immobilie1-ID: 32430795 | Anbieter-ID: 30784-696
Dein individuelles Traumhaus in Wermelskirchen - maßgeschneidert für dein Leben
593.727 €
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche
625 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines individuellen Traums vom Eigenheim. Stell dir vor, wie du in deinem neuen Zuhause mit 154 Quadratmetern Wohnfläche und fünf lichtdurchfluteten Zimmern zur Ruhe kommst. Das klassische Satteldach mit einer...
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Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines individuellen Traums vom Eigenheim. Stell dir vor, wie du in deinem neuen Zuhause mit 154 Quadratmetern Wohnfläche und fünf lichtdurchfluteten Zimmern zur Ruhe kommst. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern ermöglicht auch eine optimale Raumausnutzung. Durch die cleveren Wohnraumvergrößerungen erstrahlen Erd- und Obergeschoss in hellem Licht und bieten dir eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der großzügige Garten mit einer Fläche von 625 Quadratmetern und die Überdachungen sorgen für einen geschützten Außenbereich, perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden mit der Familie.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - alles rechtzeitig zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Zeitplan, Dokumente und wichtige Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst.
Ein weiterer Pluspunkt ist I-KON - Intelligentes Bauen. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient gestaltet, sondern auch perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch deine Energiekosten senkt.
Dank des Zuhause-Darlehens hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem attraktiven Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen wertvolle Tipps und Tricks für den Innenausbau deines neuen Zuhauses zu lernen.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - alles rechtzeitig zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Zeitplan, Dokumente und wichtige Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst.
Ein weiterer Pluspunkt ist I-KON - Intelligentes Bauen. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient gestaltet, sondern auch perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch deine Energiekosten senkt.
Dank des Zuhause-Darlehens hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem attraktiven Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen wertvolle Tipps und Tricks für den Innenausbau deines neuen Zuhauses zu lernen.
Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines individuellen Traums vom Eigenheim. Stell dir vor, wie du in deinem neuen Zuhause mit 154 Quadratmetern Wohnfläche und fünf lichtdurchfluteten Zimmern zur Ruhe kommst. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern ermöglicht auch eine optimale Raumausnutzung. Durch die cleveren Wohnraumvergrößerungen erstrahlen Erd- und Obergeschoss in hellem Licht und bieten dir eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der großzügige Garten mit einer Fläche von 625 Quadratmetern und die Überdachungen sorgen für einen geschützten Außenbereich, perfekt für gesellige Abende im Freien oder entspannte Stunden mit der Familie.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - alles rechtzeitig zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Zeitplan, Dokumente und wichtige Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst.
Ein weiterer Pluspunkt ist I-KON - Intelligentes Bauen. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient gestaltet, sondern auch perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch deine Energiekosten senkt.
Dank des Zuhause-Darlehens hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem attraktiven Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen wertvolle Tipps und Tricks für den Innenausbau deines neuen Zuhauses zu lernen.
Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - alles rechtzeitig zum Einzug, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Zeitplan, Dokumente und wichtige Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst.
Ein weiterer Pluspunkt ist I-KON - Intelligentes Bauen. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient gestaltet, sondern auch perfekt an deine Bedürfnisse angepasst. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch deine Energiekosten senkt.
Dank des Zuhause-Darlehens hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem attraktiven Zinssatz zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Und für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen wertvolle Tipps und Tricks für den Innenausbau deines neuen Zuhauses zu lernen.
Kosten
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Kaufpreis593.727 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandProjektiert
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)154 m²
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Grundstücksfläche (ca.)625 m²
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Nutzfläche (ca.)154 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
Energie
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und individuell anpassbar. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Die Küche wird nach deinen Wünschen geplant und kommt...
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Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und individuell anpassbar. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Die Küche wird nach deinen Wünschen geplant und kommt mit cleveren Stauraumlösungen sowie modernster Technik. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles perfekt aufeinander abgestimmt ist und fix & fertig geliefert wird. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der die Bauzeit verkürzt und den Prozess effizient gestaltet. Mit innovativer Wärmepumpentechnik und einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie bist du zudem bestens für die Zukunft gerüstet. Dein individuelles Traumhaus wird so zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und individuell anpassbar. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen. Die Küche wird nach deinen Wünschen geplant und kommt mit cleveren Stauraumlösungen sowie modernster Technik. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles perfekt aufeinander abgestimmt ist und fix & fertig geliefert wird. Zudem profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der die Bauzeit verkürzt und den Prozess effizient gestaltet. Mit innovativer Wärmepumpentechnik und einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie bist du zudem bestens für die Zukunft gerüstet. Dein individuelles Traumhaus wird so zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.
- Gäste-WC
Lage
Wermelskirchen ist der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Die...
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Wermelskirchen ist der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Die Anbindung an die Autobahn A1 und die gute Erreichbarkeit des ÖPNV sorgen dafür, dass du schnell und unkompliziert nach Köln oder Düsseldorf gelangst, was den Weg zur Arbeit erheblich erleichtert.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und bieten eine hervorragende Grundlage für die kleineren Bewohner. Die Grundschule Wermelskirchen genießt einen guten Ruf und die Gesamtschule ist bekannt für ihre engagierten Lehrer und modernen Unterrichtsmethoden. Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die schnell zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, mit Supermärkten wie REWE und EDEKA in der Nähe, wo du alles für den täglichen Bedarf findest.
Freizeitangebote sind in Wermelskirchen ebenso vielfältig. Das moderne Freizeitbad und zahlreiche Sportvereine bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für Groß und Klein. Die Stadt hat eine lebendige Gemeinschaft, die regelmäßige Veranstaltungen und Märkte organisiert - ein echtes Plus für das soziale Leben. Wermelskirchen verbindet auf ideale Weise ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und bieten eine hervorragende Grundlage für die kleineren Bewohner. Die Grundschule Wermelskirchen genießt einen guten Ruf und die Gesamtschule ist bekannt für ihre engagierten Lehrer und modernen Unterrichtsmethoden. Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die schnell zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, mit Supermärkten wie REWE und EDEKA in der Nähe, wo du alles für den täglichen Bedarf findest.
Freizeitangebote sind in Wermelskirchen ebenso vielfältig. Das moderne Freizeitbad und zahlreiche Sportvereine bieten eine Vielzahl an Aktivitäten für Groß und Klein. Die Stadt hat eine lebendige Gemeinschaft, die regelmäßige Veranstaltungen und Märkte organisiert - ein echtes Plus für das soziale Leben. Wermelskirchen verbindet auf ideale Weise ländlichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Wermelskirchen ist der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zum Erkunden der Natur einladen. Die Anbindung an die Autobahn A1 und die gute Erreichbarkeit des ÖPNV sorgen dafür, dass du schnell und unkompliziert nach Köln oder Düsseldorf gelangst, was den Weg zur Arbeit erheblich erleichtert.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und bieten eine hervorragende Grundlage für die kleineren Bewohner. Die Grundschule Wermelskirchen genießt einen guten Ruf und die Gesamtschule ist bekannt für ihre engagierten Lehrer und modernen Unterrichtsmethoden. Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die schnell zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, mit Supermärkten wie REWE und EDEKA in der Nähe, wo du alles für den täglichen Bedarf findest.
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Wermelskirchen Wermelskirchen Deutschland (42929)
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Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: joachim.seidenberg@livinghaus.de
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