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immobilie1-ID: 31662759 | Anbieter-ID: 666390
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in ruhiger Lage von Wermelskirchen
89.000 €
Kaufpreis
48,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1962 erbauten Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m².
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.080 EUR p.a. zzgl.... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.080 EUR p.a. zzgl.... mehr lesen
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1962 erbauten Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m².
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.080 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Stellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.080 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Stellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1962 erbauten Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 49 m².
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.080 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Stellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.080 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Lage im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der Stellplatz zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.080 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1962
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Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48,95 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis27.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Wermelskirchen, eine charmante Stadt im Bergischen Land, liegt idyllisch eingebettet zwischen den Städten Köln und Düsseldorf. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und das Rheinland, was sie sowohl für Pendler als auch für...
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Wermelskirchen, eine charmante Stadt im Bergischen Land, liegt idyllisch eingebettet zwischen den Städten Köln und Düsseldorf. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und das Rheinland, was sie sowohl für Pendler als auch für Natur- und Erholungssuchende zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders hervorzuheben ist die reizvolle Umgebung, die durch zahlreiche Wald- und Naturschutzgebiete geprägt ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, profitieren die Bewohner von einer breiten Auswahl an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1 und A 46 sowie die Nähe zum Düsseldorfer und Kölner Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte und ermöglichen eine komfortable Anbindung an das internationale Verkehrsnetz.
Der historische Stadtkern von Wermelskirchen, mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen, lädt zu einem Bummel ein und bietet zahlreiche gastronomische Angebote sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Auch die hohe Lebensqualität und das familienfreundliche Umfeld tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Ob für Familien, Singles oder Senioren – Wermelskirchen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die sowohl das Leben auf dem Land als auch die Nähe zur Stadt ermöglichen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der naturnahen Umgebung hat Wermelskirchen in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen und gilt als einer der Geheimtipps im Bergischen Land für naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.
Mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, profitieren die Bewohner von einer breiten Auswahl an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1 und A 46 sowie die Nähe zum Düsseldorfer und Kölner Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte und ermöglichen eine komfortable Anbindung an das internationale Verkehrsnetz.
Der historische Stadtkern von Wermelskirchen, mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen, lädt zu einem Bummel ein und bietet zahlreiche gastronomische Angebote sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Auch die hohe Lebensqualität und das familienfreundliche Umfeld tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Ob für Familien, Singles oder Senioren – Wermelskirchen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die sowohl das Leben auf dem Land als auch die Nähe zur Stadt ermöglichen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der naturnahen Umgebung hat Wermelskirchen in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen und gilt als einer der Geheimtipps im Bergischen Land für naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.
Wermelskirchen, eine charmante Stadt im Bergischen Land, liegt idyllisch eingebettet zwischen den Städten Köln und Düsseldorf. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und das Rheinland, was sie sowohl für Pendler als auch für Natur- und Erholungssuchende zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders hervorzuheben ist die reizvolle Umgebung, die durch zahlreiche Wald- und Naturschutzgebiete geprägt ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, profitieren die Bewohner von einer breiten Auswahl an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1 und A 46 sowie die Nähe zum Düsseldorfer und Kölner Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte und ermöglichen eine komfortable Anbindung an das internationale Verkehrsnetz.
Der historische Stadtkern von Wermelskirchen, mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen, lädt zu einem Bummel ein und bietet zahlreiche gastronomische Angebote sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Auch die hohe Lebensqualität und das familienfreundliche Umfeld tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Ob für Familien, Singles oder Senioren – Wermelskirchen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die sowohl das Leben auf dem Land als auch die Nähe zur Stadt ermöglichen.
Dank der verkehrsgünstigen Lage und der naturnahen Umgebung hat Wermelskirchen in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen und gilt als einer der Geheimtipps im Bergischen Land für naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe.
Mit einer guten Infrastruktur ausgestattet, profitieren die Bewohner von einer breiten Auswahl an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1 und A 46 sowie die Nähe zum Düsseldorfer und Kölner Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte und ermöglichen eine komfortable Anbindung an das internationale Verkehrsnetz.
Der historische Stadtkern von Wermelskirchen, mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und charmanten Gassen, lädt zu einem Bummel ein und bietet zahlreiche gastronomische Angebote sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Auch die hohe Lebensqualität und das familienfreundliche Umfeld tragen zur Attraktivität der Stadt bei. Ob für Familien, Singles oder Senioren – Wermelskirchen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die sowohl das Leben auf dem Land als auch die Nähe zur Stadt ermöglichen.
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Wermelskirchen Deutschland (42929)
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Ansprechpartner
Nasir El-Kasmi
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85774 Unterföhring
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