immobilie1-ID: 31736595 | Anbieter-ID: 1977
Erhabener Fernblick über den Südwesten von Dortmund bis ins Sauerland!
385.000 €
Kaufpreis
126,83 m²
Wohnfläche
1.026 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Unsere Penthouse-Wohnung thront über einem sehr soliden 5geschossigen Geschäftshaus, Baujahr ca. 1979 direkter Hausausgang zur Fußgängerzone und „um die Ecke“ auch PKW-Anfahrt. In den unteren Etagen befinden sich Wohnungen und Gewerberäume. Neben...
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Unsere Penthouse-Wohnung thront über einem sehr soliden 5geschossigen Geschäftshaus, Baujahr ca. 1979 direkter Hausausgang zur Fußgängerzone und „um die Ecke“ auch PKW-Anfahrt. In den unteren Etagen befinden sich Wohnungen und Gewerberäume. Neben einem großzügigen Treppenhaus, besitzt die Anlage einen modernen Lift. Im Kellergeschoss sind sowohl Gemeinschaftsräume – wie Wasch- u. Trockenraum – sowie ein eigener Lagerraum im Sondereigentum. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Wegen evtl. Anmietung bitte anfragen.
Unsere Penthouse-Wohnung thront über einem sehr soliden 5geschossigen Geschäftshaus, Baujahr ca. 1979 direkter Hausausgang zur Fußgängerzone und „um die Ecke“ auch PKW-Anfahrt. In den unteren Etagen befinden sich Wohnungen und Gewerberäume. Neben einem großzügigen Treppenhaus, besitzt die Anlage einen modernen Lift. Im Kellergeschoss sind sowohl Gemeinschaftsräume – wie Wasch- u. Trockenraum – sowie ein eigener Lagerraum im Sondereigentum. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Wegen evtl. Anmietung bitte anfragen.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)126,83 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.026 m²
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Nutzfläche (ca.)126,83 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch138,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis08.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Der Grundriss der großzügigen ca. 127 m² ist attraktiv geschnitten. Die Oberböden sind in heller Keramik und anderem Belag – sollte nach Ihrem Geschmack übernommen oder neu durchdacht werden. Neben dem großzügigem Bad mit adäquater Einrichtung ist...
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Der Grundriss der großzügigen ca. 127 m² ist attraktiv geschnitten. Die Oberböden sind in heller Keramik und anderem Belag – sollte nach Ihrem Geschmack übernommen oder neu durchdacht werden. Neben dem großzügigem Bad mit adäquater Einrichtung ist auch ein getrenntes Gäste-/Tages-WC vorhanden (Fliesen u. Sanitärgegenstände der 80er Jahre), Fenster in Kunststoff/weiß mit Iso-Verglasung. Großer Balkonbereich in Südlage mit Fernblick. Fenster in weißem Kunststoff mit Isoverglasung. Das Gesamtgebäude hat bereits eine hochwertige, aktuelle Wärmedämmung!
Der Grundriss der großzügigen ca. 127 m² ist attraktiv geschnitten. Die Oberböden sind in heller Keramik und anderem Belag – sollte nach Ihrem Geschmack übernommen oder neu durchdacht werden. Neben dem großzügigem Bad mit adäquater Einrichtung ist auch ein getrenntes Gäste-/Tages-WC vorhanden (Fliesen u. Sanitärgegenstände der 80er Jahre), Fenster in Kunststoff/weiß mit Iso-Verglasung. Großer Balkonbereich in Südlage mit Fernblick. Fenster in weißem Kunststoff mit Isoverglasung. Das Gesamtgebäude hat bereits eine hochwertige, aktuelle Wärmedämmung!
- Keller
- Balkon
Lage
Hombruch ist eins der Hauptzentren im Dortmunder Süden. Die äußerst intakte Fußgängerzone / Einkaufsmeile gibt den Eindruck einer quirligen, eigenen Kleinstadt inkl. Discounter, Drogeriemarkt, Dienstleistern, Therapeuten, Ärzte und Restaurants. Hier...
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Hombruch ist eins der Hauptzentren im Dortmunder Süden. Die äußerst intakte Fußgängerzone / Einkaufsmeile gibt den Eindruck einer quirligen, eigenen Kleinstadt inkl. Discounter, Drogeriemarkt, Dienstleistern, Therapeuten, Ärzte und Restaurants. Hier liegt unsere Penthousewohnung, gerade noch per PKW erreichbar. Traumhafter Fernblick bis in die Sauerlandberge auf der einen Seite, ebenfalls attraktiver Blick über das Zentrum zur anderen.
Hombruch ist eins der Hauptzentren im Dortmunder Süden. Die äußerst intakte Fußgängerzone / Einkaufsmeile gibt den Eindruck einer quirligen, eigenen Kleinstadt inkl. Discounter, Drogeriemarkt, Dienstleistern, Therapeuten, Ärzte und Restaurants. Hier liegt unsere Penthousewohnung, gerade noch per PKW erreichbar. Traumhafter Fernblick bis in die Sauerlandberge auf der einen Seite, ebenfalls attraktiver Blick über das Zentrum zur anderen.
Dortmund Nordrhein-Westfalen Deutschland (44225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Raphael Spieker
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstr. 13,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
Münsterstraße 13,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
0231-9810900
Spieker Immobilien GmbH
Münsterstraße 13,
44145 Dortmund
44145 Dortmund
+49(231)9810900
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