, während praktische Abstellmöglichkeiten und die Option auf einen Keller für Ordnung und Freiraum sorgen. Hier ist alles darauf ausgerichtet, das Leben leichter und schöner zu machen.
Ein Haus, das Geborgenheit schenkt, Freiraum lässt und Tag für Tag mit Leben gefüllt werden möchte - willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis696.566 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer3,5
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Wohnfläche (ca.)139 m²
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Grundstücksfläche (ca.)414 m²
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 139 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sowohl Privatsphäre als auch ein harmonisches Miteinander...
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Mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 139 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sowohl Privatsphäre als auch ein harmonisches Miteinander gewährleistet sind. Auch das helle und einladende Erdgeschoss, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet, sorgt für eine angenehme Raumwirkung und lädt zu gemeinsamen Stunden ein.
Besondere Komfortdetails wie ein großzügiger Balkon und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern eröffnen auch einen herrlichen Blick ins Freie. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge, während die Möglichkeit eines Kellers Ihnen noch mehr Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" genießen Sie pure Entspannung: Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau - vom ersten Stein bis zur letzten Fliese - mit höchsten Qualitätsansprüchen und viel Erfahrung. Gleichzeitig erfüllt Ihr neues Zuhause alle Anforderungen des staatlichen Nachhaltigkeitssiegels. Das bedeutet für Sie nicht nur zukunftssicheres Wohnen, sondern auch die Chance, von attraktiven KfW-Förderungen zu profitieren.
Sie können sich auf ein Zuhause freuen, das sowohl Ihre Wünsche erfüllt als auch einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt.
Besondere Komfortdetails wie ein großzügiger Balkon und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern eröffnen auch einen herrlichen Blick ins Freie. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge, während die Möglichkeit eines Kellers Ihnen noch mehr Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" genießen Sie pure Entspannung: Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau - vom ersten Stein bis zur letzten Fliese - mit höchsten Qualitätsansprüchen und viel Erfahrung. Gleichzeitig erfüllt Ihr neues Zuhause alle Anforderungen des staatlichen Nachhaltigkeitssiegels. Das bedeutet für Sie nicht nur zukunftssicheres Wohnen, sondern auch die Chance, von attraktiven KfW-Förderungen zu profitieren.
Sie können sich auf ein Zuhause freuen, das sowohl Ihre Wünsche erfüllt als auch einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt.
Mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 139 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Die Schlafzimmer sind so angeordnet, dass sowohl Privatsphäre als auch ein harmonisches Miteinander gewährleistet sind. Auch das helle und einladende Erdgeschoss, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet, sorgt für eine angenehme Raumwirkung und lädt zu gemeinsamen Stunden ein.
Besondere Komfortdetails wie ein großzügiger Balkon und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern eröffnen auch einen herrlichen Blick ins Freie. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge, während die Möglichkeit eines Kellers Ihnen noch mehr Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" genießen Sie pure Entspannung: Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau - vom ersten Stein bis zur letzten Fliese - mit höchsten Qualitätsansprüchen und viel Erfahrung. Gleichzeitig erfüllt Ihr neues Zuhause alle Anforderungen des staatlichen Nachhaltigkeitssiegels. Das bedeutet für Sie nicht nur zukunftssicheres Wohnen, sondern auch die Chance, von attraktiven KfW-Förderungen zu profitieren.
Sie können sich auf ein Zuhause freuen, das sowohl Ihre Wünsche erfüllt als auch einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt.
Besondere Komfortdetails wie ein großzügiger Balkon und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern eröffnen auch einen herrlichen Blick ins Freie. Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge, während die Möglichkeit eines Kellers Ihnen noch mehr Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" genießen Sie pure Entspannung: Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau - vom ersten Stein bis zur letzten Fliese - mit höchsten Qualitätsansprüchen und viel Erfahrung. Gleichzeitig erfüllt Ihr neues Zuhause alle Anforderungen des staatlichen Nachhaltigkeitssiegels. Das bedeutet für Sie nicht nur zukunftssicheres Wohnen, sondern auch die Chance, von attraktiven KfW-Förderungen zu profitieren.
Sie können sich auf ein Zuhause freuen, das sowohl Ihre Wünsche erfüllt als auch einen nachhaltigen Lebensstil unterstützt.
Lage
Das Grundstück liegt im beliebten Dortmunder Süden, im Stadtteil Löttringhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit großzügigen Grundstücken und hohem Wohnwert aus. Gleichzeitig ist die Dortmunder Innenstadt in...
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Das Grundstück liegt im beliebten Dortmunder Süden, im Stadtteil Löttringhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit großzügigen Grundstücken und hohem Wohnwert aus. Gleichzeitig ist die Dortmunder Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sichern Mobilität. Der Stadtteil gilt als einer der gefragten Wohnstandorte Dortmunds mit überdurchschnittlichem Einkommensniveau und hoher Lebensqualität. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und städtische Infrastruktur auf ideale Weise.
Das Grundstück liegt im beliebten Dortmunder Süden, im Stadtteil Löttringhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit großzügigen Grundstücken und hohem Wohnwert aus. Gleichzeitig ist die Dortmunder Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sichern Mobilität. Der Stadtteil gilt als einer der gefragten Wohnstandorte Dortmunds mit überdurchschnittlichem Einkommensniveau und hoher Lebensqualität. Hier verbinden sich Natur, Ruhe und städtische Infrastruktur auf ideale Weise.
Dortmund Löttringhausen Deutschland (44229)
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Sonstiges
Im angegebenen Preis sind sowohl das Grundstück als auch die Maklerprovision bereits enthalten.
Gerne planen wir den Bau Ihrer Stadtvilla individuell nach Ihren Vorstellungen.
In einem persönlichen Beratungsgespräch nehmen wir uns Zeit, Ihre Wünsche... mehr lesen
Gerne planen wir den Bau Ihrer Stadtvilla individuell nach Ihren Vorstellungen.
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Im angegebenen Preis sind sowohl das Grundstück als auch die Maklerprovision bereits enthalten.
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In einem persönlichen Beratungsgespräch nehmen wir uns Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse detailliert zu besprechen. Auf dieser Grundlage erstellen wir für Sie eine maßgeschneiderte Planung sowie ein passendes Angebot. Dieses ist selbstverständlich unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse oder Außenanlagen) nicht im Angebot enthalten sind.
Das Haus ist als bezugsfertig kalkuliert.
Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.
Gerne planen wir den Bau Ihrer Stadtvilla individuell nach Ihren Vorstellungen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Alexander van Kell
Bien-Zenker GmbH
Cranger Strasse 47,
45894 Gelsenkirchen
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 172 7454451
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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