immobilie1-ID: 32359379 | Anbieter-ID: 6546
Dortmund-Bittermark: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
790.000 €
Kaufpreis
146,26 m²
Wohnfläche
882 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend saniert. Es bietet modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend saniert. Es bietet modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig gestalteten Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum und drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer enthält eine Treppe mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und Erholung. Zwei Gartenhütten sorgen für zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Vorgarten steht ein Carport, der komfortables Parken ermöglicht.
Dieses Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ruhiger Wohngegend sowie das weitläufige Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen.
Das Haus wurde 2012 vollständig saniert. Erneuert wurden Fenster, Dach, Rohrleitungen, Türen sowie der gesamte Innenausbau.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig gestalteten Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum und drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer enthält eine Treppe mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und Erholung. Zwei Gartenhütten sorgen für zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Vorgarten steht ein Carport, der komfortables Parken ermöglicht.
Dieses Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ruhiger Wohngegend sowie das weitläufige Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen.
Das Haus wurde 2012 vollständig saniert. Erneuert wurden Fenster, Dach, Rohrleitungen, Türen sowie der gesamte Innenausbau.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend saniert. Es bietet modernen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig gestalteten Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum und drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer enthält eine Treppe mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und Erholung. Zwei Gartenhütten sorgen für zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Vorgarten steht ein Carport, der komfortables Parken ermöglicht.
Dieses Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ruhiger Wohngegend sowie das weitläufige Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen.
Das Haus wurde 2012 vollständig saniert. Erneuert wurden Fenster, Dach, Rohrleitungen, Türen sowie der gesamte Innenausbau.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einer hochwertig gestalteten Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum und drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer enthält eine Treppe mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht.
Der großzügige Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und Erholung. Zwei Gartenhütten sorgen für zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Vorgarten steht ein Carport, der komfortables Parken ermöglicht.
Dieses Objekt überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ruhiger Wohngegend sowie das weitläufige Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen.
Das Haus wurde 2012 vollständig saniert. Erneuert wurden Fenster, Dach, Rohrleitungen, Türen sowie der gesamte Innenausbau.
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Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)146,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)882 m²
-
Nutzfläche (ca.)99,12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis17.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Carport
- Pelletheizung
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- großzügiger Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- Fenster von 2013
- Pelletheizung
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- großzügiger Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- Fenster von 2013
- Carport
- Pelletheizung
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- großzügiger Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- Fenster von 2013
- Pelletheizung
- 2 Bäder
- voll unterkellert
- großzügiger Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- Fenster von 2013
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt südwestlich von Dortmund und befindet sich im beliebten Stadtteil Bittermark. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Grünflächen und Parks ergänzt wird. Die...
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Das Einfamilienhaus liegt südwestlich von Dortmund und befindet sich im beliebten Stadtteil Bittermark. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Grünflächen und Parks ergänzt wird. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einfachen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was den Zugang zum Stadtzentrum von Dortmund bequem und zeitsparend gestaltet.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus stehen mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung diverse Möglichkeiten: Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Insgesamt zeichnet sich dieser Stadtteil durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Naturliebhabern als auch Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, gerecht wird.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus stehen mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung diverse Möglichkeiten: Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Insgesamt zeichnet sich dieser Stadtteil durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Naturliebhabern als auch Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, gerecht wird.
Das Einfamilienhaus liegt südwestlich von Dortmund und befindet sich im beliebten Stadtteil Bittermark. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Grünflächen und Parks ergänzt wird. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einfachen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was den Zugang zum Stadtzentrum von Dortmund bequem und zeitsparend gestaltet.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus stehen mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung diverse Möglichkeiten: Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Insgesamt zeichnet sich dieser Stadtteil durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Naturliebhabern als auch Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, gerecht wird.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus stehen mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung diverse Möglichkeiten: Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege sowie gemütliche Cafés und Restaurants.
Insgesamt zeichnet sich dieser Stadtteil durch eine hohe Lebensqualität aus, die sowohl Naturliebhabern als auch Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, gerecht wird.
Dortmund Deutschland (44229)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Kartzinski
Severin Immobilien seit 1932 Nachf. GmbH & Co. KG
Sölderstr 103,
44289 Dortmund
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Sölder Straße 103,
44289 Dortmund
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