immobilie1-ID: 32447991 | Anbieter-ID: 5727#9eSxC
Charmantes Schwedenhaus mit künstlerischem Charme
787.500 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
697 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Charmantes Schwedenhaus aus Holz mit künstlerischem Charakter und Ausbaureserve, kein 08/15 in Dortmund-Lücklemberg
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 697 m²
Keller: großzügig, vielfältig nutzbar
Stellplätze: 3 Außenstellplätze
Ausbaureserve:... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 697 m²
Keller: großzügig, vielfältig nutzbar
Stellplätze: 3 Außenstellplätze
Ausbaureserve:... mehr lesen
Charmantes Schwedenhaus aus Holz mit künstlerischem Charakter und Ausbaureserve, kein 08/15 in Dortmund-Lücklemberg
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 697 m²
Keller: großzügig, vielfältig nutzbar
Stellplätze: 3 Außenstellplätze
Ausbaureserve: ausbaufähiger Dachboden und weitere Anbaumöglichkeiten
Besonderheit: Balkon und Wintergarten mit Blick in den direkt angrenzenden Wald.
Aus DISKRETIONSGRÜNDEN können wir an dieser Stelle keine weiteren Informationen veröffentlichen.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie bei persönlicher, schriftlicher Kontaktaufnahme mit uns.
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 697 m²
Keller: großzügig, vielfältig nutzbar
Stellplätze: 3 Außenstellplätze
Ausbaureserve: ausbaufähiger Dachboden und weitere Anbaumöglichkeiten
Besonderheit: Balkon und Wintergarten mit Blick in den direkt angrenzenden Wald.
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Charmantes Schwedenhaus aus Holz mit künstlerischem Charakter und Ausbaureserve, kein 08/15 in Dortmund-Lücklemberg
Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 697 m²
Keller: großzügig, vielfältig nutzbar
Stellplätze: 3 Außenstellplätze
Ausbaureserve: ausbaufähiger Dachboden und weitere Anbaumöglichkeiten
Besonderheit: Balkon und Wintergarten mit Blick in den direkt angrenzenden Wald.
Aus DISKRETIONSGRÜNDEN können wir an dieser Stelle keine weiteren Informationen veröffentlichen.
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Wohnfläche: ca. 173 m²
Grundstück: ca. 697 m²
Keller: großzügig, vielfältig nutzbar
Stellplätze: 3 Außenstellplätze
Ausbaureserve: ausbaufähiger Dachboden und weitere Anbaumöglichkeiten
Besonderheit: Balkon und Wintergarten mit Blick in den direkt angrenzenden Wald.
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Kosten
-
Kaufpreis787.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1954
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)697 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis03.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
FÜR MENSCHEN, DIE DAS BESONDERE SUCHEN
Dieses Schwedenhaus ist kein Objekt von der Stange. Es verbindet natürliche Materialien, künstlerischen Charme, solide Nutzflächen im Keller und Entwicklungspotenzial durch die Ausbaureserve. Ein Zuhause für... mehr lesen
Dieses Schwedenhaus ist kein Objekt von der Stange. Es verbindet natürliche Materialien, künstlerischen Charme, solide Nutzflächen im Keller und Entwicklungspotenzial durch die Ausbaureserve. Ein Zuhause für... mehr lesen
FÜR MENSCHEN, DIE DAS BESONDERE SUCHEN
Dieses Schwedenhaus ist kein Objekt von der Stange. Es verbindet natürliche Materialien, künstlerischen Charme, solide Nutzflächen im Keller und Entwicklungspotenzial durch die Ausbaureserve. Ein Zuhause für alle, die Individualität, Wärme und naturnahes Wohnen schätzen.
EIN ZUHAUSE MIT SEELE
In der grünen und bevorzugten Lage von Dortmund Lücklemberg erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus im Schwedenstil, auf einem nach Wunsch gestaltbaren und bebaubaren Eckgrundstück, in nachhaltiger Holzbauweise. Das Haus verbindet skandinavische Architektur mit einer spürbar künstlerischen Handschrift. Die Innenräume sind mit Gefühl und Kreativität gestaltet und schaffen eine warme, individuelle Atmosphäre.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und freundliche Ausblicke ins Grün. Die Holzbauweise unterstützt ein natürlich angenehmes Wohnklima und kann gerade in warmen Sommern als Vorteil empfunden werden.
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse, nur ca. 20 Meter vom Waldrand der angrenzenden Bittermark entfernt, finden Individualisten ihr neues Zuhause. Die Umgebung ist ruhig und sicher und zeichnet zeichnet sich durch eine freundliche und angenehme Nachbarschaft, bestehend aus Unternehmern, Ärzten und Profisportlern, aus.
Individuell bebaubare Grundstücke in dieser Lage sind selten auf dem Markt verfügbar – ein echtes Unikat.
Ein aktuelles Sachverständigen-Gutachten liegt ebenfalls für Sie vor.
RAUMAUFTEILUNG
• Großzügiges, helles Wohn und Esszimmer mit Zugang über den Wintergarten zur Terrasse und in den Garten
• Flexible Zimmeraufteilung, geeignet für Familie, Homeoffice oder Atelier
• Küche mit Blick in den angrenzenden Wald
• Vollkeller mit viel Stauraum und Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager
• Dachboden als Ausbaureserve, möglich für Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlichen Wohnraum und weitere Anbaumöglichkeiten
AUSSENBEREICH
Das rund 700 m² große Grundstück bietet Ruhe, Sonne und Privatsphäre. Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ein großzügiger Balkon eröffnet den Blick in den angrenzenden Wald.
Nachhaltiges Detail: Unter dem Kiesbereich des Gartens befindet sich eine wasserdurchlässige Folie der Firma Hüsker. Sie unterstützt die Drainage, reduziert Staunässe und kann damit sowohl das Bodenökosystem als auch die Bausubstanz begünstigen.
Stellplatzkomfort:
Auf dem Grundstück stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung, praktisch auch für Besuch oder größere Fahrzeuge.
ENERGETISCHES POTENTIAL l
Die Dachfläche eignet sich für die Installation einer Solaranlage.
Damit lässt sich das naturnahe Wohnen gut mit moderner, nachhaltiger Energietechnik verbinden.
.-.-.-.
KURZ und BÜNDIG
- Grundstücksgröße 697 m² (Eckgrundstück)
- freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten
- Holzbauweise - skandinavische Architektur
- Unterkellerung Massivbauweise
- Baujahr ca. 1936/1955
- Wohnfläche ca. 173 m²
- Gas-Heizungsanlage
- Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden nachweislich, sukzessive im Laufe der vergangenen Jahre durchgeführt
- Zustand: Gebäudehülle und Innenausbau befinden sich in einem altersgerechtem Zustand
- Außenanlagen:
- Ein nach Feng Shui angelegter Garten
- pflegeleichte Grünflächen
- Buchenhecken-Einfriedung
- Gartenhaus
- 3 Pkw-Stellplätze
- KAUFPREIS EURO 787.500,00
-.-.-.-
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EIN ZUHAUSE MIT SEELE
In der grünen und bevorzugten Lage von Dortmund Lücklemberg erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus im Schwedenstil, auf einem nach Wunsch gestaltbaren und bebaubaren Eckgrundstück, in nachhaltiger Holzbauweise. Das Haus verbindet skandinavische Architektur mit einer spürbar künstlerischen Handschrift. Die Innenräume sind mit Gefühl und Kreativität gestaltet und schaffen eine warme, individuelle Atmosphäre.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und freundliche Ausblicke ins Grün. Die Holzbauweise unterstützt ein natürlich angenehmes Wohnklima und kann gerade in warmen Sommern als Vorteil empfunden werden.
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse, nur ca. 20 Meter vom Waldrand der angrenzenden Bittermark entfernt, finden Individualisten ihr neues Zuhause. Die Umgebung ist ruhig und sicher und zeichnet zeichnet sich durch eine freundliche und angenehme Nachbarschaft, bestehend aus Unternehmern, Ärzten und Profisportlern, aus.
Individuell bebaubare Grundstücke in dieser Lage sind selten auf dem Markt verfügbar – ein echtes Unikat.
Ein aktuelles Sachverständigen-Gutachten liegt ebenfalls für Sie vor.
RAUMAUFTEILUNG
• Großzügiges, helles Wohn und Esszimmer mit Zugang über den Wintergarten zur Terrasse und in den Garten
• Flexible Zimmeraufteilung, geeignet für Familie, Homeoffice oder Atelier
• Küche mit Blick in den angrenzenden Wald
• Vollkeller mit viel Stauraum und Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager
• Dachboden als Ausbaureserve, möglich für Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlichen Wohnraum und weitere Anbaumöglichkeiten
AUSSENBEREICH
Das rund 700 m² große Grundstück bietet Ruhe, Sonne und Privatsphäre. Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ein großzügiger Balkon eröffnet den Blick in den angrenzenden Wald.
Nachhaltiges Detail: Unter dem Kiesbereich des Gartens befindet sich eine wasserdurchlässige Folie der Firma Hüsker. Sie unterstützt die Drainage, reduziert Staunässe und kann damit sowohl das Bodenökosystem als auch die Bausubstanz begünstigen.
Stellplatzkomfort:
Auf dem Grundstück stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung, praktisch auch für Besuch oder größere Fahrzeuge.
ENERGETISCHES POTENTIAL l
Die Dachfläche eignet sich für die Installation einer Solaranlage.
Damit lässt sich das naturnahe Wohnen gut mit moderner, nachhaltiger Energietechnik verbinden.
.-.-.-.
KURZ und BÜNDIG
- Grundstücksgröße 697 m² (Eckgrundstück)
- freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten
- Holzbauweise - skandinavische Architektur
- Unterkellerung Massivbauweise
- Baujahr ca. 1936/1955
- Wohnfläche ca. 173 m²
- Gas-Heizungsanlage
- Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden nachweislich, sukzessive im Laufe der vergangenen Jahre durchgeführt
- Zustand: Gebäudehülle und Innenausbau befinden sich in einem altersgerechtem Zustand
- Außenanlagen:
- Ein nach Feng Shui angelegter Garten
- pflegeleichte Grünflächen
- Buchenhecken-Einfriedung
- Gartenhaus
- 3 Pkw-Stellplätze
- KAUFPREIS EURO 787.500,00
-.-.-.-
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FÜR MENSCHEN, DIE DAS BESONDERE SUCHEN
Dieses Schwedenhaus ist kein Objekt von der Stange. Es verbindet natürliche Materialien, künstlerischen Charme, solide Nutzflächen im Keller und Entwicklungspotenzial durch die Ausbaureserve. Ein Zuhause für alle, die Individualität, Wärme und naturnahes Wohnen schätzen.
EIN ZUHAUSE MIT SEELE
In der grünen und bevorzugten Lage von Dortmund Lücklemberg erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus im Schwedenstil, auf einem nach Wunsch gestaltbaren und bebaubaren Eckgrundstück, in nachhaltiger Holzbauweise. Das Haus verbindet skandinavische Architektur mit einer spürbar künstlerischen Handschrift. Die Innenräume sind mit Gefühl und Kreativität gestaltet und schaffen eine warme, individuelle Atmosphäre.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und freundliche Ausblicke ins Grün. Die Holzbauweise unterstützt ein natürlich angenehmes Wohnklima und kann gerade in warmen Sommern als Vorteil empfunden werden.
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse, nur ca. 20 Meter vom Waldrand der angrenzenden Bittermark entfernt, finden Individualisten ihr neues Zuhause. Die Umgebung ist ruhig und sicher und zeichnet zeichnet sich durch eine freundliche und angenehme Nachbarschaft, bestehend aus Unternehmern, Ärzten und Profisportlern, aus.
Individuell bebaubare Grundstücke in dieser Lage sind selten auf dem Markt verfügbar – ein echtes Unikat.
Ein aktuelles Sachverständigen-Gutachten liegt ebenfalls für Sie vor.
RAUMAUFTEILUNG
• Großzügiges, helles Wohn und Esszimmer mit Zugang über den Wintergarten zur Terrasse und in den Garten
• Flexible Zimmeraufteilung, geeignet für Familie, Homeoffice oder Atelier
• Küche mit Blick in den angrenzenden Wald
• Vollkeller mit viel Stauraum und Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager
• Dachboden als Ausbaureserve, möglich für Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlichen Wohnraum und weitere Anbaumöglichkeiten
AUSSENBEREICH
Das rund 700 m² große Grundstück bietet Ruhe, Sonne und Privatsphäre. Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ein großzügiger Balkon eröffnet den Blick in den angrenzenden Wald.
Nachhaltiges Detail: Unter dem Kiesbereich des Gartens befindet sich eine wasserdurchlässige Folie der Firma Hüsker. Sie unterstützt die Drainage, reduziert Staunässe und kann damit sowohl das Bodenökosystem als auch die Bausubstanz begünstigen.
Stellplatzkomfort:
Auf dem Grundstück stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung, praktisch auch für Besuch oder größere Fahrzeuge.
ENERGETISCHES POTENTIAL l
Die Dachfläche eignet sich für die Installation einer Solaranlage.
Damit lässt sich das naturnahe Wohnen gut mit moderner, nachhaltiger Energietechnik verbinden.
.-.-.-.
KURZ und BÜNDIG
- Grundstücksgröße 697 m² (Eckgrundstück)
- freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten
- Holzbauweise - skandinavische Architektur
- Unterkellerung Massivbauweise
- Baujahr ca. 1936/1955
- Wohnfläche ca. 173 m²
- Gas-Heizungsanlage
- Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden nachweislich, sukzessive im Laufe der vergangenen Jahre durchgeführt
- Zustand: Gebäudehülle und Innenausbau befinden sich in einem altersgerechtem Zustand
- Außenanlagen:
- Ein nach Feng Shui angelegter Garten
- pflegeleichte Grünflächen
- Buchenhecken-Einfriedung
- Gartenhaus
- 3 Pkw-Stellplätze
- KAUFPREIS EURO 787.500,00
-.-.-.-
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Dieses Schwedenhaus ist kein Objekt von der Stange. Es verbindet natürliche Materialien, künstlerischen Charme, solide Nutzflächen im Keller und Entwicklungspotenzial durch die Ausbaureserve. Ein Zuhause für alle, die Individualität, Wärme und naturnahes Wohnen schätzen.
EIN ZUHAUSE MIT SEELE
In der grünen und bevorzugten Lage von Dortmund Lücklemberg erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus im Schwedenstil, auf einem nach Wunsch gestaltbaren und bebaubaren Eckgrundstück, in nachhaltiger Holzbauweise. Das Haus verbindet skandinavische Architektur mit einer spürbar künstlerischen Handschrift. Die Innenräume sind mit Gefühl und Kreativität gestaltet und schaffen eine warme, individuelle Atmosphäre.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und freundliche Ausblicke ins Grün. Die Holzbauweise unterstützt ein natürlich angenehmes Wohnklima und kann gerade in warmen Sommern als Vorteil empfunden werden.
In einer verkehrsberuhigten Sackgasse, nur ca. 20 Meter vom Waldrand der angrenzenden Bittermark entfernt, finden Individualisten ihr neues Zuhause. Die Umgebung ist ruhig und sicher und zeichnet zeichnet sich durch eine freundliche und angenehme Nachbarschaft, bestehend aus Unternehmern, Ärzten und Profisportlern, aus.
Individuell bebaubare Grundstücke in dieser Lage sind selten auf dem Markt verfügbar – ein echtes Unikat.
Ein aktuelles Sachverständigen-Gutachten liegt ebenfalls für Sie vor.
RAUMAUFTEILUNG
• Großzügiges, helles Wohn und Esszimmer mit Zugang über den Wintergarten zur Terrasse und in den Garten
• Flexible Zimmeraufteilung, geeignet für Familie, Homeoffice oder Atelier
• Küche mit Blick in den angrenzenden Wald
• Vollkeller mit viel Stauraum und Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager
• Dachboden als Ausbaureserve, möglich für Gästezimmer, Arbeitsbereich oder zusätzlichen Wohnraum und weitere Anbaumöglichkeiten
AUSSENBEREICH
Das rund 700 m² große Grundstück bietet Ruhe, Sonne und Privatsphäre. Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein. Ein großzügiger Balkon eröffnet den Blick in den angrenzenden Wald.
Nachhaltiges Detail: Unter dem Kiesbereich des Gartens befindet sich eine wasserdurchlässige Folie der Firma Hüsker. Sie unterstützt die Drainage, reduziert Staunässe und kann damit sowohl das Bodenökosystem als auch die Bausubstanz begünstigen.
Stellplatzkomfort:
Auf dem Grundstück stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung, praktisch auch für Besuch oder größere Fahrzeuge.
ENERGETISCHES POTENTIAL l
Die Dachfläche eignet sich für die Installation einer Solaranlage.
Damit lässt sich das naturnahe Wohnen gut mit moderner, nachhaltiger Energietechnik verbinden.
.-.-.-.
KURZ und BÜNDIG
- Grundstücksgröße 697 m² (Eckgrundstück)
- freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten
- Holzbauweise - skandinavische Architektur
- Unterkellerung Massivbauweise
- Baujahr ca. 1936/1955
- Wohnfläche ca. 173 m²
- Gas-Heizungsanlage
- Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen wurden nachweislich, sukzessive im Laufe der vergangenen Jahre durchgeführt
- Zustand: Gebäudehülle und Innenausbau befinden sich in einem altersgerechtem Zustand
- Außenanlagen:
- Ein nach Feng Shui angelegter Garten
- pflegeleichte Grünflächen
- Buchenhecken-Einfriedung
- Gartenhaus
- 3 Pkw-Stellplätze
- KAUFPREIS EURO 787.500,00
-.-.-.-
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- Kamin
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dortmund Lücklemberg zählt zu den begehrtesten und grünsten Wohnlagen der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und hochwertigen Einfamilienhäusern.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine sowie der Stadtwald sind zügig... mehr lesen
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und hochwertigen Einfamilienhäusern.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine sowie der Stadtwald sind zügig... mehr lesen
Dortmund Lücklemberg zählt zu den begehrtesten und grünsten Wohnlagen der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und hochwertigen Einfamilienhäusern.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine sowie der Stadtwald sind zügig erreichbar.
Gleichzeitig beginnt die Natur nahezu vor der Haustür.
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und hochwertigen Einfamilienhäusern.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine sowie der Stadtwald sind zügig erreichbar.
Gleichzeitig beginnt die Natur nahezu vor der Haustür.
Dortmund Lücklemberg zählt zu den begehrtesten und grünsten Wohnlagen der Stadt.
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und hochwertigen Einfamilienhäusern.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine sowie der Stadtwald sind zügig erreichbar.
Gleichzeitig beginnt die Natur nahezu vor der Haustür.
Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und hochwertigen Einfamilienhäusern.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine sowie der Stadtwald sind zügig erreichbar.
Gleichzeitig beginnt die Natur nahezu vor der Haustür.
Dortmund Deutschland (44229)
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Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.... mehr lesen
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Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!!!
*************************************
MAKLERPROVISION:
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit Immobilien CHRIST e.K. kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
*************************************
VORBEHALT:
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
*************************************
COPYRIGHT
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
FOTOS: Immobilien CHRIST, ZIBBER
Hinweis: In diesem Exposé kommen KI-gestützte Bilder zum Einsatz.
****************************************
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis erstellt am 04.04.2023 gültig bis 04.04.2033; Energieeffiziensklasse G;
Endenergieverbrauch 249,0 kWh(m2a)
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MAKLERPROVISION:
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ENERGIEAUSWEIS
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Besichtigungstermine sind ausschließlich und ausdrücklich mit Immobilien CHRIST abzustimmen. Von der eigenständigen Begehung des Grundstückes bitten wir Abstand zu nehmen. Respektieren Sie bitte die Privatsphäre der Bewohner!!!
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MAKLERPROVISION:
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit Immobilien CHRIST e.K. kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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VORBEHALT:
Das Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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COPYRIGHT
Der gesamte Inhalt des Exposés unterliegt dem Copyright der Firma Immobilien CHRIST.
FOTOS: Immobilien CHRIST, ZIBBER
Hinweis: In diesem Exposé kommen KI-gestützte Bilder zum Einsatz.
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ENERGIEAUSWEIS
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MAKLERPROVISION:
Für den Käufer entsteht eine Maklerprovision von 3,57 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit Immobilien CHRIST e.K. kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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ENERGIEAUSWEIS
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Endenergieverbrauch 249,0 kWh(m2a)
Ansprechpartner
Frau Angelika Heubel-CHRIST
Christ Immobilien e.K.
Oetringhauser Straße 25,
44339 Dortmund
44339 Dortmund
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44339 Dortmund
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+49 231 2252746
Christ Immobilien e.K.
Oetringhauser Straße 25,
44339 Dortmund
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