immobilie1-ID: 32103555 | Anbieter-ID: 12679-561-42-44229
Traumlage im Dortmunder Süden trifft auf moderne Architektur!
1.175.212 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
825 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Das CONCEPT-M 198 von Bien-Zenker begeistert durch seine einzigartige Architektur, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Die asymmetrisch angeordneten Baukörper und die elegante Fassadenabhebung im Obergeschoss schaffen nicht nur einen...
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Das CONCEPT-M 198 von Bien-Zenker begeistert durch seine einzigartige Architektur, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Die asymmetrisch angeordneten Baukörper und die elegante Fassadenabhebung im Obergeschoss schaffen nicht nur einen stilvollen Hauseingang, sondern auch einen einladenden Balkon, der den Blick über die Umgebung freigibt. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Lufträume, die den Eingangsbereich, das Arbeitszimmer und die Galerie in ein strahlendes Licht tauchen und eine Atmosphäre der Offenheit erzeugen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, bietet dieses Fertighaus genügend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und eine harmonische Aufteilung, die sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Zusammenkünfte ermöglicht.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Platz findet. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, während der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Funktionalität, das Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, lässt Raum für persönliche Akzente und eine individuelle Note im gesamten Wohnambiente.
Wir übernehmen den kompletten Hausbau für Sie, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. In der gewählten Ausbaustufe sorgen wir dafür, dass alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt werden. Dies garantiert Ihnen nicht nur maximalen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, attraktive Förderungen über die KfW in Anspruch zu nehmen. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Bauprojekt in kompetenten Händen liegt und der gesamte Bauablauf für Sie so komfortabel und stressfrei wie möglich gestaltet wird.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Platz findet. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, während der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Funktionalität, das Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, lässt Raum für persönliche Akzente und eine individuelle Note im gesamten Wohnambiente.
Wir übernehmen den kompletten Hausbau für Sie, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. In der gewählten Ausbaustufe sorgen wir dafür, dass alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt werden. Dies garantiert Ihnen nicht nur maximalen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, attraktive Förderungen über die KfW in Anspruch zu nehmen. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Bauprojekt in kompetenten Händen liegt und der gesamte Bauablauf für Sie so komfortabel und stressfrei wie möglich gestaltet wird.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Das CONCEPT-M 198 von Bien-Zenker begeistert durch seine einzigartige Architektur, die Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Die asymmetrisch angeordneten Baukörper und die elegante Fassadenabhebung im Obergeschoss schaffen nicht nur einen stilvollen Hauseingang, sondern auch einen einladenden Balkon, der den Blick über die Umgebung freigibt. Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete Lufträume, die den Eingangsbereich, das Arbeitszimmer und die Galerie in ein strahlendes Licht tauchen und eine Atmosphäre der Offenheit erzeugen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198 m², verteilt auf 3,5 Zimmer, bietet dieses Fertighaus genügend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse und eine harmonische Aufteilung, die sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Zusammenkünfte ermöglicht.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Platz findet. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, während der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Funktionalität, das Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, lässt Raum für persönliche Akzente und eine individuelle Note im gesamten Wohnambiente.
Wir übernehmen den kompletten Hausbau für Sie, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. In der gewählten Ausbaustufe sorgen wir dafür, dass alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt werden. Dies garantiert Ihnen nicht nur maximalen Komfort, sondern auch die Möglichkeit, attraktive Förderungen über die KfW in Anspruch zu nehmen. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Bauprojekt in kompetenten Händen liegt und der gesamte Bauablauf für Sie so komfortabel und stressfrei wie möglich gestaltet wird.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Platz findet. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, während der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Hier entsteht ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Funktionalität, das Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten, lässt Raum für persönliche Akzente und eine individuelle Note im gesamten Wohnambiente.
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Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Kosten
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Kaufpreis1.175.212 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer3,5
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Wohnfläche (ca.)198 m²
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Grundstücksfläche (ca.)825 m²
Energie
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die durchdachte Grundrissgestaltung des CONCEPT-M 198 führt zu einer idealen Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnlichkeit vereint. Mit 3,5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 198 m² wird jeder Raum optimal genutzt. Das...
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Die durchdachte Grundrissgestaltung des CONCEPT-M 198 führt zu einer idealen Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnlichkeit vereint. Mit 3,5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 198 m² wird jeder Raum optimal genutzt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt für die Familie und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die Schlafzimmer sind so angelegt, dass sie Privatsphäre bieten und gleichzeitig Zugang zu einem Balkon im Obergeschoss haben, der zum Entspannen einlädt und einen Blick auf die Umgebung gewährt.
Besonderheiten wie die Überdachung des Hauseingangs und die Lufträume im Eingangsbereich sowie im Arbeitszimmer schaffen ein einladendes Ambiente. Der großzügige Balkon im Obergeschoss ergänzt nicht nur die Architektur, sondern bietet auch einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die Ihr Zuhause lebendig macht.
Die Ausbaustufe, die wir für Sie übernehmen, lässt keine Wünsche offen. Vom Rohbau bis hin zur letzten Fliese kümmern wir uns um alle Details und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig übergeben wird. Durch die Erfüllung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnstandard, sondern auch von der Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher ist. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr individuelles Haus verwirklichen.
Besonderheiten wie die Überdachung des Hauseingangs und die Lufträume im Eingangsbereich sowie im Arbeitszimmer schaffen ein einladendes Ambiente. Der großzügige Balkon im Obergeschoss ergänzt nicht nur die Architektur, sondern bietet auch einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die Ihr Zuhause lebendig macht.
Die Ausbaustufe, die wir für Sie übernehmen, lässt keine Wünsche offen. Vom Rohbau bis hin zur letzten Fliese kümmern wir uns um alle Details und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig übergeben wird. Durch die Erfüllung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnstandard, sondern auch von der Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher ist. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr individuelles Haus verwirklichen.
Die durchdachte Grundrissgestaltung des CONCEPT-M 198 führt zu einer idealen Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnlichkeit vereint. Mit 3,5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 198 m² wird jeder Raum optimal genutzt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt für die Familie und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Die Schlafzimmer sind so angelegt, dass sie Privatsphäre bieten und gleichzeitig Zugang zu einem Balkon im Obergeschoss haben, der zum Entspannen einlädt und einen Blick auf die Umgebung gewährt.
Besonderheiten wie die Überdachung des Hauseingangs und die Lufträume im Eingangsbereich sowie im Arbeitszimmer schaffen ein einladendes Ambiente. Der großzügige Balkon im Obergeschoss ergänzt nicht nur die Architektur, sondern bietet auch einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die Ihr Zuhause lebendig macht.
Die Ausbaustufe, die wir für Sie übernehmen, lässt keine Wünsche offen. Vom Rohbau bis hin zur letzten Fliese kümmern wir uns um alle Details und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig übergeben wird. Durch die Erfüllung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnstandard, sondern auch von der Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher ist. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr individuelles Haus verwirklichen.
Besonderheiten wie die Überdachung des Hauseingangs und die Lufträume im Eingangsbereich sowie im Arbeitszimmer schaffen ein einladendes Ambiente. Der großzügige Balkon im Obergeschoss ergänzt nicht nur die Architektur, sondern bietet auch einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die zahlreichen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die Ihr Zuhause lebendig macht.
Die Ausbaustufe, die wir für Sie übernehmen, lässt keine Wünsche offen. Vom Rohbau bis hin zur letzten Fliese kümmern wir uns um alle Details und sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig übergeben wird. Durch die Erfüllung der Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit profitieren Sie nicht nur von einem hohen Wohnstandard, sondern auch von der Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher ist. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr individuelles Haus verwirklichen.
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Dortmund-Löttringhausen, einem Stadtteil, der für seine gewachsene Struktur und sein ruhiges Umfeld geschätzt wird. Eingebettet in viel Grün bietet die Umgebung ein...
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Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Dortmund-Löttringhausen, einem Stadtteil, der für seine gewachsene Struktur und sein ruhiges Umfeld geschätzt wird. Eingebettet in viel Grün bietet die Umgebung ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Das Grundstück liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, die kaum befahren wird und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre verspricht. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie sonnendurchflutete Stunden im eigenen Garten - perfekt für alle, die Wert auf Licht, Behaglichkeit und naturnahes Wohnen legen.
Makrolage Dortmund-Lüttringhausen:
Löttringhausen überzeugt durch seine grüne und familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Dortmunder Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte durch den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sehr gut gewährleistet. Somit verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Kombination aus idyllischer Lage, gewachsenem Wohnumfeld und optimaler Ausrichtung macht dieses Grundstück zu einem besonders reizvollen Ort für den Bau Ihrer Stadtvilla.
Das Grundstück liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, die kaum befahren wird und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre verspricht. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie sonnendurchflutete Stunden im eigenen Garten - perfekt für alle, die Wert auf Licht, Behaglichkeit und naturnahes Wohnen legen.
Makrolage Dortmund-Lüttringhausen:
Löttringhausen überzeugt durch seine grüne und familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Dortmunder Stadtzentrum sowie an die umliegenden Städte durch den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sehr gut gewährleistet. Somit verbindet dieser Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Kombination aus idyllischer Lage, gewachsenem Wohnumfeld und optimaler Ausrichtung macht dieses Grundstück zu einem besonders reizvollen Ort für den Bau Ihrer Stadtvilla.
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Dortmund-Löttringhausen, einem Stadtteil, der für seine gewachsene Struktur und sein ruhiges Umfeld geschätzt wird. Eingebettet in viel Grün bietet die Umgebung ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Das Grundstück liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, die kaum befahren wird und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre verspricht. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie sonnendurchflutete Stunden im eigenen Garten - perfekt für alle, die Wert auf Licht, Behaglichkeit und naturnahes Wohnen legen.
Makrolage Dortmund-Lüttringhausen:
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Das Grundstück liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße, die kaum befahren wird und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre verspricht. Dank der idealen Südausrichtung genießen Sie sonnendurchflutete Stunden im eigenen Garten - perfekt für alle, die Wert auf Licht, Behaglichkeit und naturnahes Wohnen legen.
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Dortmund Löttringhausen Deutschland (44229)
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Sonstiges
Im angegebenen Preis sind sowohl das Grundstück als auch die Maklerprovision bereits enthalten.
Gerne planen wir den Bau Ihrer Stadtvilla individuell nach Ihren Vorstellungen.
In einem persönlichen Beratungsgespräch nehmen wir uns Zeit, Ihre Wünsche... mehr lesen
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In einem persönlichen Beratungsgespräch nehmen wir uns Zeit, Ihre Wünsche und Bedürfnisse detailliert zu besprechen. Auf dieser Grundlage erstellen wir für Sie eine maßgeschneiderte Planung sowie ein passendes Angebot. Dieses ist selbstverständlich unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse oder Außenanlagen) nicht im Angebot enthalten sind.
Das Haus ist als bezugsfertig kalkuliert.
Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten.
Gerne planen wir den Bau Ihrer Stadtvilla individuell nach Ihren Vorstellungen.
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Das Haus ist als bezugsfertig kalkuliert.
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Ansprechpartner
Herr Alexander van Kell
Bien-Zenker GmbH
Cranger Strasse 47,
45894 Gelsenkirchen
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 172 7454451
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