immobilie1-ID: 31733075 | Anbieter-ID: 7855
ca. 2.768m² Hallenfläche, ca. 376m² Büro/Einlieger und Freifläche in Dortmund-Dorstfeld
22.195 €
Miete zzgl. NK
2.768 m²
Gesamtfläche
ca. 1.155 m² Containerhalle
ca. 1.613 m² Speditionshalle
ca. 2.768 m² Hallengesamtfläche
ca. 376 m² Bürofläche, einschl. Einlieger
zzgl. Freifläche mit ca. 9 LKW Stellplätzen, 22 PKW Stellplätzen und Containerstellplatz
ca. 1.613 m² Speditionshalle
ca. 2.768 m² Hallengesamtfläche
ca. 376 m² Bürofläche, einschl. Einlieger
zzgl. Freifläche mit ca. 9 LKW Stellplätzen, 22 PKW Stellplätzen und Containerstellplatz
ca. 1.155 m² Containerhalle
ca. 1.613 m² Speditionshalle
ca. 2.768 m² Hallengesamtfläche
ca. 376 m² Bürofläche, einschl. Einlieger
zzgl. Freifläche mit ca. 9 LKW Stellplätzen, 22 PKW Stellplätzen und Containerstellplatz
ca. 1.613 m² Speditionshalle
ca. 2.768 m² Hallengesamtfläche
ca. 376 m² Bürofläche, einschl. Einlieger
zzgl. Freifläche mit ca. 9 LKW Stellplätzen, 22 PKW Stellplätzen und Containerstellplatz
Kosten
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Miete zzgl. NK22.195 €
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Nebenkosten3.850 €
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Mieterprovision3 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Gesamtfläche (ca.)2.768 m²
-
Nutzfläche (ca.)2.768 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)376 m²
-
Stellplatz22
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis22.12.2030
Ausstattung
Containerhalle:
Ebenerdige Andienung (ca. 5m/4,25m), Brückenkran 6 to., Höhe UKB ca. 11 m, Lichtband mit Wärme- und Rauchabzugsanlage, Sprinkleranlage, Starkstromanschluss, beheizt, Gasheizung. Hinweis: Regalübernahme möglich.
Speditionshalle:
Ebenerd... mehr lesen
Ebenerdige Andienung (ca. 5m/4,25m), Brückenkran 6 to., Höhe UKB ca. 11 m, Lichtband mit Wärme- und Rauchabzugsanlage, Sprinkleranlage, Starkstromanschluss, beheizt, Gasheizung. Hinweis: Regalübernahme möglich.
Speditionshalle:
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Containerhalle:
Ebenerdige Andienung (ca. 5m/4,25m), Brückenkran 6 to., Höhe UKB ca. 11 m, Lichtband mit Wärme- und Rauchabzugsanlage, Sprinkleranlage, Starkstromanschluss, beheizt, Gasheizung. Hinweis: Regalübernahme möglich.
Speditionshalle:
Ebenerdige Andienung möglich (Sektionaltor ca. 3m/4,50m) und Andienung über Rampe und Bühnenrampe möglich (Sektionaltor ca. 3m/2,50m), Höhe UKB ca. 5m, Schnelllauftor, beheizt, Gasheizung. Hinweis: Regalübernahme möglich.
Büro/Einlieger:
5 Räume, Schulungsraum, Disposition, Treppenhaus/Eingang mit Glasfassade, D+H WC, Umkleide mit WC, sowie Waschraum und Dusche, Pausenraum, Einliegerwohnung 3 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und teiloffener Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum (z.Zt. als Lager genutzt), Röllläden, DV-Verkabelung, Deckenleuchten, Teppichfußbodenoberbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, alarmgesichert, Gasheizung.
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Freifläche:
Befestigte Freifläche, Verbundsteinpflaster, abgeteilter Bereich für Containerabstell-plätze, ca. 9 LKW Parkplätze, ca. 22 PKW Parkplätze, komplett eingefriedetes Grundstück mit großer Toranlage.
Alle Preise (Miete, Nebenkosten, Provision) zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundmiete EUR 26.412,05 einschl. MwSt.
Nebenkosten EUR 4.581,50 einschl. MwSt.
Provision: 3 MM zzgl. MwSt. aus der 5 Jahresschnittmiete (entspricht dem 3,57 fachen der mtl. Miete)
Unsere Gebühren betragen bei Ankauf für den Käufer 5,95% des Kaufpreises bzw. des Gesamtwertes der Gegenleistung einschl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Makler ist auch entgeltlich und vermittelnd für den anderen Vertragspartner tätig.
Ebenerdige Andienung (ca. 5m/4,25m), Brückenkran 6 to., Höhe UKB ca. 11 m, Lichtband mit Wärme- und Rauchabzugsanlage, Sprinkleranlage, Starkstromanschluss, beheizt, Gasheizung. Hinweis: Regalübernahme möglich.
Speditionshalle:
Ebenerdige Andienung möglich (Sektionaltor ca. 3m/4,50m) und Andienung über Rampe und Bühnenrampe möglich (Sektionaltor ca. 3m/2,50m), Höhe UKB ca. 5m, Schnelllauftor, beheizt, Gasheizung. Hinweis: Regalübernahme möglich.
Büro/Einlieger:
5 Räume, Schulungsraum, Disposition, Treppenhaus/Eingang mit Glasfassade, D+H WC, Umkleide mit WC, sowie Waschraum und Dusche, Pausenraum, Einliegerwohnung 3 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und teiloffener Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum (z.Zt. als Lager genutzt), Röllläden, DV-Verkabelung, Deckenleuchten, Teppichfußbodenoberbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, alarmgesichert, Gasheizung.
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Freifläche:
Befestigte Freifläche, Verbundsteinpflaster, abgeteilter Bereich für Containerabstell-plätze, ca. 9 LKW Parkplätze, ca. 22 PKW Parkplätze, komplett eingefriedetes Grundstück mit großer Toranlage.
Alle Preise (Miete, Nebenkosten, Provision) zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundmiete EUR 26.412,05 einschl. MwSt.
Nebenkosten EUR 4.581,50 einschl. MwSt.
Provision: 3 MM zzgl. MwSt. aus der 5 Jahresschnittmiete (entspricht dem 3,57 fachen der mtl. Miete)
Unsere Gebühren betragen bei Ankauf für den Käufer 5,95% des Kaufpreises bzw. des Gesamtwertes der Gegenleistung einschl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Makler ist auch entgeltlich und vermittelnd für den anderen Vertragspartner tätig.
Containerhalle:
Ebenerdige Andienung (ca. 5m/4,25m), Brückenkran 6 to., Höhe UKB ca. 11 m, Lichtband mit Wärme- und Rauchabzugsanlage, Sprinkleranlage, Starkstromanschluss, beheizt, Gasheizung. Hinweis: Regalübernahme möglich.
Speditionshalle:
Ebenerdige Andienung möglich (Sektionaltor ca. 3m/4,50m) und Andienung über Rampe und Bühnenrampe möglich (Sektionaltor ca. 3m/2,50m), Höhe UKB ca. 5m, Schnelllauftor, beheizt, Gasheizung. Hinweis: Regalübernahme möglich.
Büro/Einlieger:
5 Räume, Schulungsraum, Disposition, Treppenhaus/Eingang mit Glasfassade, D+H WC, Umkleide mit WC, sowie Waschraum und Dusche, Pausenraum, Einliegerwohnung 3 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und teiloffener Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum (z.Zt. als Lager genutzt), Röllläden, DV-Verkabelung, Deckenleuchten, Teppichfußbodenoberbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, alarmgesichert, Gasheizung.
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Freifläche:
Befestigte Freifläche, Verbundsteinpflaster, abgeteilter Bereich für Containerabstell-plätze, ca. 9 LKW Parkplätze, ca. 22 PKW Parkplätze, komplett eingefriedetes Grundstück mit großer Toranlage.
Alle Preise (Miete, Nebenkosten, Provision) zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundmiete EUR 26.412,05 einschl. MwSt.
Nebenkosten EUR 4.581,50 einschl. MwSt.
Provision: 3 MM zzgl. MwSt. aus der 5 Jahresschnittmiete (entspricht dem 3,57 fachen der mtl. Miete)
Unsere Gebühren betragen bei Ankauf für den Käufer 5,95% des Kaufpreises bzw. des Gesamtwertes der Gegenleistung einschl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Makler ist auch entgeltlich und vermittelnd für den anderen Vertragspartner tätig.
Ebenerdige Andienung (ca. 5m/4,25m), Brückenkran 6 to., Höhe UKB ca. 11 m, Lichtband mit Wärme- und Rauchabzugsanlage, Sprinkleranlage, Starkstromanschluss, beheizt, Gasheizung. Hinweis: Regalübernahme möglich.
Speditionshalle:
Ebenerdige Andienung möglich (Sektionaltor ca. 3m/4,50m) und Andienung über Rampe und Bühnenrampe möglich (Sektionaltor ca. 3m/2,50m), Höhe UKB ca. 5m, Schnelllauftor, beheizt, Gasheizung. Hinweis: Regalübernahme möglich.
Büro/Einlieger:
5 Räume, Schulungsraum, Disposition, Treppenhaus/Eingang mit Glasfassade, D+H WC, Umkleide mit WC, sowie Waschraum und Dusche, Pausenraum, Einliegerwohnung 3 Zimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und teiloffener Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum (z.Zt. als Lager genutzt), Röllläden, DV-Verkabelung, Deckenleuchten, Teppichfußbodenoberbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, alarmgesichert, Gasheizung.
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Freifläche:
Befestigte Freifläche, Verbundsteinpflaster, abgeteilter Bereich für Containerabstell-plätze, ca. 9 LKW Parkplätze, ca. 22 PKW Parkplätze, komplett eingefriedetes Grundstück mit großer Toranlage.
Alle Preise (Miete, Nebenkosten, Provision) zzgl. gesetzl. MwSt.
Grundmiete EUR 26.412,05 einschl. MwSt.
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- Rampe
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld, im westlichen Stadtteil von Dortmund mit einer optimalen Anbindung an die A40, A45, A44.
In direkter Umgebung befinden sich die Zander GmbH und Co. J.w., DEKRA, Würth, Tacke und ... mehr lesen
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In direkter Umgebung befinden sich die Zander GmbH und Co. J.w., DEKRA, Würth, Tacke und Lindemann, Motorcenter Heinen, Hülpert (Volkswagenvertretung), TÜV-Rheinland, AVIS-Autovermietung, u.a..
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Linien 462, 466 sind gegeben.
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Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Linien 462, 466 sind gegeben.
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Dortmund Dortmund Deutschland (44149)
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Sonstiges
Seit 1961, mit weit mehr als 100 Angeboten täglich, Ihr Immobilienprofi in Dortmund und Umgebung für Gewerbe- und Privatimmobilien
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44135 Dortmund
Tel. 0231/527923 bis 25
Fax: 0231/527927
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Ansprechpartner
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