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immobilie1-ID: 31665641 | Anbieter-ID: 25-111
Stilvoll wohnen auf 157 m²-moderne Erdgeschosswohnung mit Stellplatz-
299.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1925 in Dortmund-Körne und bietet eine überragende Wohnfläche von rund
157 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert. Darunter... mehr lesen
157 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert. Darunter... mehr lesen
Diese große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1925 in Dortmund-Körne und bietet eine überragende Wohnfläche von rund
157 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert. Darunter neue Fenster, eine zentrale Gasheizung, sowie eine komplette Erneuerung von Elektrik, Bad und WC.
So genießen Sie den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Aufwändige Renovierungen spiegeln das Hausgeld von 656,00 EUR wider.
Die Wohnung bietet viel Platz, sodass Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen können – für alle, die großzügig wohnen möchten.
Für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist derzeit zu einer unter dem Marktniveau liegenden Miete vermietet. Dank der bereits durchgeführten Sanierungen sind keine größeren Investitionen mehr notwendig – gleichzeitig eröffnen sich Ihnen attraktive Möglichkeiten, die Mieteinnahmen langfristig zu steigern.
157 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert. Darunter neue Fenster, eine zentrale Gasheizung, sowie eine komplette Erneuerung von Elektrik, Bad und WC.
So genießen Sie den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Aufwändige Renovierungen spiegeln das Hausgeld von 656,00 EUR wider.
Die Wohnung bietet viel Platz, sodass Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen können – für alle, die großzügig wohnen möchten.
Für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist derzeit zu einer unter dem Marktniveau liegenden Miete vermietet. Dank der bereits durchgeführten Sanierungen sind keine größeren Investitionen mehr notwendig – gleichzeitig eröffnen sich Ihnen attraktive Möglichkeiten, die Mieteinnahmen langfristig zu steigern.
Diese große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1925 in Dortmund-Körne und bietet eine überragende Wohnfläche von rund
157 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert. Darunter neue Fenster, eine zentrale Gasheizung, sowie eine komplette Erneuerung von Elektrik, Bad und WC.
So genießen Sie den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Aufwändige Renovierungen spiegeln das Hausgeld von 656,00 EUR wider.
Die Wohnung bietet viel Platz, sodass Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen können – für alle, die großzügig wohnen möchten.
Für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist derzeit zu einer unter dem Marktniveau liegenden Miete vermietet. Dank der bereits durchgeführten Sanierungen sind keine größeren Investitionen mehr notwendig – gleichzeitig eröffnen sich Ihnen attraktive Möglichkeiten, die Mieteinnahmen langfristig zu steigern.
157 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert. Darunter neue Fenster, eine zentrale Gasheizung, sowie eine komplette Erneuerung von Elektrik, Bad und WC.
So genießen Sie den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Aufwändige Renovierungen spiegeln das Hausgeld von 656,00 EUR wider.
Die Wohnung bietet viel Platz, sodass Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen können – für alle, die großzügig wohnen möchten.
Für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist derzeit zu einer unter dem Marktniveau liegenden Miete vermietet. Dank der bereits durchgeführten Sanierungen sind keine größeren Investitionen mehr notwendig – gleichzeitig eröffnen sich Ihnen attraktive Möglichkeiten, die Mieteinnahmen langfristig zu steigern.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat656 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1925
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis24.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Attraktive Lage mitten in Dortmund-Körne
Die Immobilie befindet sich am Körner Hellweg – einer zentralen und gefragten Lage im Dortmunder Osten.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants,... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich am Körner Hellweg – einer zentralen und gefragten Lage im Dortmunder Osten.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants,... mehr lesen
Attraktive Lage mitten in Dortmund-Körne
Die Immobilie befindet sich am Körner Hellweg – einer zentralen und gefragten Lage im Dortmunder Osten.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung.
Auch für Familien ist gesorgt: Schulen, Kitas und ein Park sind fußläufig erreichbar. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung verschiedene Fitness- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnstationen liegen nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile.
Kurz gesagt: Eine gefragte Adresse mit erstklassiger Infrastruktur und hohem Wohnkomfort!
Die Immobilie befindet sich am Körner Hellweg – einer zentralen und gefragten Lage im Dortmunder Osten.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung.
Auch für Familien ist gesorgt: Schulen, Kitas und ein Park sind fußläufig erreichbar. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung verschiedene Fitness- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnstationen liegen nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile.
Kurz gesagt: Eine gefragte Adresse mit erstklassiger Infrastruktur und hohem Wohnkomfort!
Attraktive Lage mitten in Dortmund-Körne
Die Immobilie befindet sich am Körner Hellweg – einer zentralen und gefragten Lage im Dortmunder Osten.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung.
Auch für Familien ist gesorgt: Schulen, Kitas und ein Park sind fußläufig erreichbar. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung verschiedene Fitness- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnstationen liegen nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile.
Kurz gesagt: Eine gefragte Adresse mit erstklassiger Infrastruktur und hohem Wohnkomfort!
Die Immobilie befindet sich am Körner Hellweg – einer zentralen und gefragten Lage im Dortmunder Osten.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung.
Auch für Familien ist gesorgt: Schulen, Kitas und ein Park sind fußläufig erreichbar. Für sportlich Aktive bietet die Umgebung verschiedene Fitness- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung ist hervorragend: Bus- und Bahnstationen liegen nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile.
Kurz gesagt: Eine gefragte Adresse mit erstklassiger Infrastruktur und hohem Wohnkomfort!
Dortmund / Körne Deutschland (44143)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Paluch Immobilien OHG, eine Maklerprovision i.H.v 3,57% nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die... mehr lesen
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Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Paluch Immobilien OHG, eine Maklerprovision i.H.v 3,57% nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber*in zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer mit anzugeben.
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Ansprechpartner
Herr Redouan Paluch
Paluch Immobilien OHG
Wilhelmstraße 73,
59067 Hamm
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+49 1733137644
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