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immobilie1-ID: 32408763 | Anbieter-ID: DU973
Top Gelegenheit: Gewerbefläche in bester Lage von Dortmund zu vermieten
865 €
Miete zzgl. NK
82 m²
Büro-/Praxisfläche
Ab sofort verfügbar:
Gewerbefläche (ca. 82 qm) mit 3 Büroräumen, Flur, Küche sowie Toilette in bester Lage von Dortmund (Westfalendamm).
Kaltmiete: 865,00 €
Nebenkosten: 378,00 €
Heizkosten: 205,00 €
Zwei Stellplätz: 90,00 €
Warmmiete: 1.538,00 €
Kaution:... mehr lesen
Gewerbefläche (ca. 82 qm) mit 3 Büroräumen, Flur, Küche sowie Toilette in bester Lage von Dortmund (Westfalendamm).
Kaltmiete: 865,00 €
Nebenkosten: 378,00 €
Heizkosten: 205,00 €
Zwei Stellplätz: 90,00 €
Warmmiete: 1.538,00 €
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Kaltmiete: 865,00 €
Nebenkosten: 378,00 €
Heizkosten: 205,00 €
Zwei Stellplätz: 90,00 €
Warmmiete: 1.538,00 €
Kaution: 2.595,00 €
Der Fläche sind zwei Stellplätze fest zugeordnet und werden für jeweils 45,00 € mtl. vermietet. Optional können weitere Stellplätze ebenfalls für jeweils 45,00 € / Stellplatz mtl. angemietet werden.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Fahnenmast als Werbefläche sichtbar an der B1 für 225,00 € mtl. anzubringen.
Gewerbefläche (ca. 82 qm) mit 3 Büroräumen, Flur, Küche sowie Toilette in bester Lage von Dortmund (Westfalendamm).
Kaltmiete: 865,00 €
Nebenkosten: 378,00 €
Heizkosten: 205,00 €
Zwei Stellplätz: 90,00 €
Warmmiete: 1.538,00 €
Kaution: 2.595,00 €
Der Fläche sind zwei Stellplätze fest zugeordnet und werden für jeweils 45,00 € mtl. vermietet. Optional können weitere Stellplätze ebenfalls für jeweils 45,00 € / Stellplatz mtl. angemietet werden.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Fahnenmast als Werbefläche sichtbar an der B1 für 225,00 € mtl. anzubringen.
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Kaltmiete: 865,00 €
Nebenkosten: 378,00 €
Heizkosten: 205,00 €
Zwei Stellplätz: 90,00 €
Warmmiete: 1.538,00 €
Kaution: 2.595,00 €
Der Fläche sind zwei Stellplätze fest zugeordnet und werden für jeweils 45,00 € mtl. vermietet. Optional können weitere Stellplätze ebenfalls für jeweils 45,00 € / Stellplatz mtl. angemietet werden.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Fahnenmast als Werbefläche sichtbar an der B1 für 225,00 € mtl. anzubringen.
Gewerbefläche (ca. 82 qm) mit 3 Büroräumen, Flur, Küche sowie Toilette in bester Lage von Dortmund (Westfalendamm).
Kaltmiete: 865,00 €
Nebenkosten: 378,00 €
Heizkosten: 205,00 €
Zwei Stellplätz: 90,00 €
Warmmiete: 1.538,00 €
Kaution: 2.595,00 €
Der Fläche sind zwei Stellplätze fest zugeordnet und werden für jeweils 45,00 € mtl. vermietet. Optional können weitere Stellplätze ebenfalls für jeweils 45,00 € / Stellplatz mtl. angemietet werden.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Fahnenmast als Werbefläche sichtbar an der B1 für 225,00 € mtl. anzubringen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK865 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.493 €
-
Heizkosten205 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.595 €
-
Nebenkosten378 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1927
-
Gesamtfläche (ca.)82 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)82 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme21,3
-
Ernergiekennwert Wärme180,2
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis30.06.2031
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Ca. 82 m² Gewerbefläche, ab sofort verfügbar
- 3 Büroräume, Flur, Teeküche, WC
- Top-Lage am Westfalendamm (B1) mit hervorragender Sichtbarkeit
- Sehr gute Anbindung an Auto, ÖPNV und Autobahnen
- U-Bahn Kohlgartenstraße ca. 300 m entfernt (3–4... mehr lesen
- 3 Büroräume, Flur, Teeküche, WC
- Top-Lage am Westfalendamm (B1) mit hervorragender Sichtbarkeit
- Sehr gute Anbindung an Auto, ÖPNV und Autobahnen
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- Ca. 82 m² Gewerbefläche, ab sofort verfügbar
- 3 Büroräume, Flur, Teeküche, WC
- Top-Lage am Westfalendamm (B1) mit hervorragender Sichtbarkeit
- Sehr gute Anbindung an Auto, ÖPNV und Autobahnen
- U-Bahn Kohlgartenstraße ca. 300 m entfernt (3–4 Stationen bis Innenstadt)
- 2 Stellplätze für jeweils 45,00 € mtl., weitere Stellplätze optional
- Zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Gewerblich geprägtes Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen & Kitas
- Zentrale Lage in Dortmund, Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr
- Fahnenmast direkt an der B1 für 225,00 € mtl.
- 3 Büroräume, Flur, Teeküche, WC
- Top-Lage am Westfalendamm (B1) mit hervorragender Sichtbarkeit
- Sehr gute Anbindung an Auto, ÖPNV und Autobahnen
- U-Bahn Kohlgartenstraße ca. 300 m entfernt (3–4 Stationen bis Innenstadt)
- 2 Stellplätze für jeweils 45,00 € mtl., weitere Stellplätze optional
- Zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Gewerblich geprägtes Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen & Kitas
- Zentrale Lage in Dortmund, Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr
- Fahnenmast direkt an der B1 für 225,00 € mtl.
- Ca. 82 m² Gewerbefläche, ab sofort verfügbar
- 3 Büroräume, Flur, Teeküche, WC
- Top-Lage am Westfalendamm (B1) mit hervorragender Sichtbarkeit
- Sehr gute Anbindung an Auto, ÖPNV und Autobahnen
- U-Bahn Kohlgartenstraße ca. 300 m entfernt (3–4 Stationen bis Innenstadt)
- 2 Stellplätze für jeweils 45,00 € mtl., weitere Stellplätze optional
- Zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Gewerblich geprägtes Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen & Kitas
- Zentrale Lage in Dortmund, Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr
- Fahnenmast direkt an der B1 für 225,00 € mtl.
- 3 Büroräume, Flur, Teeküche, WC
- Top-Lage am Westfalendamm (B1) mit hervorragender Sichtbarkeit
- Sehr gute Anbindung an Auto, ÖPNV und Autobahnen
- U-Bahn Kohlgartenstraße ca. 300 m entfernt (3–4 Stationen bis Innenstadt)
- 2 Stellplätze für jeweils 45,00 € mtl., weitere Stellplätze optional
- Zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung
- Gewerblich geprägtes Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen & Kitas
- Zentrale Lage in Dortmund, Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr
- Fahnenmast direkt an der B1 für 225,00 € mtl.
Lage
Das Objekt befindet sich in günstiger Verkehrslage, direkt an der Bundesstraße B1 / Westfalendamm, in der südöstlichen Stadtmitte (nordwestliche Gartenstadt) von Dortmund im Ruhrgebiet.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
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Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
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Das Objekt befindet sich in günstiger Verkehrslage, direkt an der Bundesstraße B1 / Westfalendamm, in der südöstlichen Stadtmitte (nordwestliche Gartenstadt) von Dortmund im Ruhrgebiet.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Weitere Bürogebäude mit diversen Unternehmen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ebenfalls ist eine sehr gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur (Bus, Bahn, Autobahn etc.) gewährleistet.
Eine U-Bahnstation (Lübkestraße) befindet sich in der näheren Umgebung (200m), von dort sind es wenige Stationen zur Innenstadt.
Dortmund ist eine Großstadt mit über 600.000 Einwohnern im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und dadurch Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund elf Millionen Einwohnern.
Hauptbahnhof, Flughafen, Kanalhafen und der direkte Anschluss an diverse Autobahnen sind wichtige infrastrukturelle Gegebenheiten.
Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Weitere Bürogebäude mit diversen Unternehmen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Ebenfalls ist eine sehr gute Anbindung an die öffentliche Infrastruktur (Bus, Bahn, Autobahn etc.) gewährleistet.
Eine U-Bahnstation (Lübkestraße) befindet sich in der näheren Umgebung (200m), von dort sind es wenige Stationen zur Innenstadt.
Dortmund ist eine Großstadt mit über 600.000 Einwohnern im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und dadurch Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund elf Millionen Einwohnern.
Hauptbahnhof, Flughafen, Kanalhafen und der direkte Anschluss an diverse Autobahnen sind wichtige infrastrukturelle Gegebenheiten.
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Dortmund ist eine Großstadt mit über 600.000 Einwohnern im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen und dadurch Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit rund elf Millionen Einwohnern.
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Westfalendamm · 44141 · Dortmund / Gartenstadt · Deutschland
Sonstiges
Hinweis:
Wir möchten Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Haftungs... mehr lesen
Wir möchten Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
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Hinweis:
Wir möchten Sie höflich bitten, bei Besichtigungen Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde!
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne
9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbegrundstück, ab ca. 2.000 m², in Leverkusen
14. Gewerbeimmobilie, ab ca. 1.300 m², in Leverkusen
15. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
16. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
17. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
18. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
19. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
20. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
21. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
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2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
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4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
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13. Gewerbegrundstück, ab ca. 2.000 m², in Leverkusen
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15. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
16. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
17. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
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19. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
20. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
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Hinweis:
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Haftungsausschluss:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben, da das Exposé anhand der Unterlagen des Vermieters erstellt wurde!
Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
6. Eigentumswohnung mit Fahrstuhl, ca. 100 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
7. Penthouse mit Fahrstuhl, ab ca. 200 m², in Dortmund-Stadtmitte und Dortmund-Süd
8. Eigentumswohnung in Dortmund-Stadtmitte oder Körne
9. Eigentumswohnung in Dortmund-Dorstfeld, Hombruch, Oespel sowie Umgebung
10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
11. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund an der B1 oder B54, ab 2.500 m²
12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
13. Gewerbegrundstück, ab ca. 2.000 m², in Leverkusen
14. Gewerbeimmobilie, ab ca. 1.300 m², in Leverkusen
15. Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein produzierendes Gewerbe, bis ca. 3.000 m², in Iserlohn, Hemer oder Menden
16. Gewerbefläche zur Miete für eine Praxis / Physiotherapie in Balve
17. Mehrfamilienhäuser ab ca. 350 m² Wohnfläche in Dortmund, Witten, Bochum, Unna, Schwerte, Iserlohn, Hemer, Menden, Arnsberg, Neheim, Sundern, Balve & Umgebung
18. Mehrfamilienhaus in der westlichen Dortmunder Nordstadt und Dortmund-Hafen
19. Investitions- und Gewerbeobjekte sowie Mehrfamilienhäuser
20. Gepflegtes Wohnhaus auf Sylt, vorzugsweise in Wenningstedt oder Kampen, ab 120 m², bis 1.500.000,00 Euro
21. Ferienhaus / Finca mit Meerblick auf Mallorca, vorzugsweise in Palma, Son Vida, Andratx oder Cala Ratjada
In diesem Zusammenhang möchten wir auf unsere interessante Tippgeberprovision verweisen.
Informationen finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.fs-immobilien24.de
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Weitere interessante Objekte finden Sie auf der Webseite von Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler in Dortmund, Ruhrgebiet, Balve, Sundern, Neuenrade, Menden, Hemer, Iserlohn, Sauerland und Nordrhein-Westfalen, für Verkauf / Ankauf von Haus, Grundstück, Wohnung, Gewerbe-, Geschäfts-, Ferien-, und anderen Immobilien, unter www.fs-immobilien24.de
Aktuell suchen wir für ausgewählte Interessenten / im Kundenauftrag folgende Immobilien:
1. Einfamilienhaus in Herdecke
2. Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt, Kirchhörde oder Lücklemberg
3. Einfamilienhaus in Dortmund-Holzen
4. Einfamilienhaus in Dortmund-Barop, Hombruch und Witten
5. Eigentumswohnung in Dortmund, südliche Stadtmitte
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10. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dortmund-Süd
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12. Grundstück für eine Gewerbeimmobilie in Dortmund-Mitte, mindestens 2.500 m²
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Ansprechpartner
Frau Buket Kessler
Fischer & Schäfer Immobilien BbR
Viktoriastraße 9,
Dortmund
Dortmund
Viktoriastr. 9,
44135 Dortmund
44135 Dortmund
0049231516181
Fischer & Schäfer Immobilien BbR
Viktoriastr. 9,
44135 Dortmund
44135 Dortmund
+49(231)516181
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