immobilie1-ID: 32057717 | Anbieter-ID: 7897-b
Indupark Dortmund - Büro-/Wohngebäude mit Lagerhalle
850.000 €
Kaufpreis
220,9 m²
Büro-/Praxisfläche
2.202 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
ca. 820,12 m² Nutzfläche Halle
ca. 220,90 m² Wohnfläche
ca. 105,07 m² Nutzfläche Keller
ca. 1.146,09 m² Gesamtfläche
ca. 2.202,00 m² Grundstück
5 Garagen
4 Stellplätze (erweiterbar, je nach Nutzung)
Energieausweis: In Vorbereitung!
ca. 220,90 m² Wohnfläche
ca. 105,07 m² Nutzfläche Keller
ca. 1.146,09 m² Gesamtfläche
ca. 2.202,00 m² Grundstück
5 Garagen
4 Stellplätze (erweiterbar, je nach Nutzung)
Energieausweis: In Vorbereitung!
ca. 820,12 m² Nutzfläche Halle
ca. 220,90 m² Wohnfläche
ca. 105,07 m² Nutzfläche Keller
ca. 1.146,09 m² Gesamtfläche
ca. 2.202,00 m² Grundstück
5 Garagen
4 Stellplätze (erweiterbar, je nach Nutzung)
Energieausweis: In Vorbereitung!
ca. 220,90 m² Wohnfläche
ca. 105,07 m² Nutzfläche Keller
ca. 1.146,09 m² Gesamtfläche
ca. 2.202,00 m² Grundstück
5 Garagen
4 Stellplätze (erweiterbar, je nach Nutzung)
Energieausweis: In Vorbereitung!
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision3,60 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer5
-
Gesamtfläche (ca.)829 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.202 m²
-
Nutzfläche (ca.)829 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)220,9 m²
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweisnicht vorhanden
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Halle:
Höhe UKB ca. 4,70m, Zulieferung über 2 Sektionaltore möglich, von der Straßenseite über eine bedachte Rampe andienbar (3 nebeneinanderliegende LKW Stellplätze), über die rückwärtige Seite ebenerdig befahrbar. Eingebrachte Büros, die je nach... mehr lesen
Höhe UKB ca. 4,70m, Zulieferung über 2 Sektionaltore möglich, von der Straßenseite über eine bedachte Rampe andienbar (3 nebeneinanderliegende LKW Stellplätze), über die rückwärtige Seite ebenerdig befahrbar. Eingebrachte Büros, die je nach... mehr lesen
Halle:
Höhe UKB ca. 4,70m, Zulieferung über 2 Sektionaltore möglich, von der Straßenseite über eine bedachte Rampe andienbar (3 nebeneinanderliegende LKW Stellplätze), über die rückwärtige Seite ebenerdig befahrbar. Eingebrachte Büros, die je nach Nutzungsbedarf wieder entfernt werden können, Großraumbüro, Disposition, Teküche mit Zugang zur WC-Anlage (mit Tageslicht), umlaufendes Fensterband.
Wohnhaus/Büros:
Helle Räume, Fliesen- und Laminatfußbodenoberbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Wohnflur, Küche mit Tageslicht, Rollläden, Wohn-/Esszimmer, Büro, 2 innenliegende Bäder, eintes mit Badewanne und Dusche, das zweite mit Duschmöglichkeit (befindet sich im Rohbau), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Rauchwarnmelder, ca. 105 m² Kellgergeschoss mit Vorrats/Putzaum, Hobbyraum/Hausanschlussraum, Heizungsraum mit großzügigem Ausgang zum als Garten genutzten Außenbereich, Werkstattraum.
Außenbereich:
5 Garagen und 4 Stellplätze (je nach Nutzung auch mehr Stellplätze möglich), befestigte Freifläche, eingefriedet, Toranlage.
HINWEIS: Energieausweis in Vorbereitung!
Höhe UKB ca. 4,70m, Zulieferung über 2 Sektionaltore möglich, von der Straßenseite über eine bedachte Rampe andienbar (3 nebeneinanderliegende LKW Stellplätze), über die rückwärtige Seite ebenerdig befahrbar. Eingebrachte Büros, die je nach Nutzungsbedarf wieder entfernt werden können, Großraumbüro, Disposition, Teküche mit Zugang zur WC-Anlage (mit Tageslicht), umlaufendes Fensterband.
Wohnhaus/Büros:
Helle Räume, Fliesen- und Laminatfußbodenoberbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Wohnflur, Küche mit Tageslicht, Rollläden, Wohn-/Esszimmer, Büro, 2 innenliegende Bäder, eintes mit Badewanne und Dusche, das zweite mit Duschmöglichkeit (befindet sich im Rohbau), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Rauchwarnmelder, ca. 105 m² Kellgergeschoss mit Vorrats/Putzaum, Hobbyraum/Hausanschlussraum, Heizungsraum mit großzügigem Ausgang zum als Garten genutzten Außenbereich, Werkstattraum.
Außenbereich:
5 Garagen und 4 Stellplätze (je nach Nutzung auch mehr Stellplätze möglich), befestigte Freifläche, eingefriedet, Toranlage.
HINWEIS: Energieausweis in Vorbereitung!
Halle:
Höhe UKB ca. 4,70m, Zulieferung über 2 Sektionaltore möglich, von der Straßenseite über eine bedachte Rampe andienbar (3 nebeneinanderliegende LKW Stellplätze), über die rückwärtige Seite ebenerdig befahrbar. Eingebrachte Büros, die je nach Nutzungsbedarf wieder entfernt werden können, Großraumbüro, Disposition, Teküche mit Zugang zur WC-Anlage (mit Tageslicht), umlaufendes Fensterband.
Wohnhaus/Büros:
Helle Räume, Fliesen- und Laminatfußbodenoberbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Wohnflur, Küche mit Tageslicht, Rollläden, Wohn-/Esszimmer, Büro, 2 innenliegende Bäder, eintes mit Badewanne und Dusche, das zweite mit Duschmöglichkeit (befindet sich im Rohbau), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Rauchwarnmelder, ca. 105 m² Kellgergeschoss mit Vorrats/Putzaum, Hobbyraum/Hausanschlussraum, Heizungsraum mit großzügigem Ausgang zum als Garten genutzten Außenbereich, Werkstattraum.
Außenbereich:
5 Garagen und 4 Stellplätze (je nach Nutzung auch mehr Stellplätze möglich), befestigte Freifläche, eingefriedet, Toranlage.
HINWEIS: Energieausweis in Vorbereitung!
Höhe UKB ca. 4,70m, Zulieferung über 2 Sektionaltore möglich, von der Straßenseite über eine bedachte Rampe andienbar (3 nebeneinanderliegende LKW Stellplätze), über die rückwärtige Seite ebenerdig befahrbar. Eingebrachte Büros, die je nach Nutzungsbedarf wieder entfernt werden können, Großraumbüro, Disposition, Teküche mit Zugang zur WC-Anlage (mit Tageslicht), umlaufendes Fensterband.
Wohnhaus/Büros:
Helle Räume, Fliesen- und Laminatfußbodenoberbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, Wohnflur, Küche mit Tageslicht, Rollläden, Wohn-/Esszimmer, Büro, 2 innenliegende Bäder, eintes mit Badewanne und Dusche, das zweite mit Duschmöglichkeit (befindet sich im Rohbau), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Rauchwarnmelder, ca. 105 m² Kellgergeschoss mit Vorrats/Putzaum, Hobbyraum/Hausanschlussraum, Heizungsraum mit großzügigem Ausgang zum als Garten genutzten Außenbereich, Werkstattraum.
Außenbereich:
5 Garagen und 4 Stellplätze (je nach Nutzung auch mehr Stellplätze möglich), befestigte Freifläche, eingefriedet, Toranlage.
HINWEIS: Energieausweis in Vorbereitung!
- Rampe
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Liegenschaft befindet sich in Dortmund-Kley, mitten im etablierten Gewerbegebiet Indupark.
Die Anbindung ist erstklassig: Über die nahe A40, Ausfahrt Dortmund-Kley, ist die Dortmunder Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie das überregionale... mehr lesen
Die Anbindung ist erstklassig: Über die nahe A40, Ausfahrt Dortmund-Kley, ist die Dortmunder Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie das überregionale... mehr lesen
Das Liegenschaft befindet sich in Dortmund-Kley, mitten im etablierten Gewerbegebiet Indupark.
Die Anbindung ist erstklassig: Über die nahe A40, Ausfahrt Dortmund-Kley, ist die Dortmunder Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie das überregionale Straßennetz.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen und Händler, die den Standort besonders attraktiv machen. Zu den wichtigsten zählen Kaufland, Media Markt, dm, Deichmann, Smyths Toys, IKEA und Metro.
Ergänzt wird das Angebot durch Gastronomie wie Burger King sowie spezialisierte Anbieter wie das Küchenstudio Küchen Busch. Auch Dienstleister wie die Frank Fischer Transporte GmbH sind hier ansässig. Damit bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur und ein dynamisches Umfeld mit hoher Kundenfrequenz.
Zusätzlich überzeugt die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Stadtbahnlinien U46 und U47 verbinden das Gebiet direkt mit der Dortmunder Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen.
Die Anbindung ist erstklassig: Über die nahe A40, Ausfahrt Dortmund-Kley, ist die Dortmunder Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie das überregionale Straßennetz.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen und Händler, die den Standort besonders attraktiv machen. Zu den wichtigsten zählen Kaufland, Media Markt, dm, Deichmann, Smyths Toys, IKEA und Metro.
Ergänzt wird das Angebot durch Gastronomie wie Burger King sowie spezialisierte Anbieter wie das Küchenstudio Küchen Busch. Auch Dienstleister wie die Frank Fischer Transporte GmbH sind hier ansässig. Damit bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur und ein dynamisches Umfeld mit hoher Kundenfrequenz.
Zusätzlich überzeugt die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Stadtbahnlinien U46 und U47 verbinden das Gebiet direkt mit der Dortmunder Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen.
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Die Anbindung ist erstklassig: Über die nahe A40, Ausfahrt Dortmund-Kley, ist die Dortmunder Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie das überregionale Straßennetz.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen und Händler, die den Standort besonders attraktiv machen. Zu den wichtigsten zählen Kaufland, Media Markt, dm, Deichmann, Smyths Toys, IKEA und Metro.
Ergänzt wird das Angebot durch Gastronomie wie Burger King sowie spezialisierte Anbieter wie das Küchenstudio Küchen Busch. Auch Dienstleister wie die Frank Fischer Transporte GmbH sind hier ansässig. Damit bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur und ein dynamisches Umfeld mit hoher Kundenfrequenz.
Zusätzlich überzeugt die Lage durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Stadtbahnlinien U46 und U47 verbinden das Gebiet direkt mit der Dortmunder Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen.
Die Anbindung ist erstklassig: Über die nahe A40, Ausfahrt Dortmund-Kley, ist die Dortmunder Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie das überregionale Straßennetz.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen und Händler, die den Standort besonders attraktiv machen. Zu den wichtigsten zählen Kaufland, Media Markt, dm, Deichmann, Smyths Toys, IKEA und Metro.
Ergänzt wird das Angebot durch Gastronomie wie Burger King sowie spezialisierte Anbieter wie das Küchenstudio Küchen Busch. Auch Dienstleister wie die Frank Fischer Transporte GmbH sind hier ansässig. Damit bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur und ein dynamisches Umfeld mit hoher Kundenfrequenz.
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Dortmund Dortmund-Kley Dortmund Deutschland (44149)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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