immobilie1-ID: 31963081 | Anbieter-ID: 3362
STILVOLL, MODERN UND GROßZÜGIG WOHNEN IN BELIEBTER WOHNLAGE VON DORTMUND-OESPEL
1.149.000 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
825 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein großzügiges und modern ausgestattetes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Dortmund-Oespel.
Die in den Jahren 2018/2019 neu aufgebaute Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und vereint... mehr lesen
Die in den Jahren 2018/2019 neu aufgebaute Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und vereint... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein großzügiges und modern ausgestattetes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Dortmund-Oespel.
Die in den Jahren 2018/2019 neu aufgebaute Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und vereint großzügige Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung. Auf zwei Etagen bietet das Haus eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, rund 87 m² großen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, offener Küche mit großem Küchenblock und hochwertigem Parkettboden.
Zwei Terrassen, ein Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung und ein großes Büro oder Gästezimmer komplettieren die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.
In der oberen Etage erwarten Sie die privaten Räumlichkeiten des Hauses. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich sowie eine en Suite Wellness-Oase mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und integrierter Sauna.
Abgerundet wird das Raumangebot dieser Etage durch zwei große Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Die in den Jahren 2018/2019 neu aufgebaute Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und vereint großzügige Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung. Auf zwei Etagen bietet das Haus eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, rund 87 m² großen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, offener Küche mit großem Küchenblock und hochwertigem Parkettboden.
Zwei Terrassen, ein Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung und ein großes Büro oder Gästezimmer komplettieren die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.
In der oberen Etage erwarten Sie die privaten Räumlichkeiten des Hauses. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich sowie eine en Suite Wellness-Oase mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und integrierter Sauna.
Abgerundet wird das Raumangebot dieser Etage durch zwei große Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht ein großzügiges und modern ausgestattetes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Dortmund-Oespel.
Die in den Jahren 2018/2019 neu aufgebaute Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und vereint großzügige Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung. Auf zwei Etagen bietet das Haus eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, rund 87 m² großen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, offener Küche mit großem Küchenblock und hochwertigem Parkettboden.
Zwei Terrassen, ein Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung und ein großes Büro oder Gästezimmer komplettieren die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.
In der oberen Etage erwarten Sie die privaten Räumlichkeiten des Hauses. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich sowie eine en Suite Wellness-Oase mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und integrierter Sauna.
Abgerundet wird das Raumangebot dieser Etage durch zwei große Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Die in den Jahren 2018/2019 neu aufgebaute Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und vereint großzügige Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung. Auf zwei Etagen bietet das Haus eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, rund 87 m² großen Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, offener Küche mit großem Küchenblock und hochwertigem Parkettboden.
Zwei Terrassen, ein Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung und ein großes Büro oder Gästezimmer komplettieren die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.
In der oberen Etage erwarten Sie die privaten Räumlichkeiten des Hauses. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich sowie eine en Suite Wellness-Oase mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und integrierter Sauna.
Abgerundet wird das Raumangebot dieser Etage durch zwei große Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis1.149.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.559,52 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2019
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)252 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)825 m²
-
Nutzfläche (ca.)83 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,19 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis29.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Zur gehobenen Ausstattung des Hauses zählen unter anderem elektrische Rollläden, eine Alarmanlage mit Aufschaltung zu einem Wachdienst, die hochwertige Einbauküche mit großem Küchenblock sowie eine Wallbox neben der Garage.
Die Photovoltaikanlage aus... mehr lesen
Die Photovoltaikanlage aus... mehr lesen
Zur gehobenen Ausstattung des Hauses zählen unter anderem elektrische Rollläden, eine Alarmanlage mit Aufschaltung zu einem Wachdienst, die hochwertige Einbauküche mit großem Küchenblock sowie eine Wallbox neben der Garage.
Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 mit 10 kWh Batteriespeicher nutzt einen Smart Power Sensor für ein intelligentes Energiemanagement.
Der Garten ist von einer blickdichten Hecke umgeben und bildet mit der Terrasse und dem über eine eigene Wärmepumpe beheizten Pool einen idealen Rückzugsort.
Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 mit 10 kWh Batteriespeicher nutzt einen Smart Power Sensor für ein intelligentes Energiemanagement.
Der Garten ist von einer blickdichten Hecke umgeben und bildet mit der Terrasse und dem über eine eigene Wärmepumpe beheizten Pool einen idealen Rückzugsort.
Zur gehobenen Ausstattung des Hauses zählen unter anderem elektrische Rollläden, eine Alarmanlage mit Aufschaltung zu einem Wachdienst, die hochwertige Einbauküche mit großem Küchenblock sowie eine Wallbox neben der Garage.
Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 mit 10 kWh Batteriespeicher nutzt einen Smart Power Sensor für ein intelligentes Energiemanagement.
Der Garten ist von einer blickdichten Hecke umgeben und bildet mit der Terrasse und dem über eine eigene Wärmepumpe beheizten Pool einen idealen Rückzugsort.
Die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2023 mit 10 kWh Batteriespeicher nutzt einen Smart Power Sensor für ein intelligentes Energiemanagement.
Der Garten ist von einer blickdichten Hecke umgeben und bildet mit der Terrasse und dem über eine eigene Wärmepumpe beheizten Pool einen idealen Rückzugsort.
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Gelegen ist diese außergewöhnliche Immobilie in einem gewachsenen Wohngebiet in guter Wohnlage von Dortmund-Oespel. Das Wohnumfeld ist geprägt durch eine Bebauung mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Geschäfte zur Deckung des täglichen... mehr lesen
Geschäfte zur Deckung des täglichen... mehr lesen
Gelegen ist diese außergewöhnliche Immobilie in einem gewachsenen Wohngebiet in guter Wohnlage von Dortmund-Oespel. Das Wohnumfeld ist geprägt durch eine Bebauung mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich liegt in etwa 1 Kilometer Entfernung das Einkaufszentrum "Indu-Park" mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Der Technologiepark Dortmund, die Dortmunder und die Bochumer Uni sowie die Innenstädte von Dortmund, Bochum und Witten sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich liegt in etwa 1 Kilometer Entfernung das Einkaufszentrum "Indu-Park" mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Der Technologiepark Dortmund, die Dortmunder und die Bochumer Uni sowie die Innenstädte von Dortmund, Bochum und Witten sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Gelegen ist diese außergewöhnliche Immobilie in einem gewachsenen Wohngebiet in guter Wohnlage von Dortmund-Oespel. Das Wohnumfeld ist geprägt durch eine Bebauung mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich liegt in etwa 1 Kilometer Entfernung das Einkaufszentrum "Indu-Park" mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Der Technologiepark Dortmund, die Dortmunder und die Bochumer Uni sowie die Innenstädte von Dortmund, Bochum und Witten sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich liegt in etwa 1 Kilometer Entfernung das Einkaufszentrum "Indu-Park" mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Der Technologiepark Dortmund, die Dortmunder und die Bochumer Uni sowie die Innenstädte von Dortmund, Bochum und Witten sind sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Dortmund Oespel Nordrhein-Westfalen Deutschland (44149)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Geben Sie bitte bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive einer Rufnummer an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht bearbeiten können.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 %... mehr lesen
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 %... mehr lesen
Geben Sie bitte bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive einer Rufnummer an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht bearbeiten können.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19 %). Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Webseite www.koch-immo.de und folgen Sie uns bei Facebook unter www.facebook.com/KochImmo und Instagram unter www.instagram.com/kochimmo und TikTok unter www.tiktok.com/@kochimmo.
Dort finden Sie weitere Immobilienangebote, regelmäßig aktuelle Informationen rund um die Immobilie und viele Tipps zum Verkauf oder zur Vermietung sowie zum Erwerb oder zur Anmietung von Immobilien.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19 %). Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Webseite www.koch-immo.de und folgen Sie uns bei Facebook unter www.facebook.com/KochImmo und Instagram unter www.instagram.com/kochimmo und TikTok unter www.tiktok.com/@kochimmo.
Dort finden Sie weitere Immobilienangebote, regelmäßig aktuelle Informationen rund um die Immobilie und viele Tipps zum Verkauf oder zur Vermietung sowie zum Erwerb oder zur Anmietung von Immobilien.
Geben Sie bitte bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive einer Rufnummer an, da wir Ihre Anfrage ansonsten nicht bearbeiten können.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19 %). Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Webseite www.koch-immo.de und folgen Sie uns bei Facebook unter www.facebook.com/KochImmo und Instagram unter www.instagram.com/kochimmo und TikTok unter www.tiktok.com/@kochimmo.
Dort finden Sie weitere Immobilienangebote, regelmäßig aktuelle Informationen rund um die Immobilie und viele Tipps zum Verkauf oder zur Vermietung sowie zum Erwerb oder zur Anmietung von Immobilien.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. (derzeit 19 %). Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Webseite www.koch-immo.de und folgen Sie uns bei Facebook unter www.facebook.com/KochImmo und Instagram unter www.instagram.com/kochimmo und TikTok unter www.tiktok.com/@kochimmo.
Dort finden Sie weitere Immobilienangebote, regelmäßig aktuelle Informationen rund um die Immobilie und viele Tipps zum Verkauf oder zur Vermietung sowie zum Erwerb oder zur Anmietung von Immobilien.
Ansprechpartner
Herr Christian Koch
KOCH IMMOBILIEN
Märkische Straße 164,
44141 Dortmund
44141 Dortmund
Märkische Straße 164,
44141 Dortmund
44141 Dortmund
0049231573557
KOCH IMMOBILIEN
Märkische Straße 164,
44141 Dortmund
44141 Dortmund
0231-573557
Erhalte neue Angebote per E-Mail